作者saufu08 (saufu)
看板home-sale
標題[心得] 其實真的要買，房東說漲就漲？
時間Fri Mar 28 18:03:05 2025
如標題，我覺得在台灣，講真的除非你要住家裡一輩子，或是老爸有留房給你，又或是好
幾間給你分，不然你真的要買房，貸款也好，租房真的沒法租一輩子...
房東租你房，說漲就漲，說收回就收回，老實講，你根本抗衡不了房東。
你說有合約，對啊，等合約到期，他要收回房，你就又要找房子，他要漲租金，你完全沒
辦法...
在台灣，房客是真的超級弱勢，很辛苦，這是現實也是沒辦法。
我覺得，你好歹貸款也要買一間，就算是公寓也好，才不會受制於房東啊！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.195 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 18:05:08
1F：→ toto123: 你管人家 要不要買 除非你買蛋殼03/28 18:05
2F：→ toto123: 蛋黃根本超好出租的 現在的問題是好房客變少03/28 18:05
因為弱勢的變多嗎？
※ 編輯: saufu08 (101.12.146.195 臺灣), 03/28/2025 18:06:28
3F：推 OyodoKai: 你這月經文ㄟ 03/28 18:07
4F：→ toto123: 新清安放水成這樣 還沒能力買房的 想想是什麼咖 03/28 18:07
5F：→ toto123: 現在大家就是寧願買手槍房 也不想幫房東繳房貸 再小都買 03/28 18:08
6F：推 a860122004: 蛤 台灣是一堆租霸吧 03/28 18:08
7F：推 CoachKuester: 不買的不就頭硬相信賊克之流整天等房市崩盤要買在 03/28 18:09
8F：→ CoachKuester: 低點的，不乏高知識份子但身體力行居住正義的那種 03/28 18:09
9F：推 eett811025: 在台灣，只要厚臉皮當租霸就沒問題了，房東還得給你點 03/28 18:10
10F：→ eett811025: 錢求你走 03/28 18:10
11F：→ cphe: 你這是新手觀念，不用特別發一篇了吧 03/28 18:10
12F：→ duriel3313: 台灣其實蠻好租的,對租客保障也超級齊全.根本不用雞蛋 03/28 18:12
13F：噓 lucky466: 房東才弱勢吧！ 03/28 18:13
14F：→ duriel3313: 裡挑骨頭. 租房會有問題就是沒錢或是極度不想搬家而已 03/28 18:13
15F：→ toto123: 好租是因為太多人在當房東 03/28 18:13
16F：→ toto123: 大家都是打算盤 放著5~15年就要賣了 太多人玩這遊戲 03/28 18:14
17F：噓 ttyy: 你說的沒錯，但這不叫弱勢，只是正常的合約精神 03/28 18:19
18F：噓 blargelp: 照合約走是弱勢 我看了什麼 03/28 18:22
19F：噓 s8752134: 板上是不是很多人不知道甚麼叫合約精神??? 03/28 18:23
20F：→ dong08111: 不然合約幹嘛用的...？ 03/28 18:27
21F：→ onekoni: 房東才弱勢 照合約結果被當欺負人 沒有合約精神很慘 03/28 18:28
22F：推 ceca: 合約就是，吃定你搬家成本很高，約重簽就漲到你放棄的臨界點 03/28 18:33
23F：→ ceca: 這店面屋主奧義，不爽你搬店 03/28 18:34
24F：→ ceca: 做生意死亡率太高，大多數店家不敢搬店，乖乖被漲 03/28 18:34
25F：→ ceca: 所以店面租金有時候你會聽到那種漲很誇張的 03/28 18:34
26F：→ ceca: 看你生意好就給你大漲 03/28 18:35
27F：噓 hune: 是洗夠了沒... 03/28 18:39
28F：→ a8521abcd: 不滿意到期就能搬這怎麼看都算優點 03/28 18:42
29F：推 ggtest: 明明房東才是弱勢，我家房子租給人，快9個月沒付房租，好 03/28 18:43
30F：→ ggtest: 不容易才請走 03/28 18:43
31F：噓 cloud3455: 你是套了多少間要說啊，我們一起想辦法解決 03/28 18:44
32F：推 pptsuck: 物價漲成這樣 租金當然跟著漲 03/28 18:51
33F：推 F1239810: 房租漲價...其實很少說漲就漲，我都會先預告!! 03/28 19:12
34F：推 foda: 廢文太多了啦 03/28 19:21
35F：噓 j199104: 住的喜歡就跟房東續約；住不喜歡就到期搬走，基本合約精 03/28 19:21
36F：→ j199104: 神而已。 03/28 19:21
37F：推 bustinjieber: 沒錯 應該要免費給人住才合理 03/28 19:22
38F：→ darkholy: 其實房東那麼多也不差目前這一個，總是有更便宜的房子 03/28 19:27
39F：→ darkholy: 待租 03/28 19:27
40F：→ darkholy: 你以為一般房東的房子好租嗎？其實房東那麼多競爭壓力 03/28 19:29
41F：→ darkholy: 也是很大 03/28 19:29
42F：噓 QuantumHsia: 沒事吧房蟲QQ 03/28 19:30
43F：推 lasara7890: 阿有些人就真的連頭期也沒有啦 03/28 19:33
44F：→ lasara7890: 能有自己房本來就最好 03/28 19:34
45F：→ lasara7890: 老了就算有錢 在那被人評估打量檢驗 03/28 19:35
46F：→ lasara7890: 感受也不會多好 03/28 19:35
47F：推 tslabull: 沒錯 快點買 至少央行都不敢升息 升息還會補貼房貸族 只 03/28 20:02
48F：→ tslabull: 要欠錢的人夠多 央行就越不敢升息 還會放貶台幣 讓大家 03/28 20:02
49F：→ tslabull: 還的起房貸 持有台幣不買房就是腦子有洞的行為 03/28 20:02
50F：推 darkholy: 老了有錢最好還是去老人院群居，住家裡當孤單老人也是 03/28 20:49
51F：→ darkholy: 很可悲啦，看過太多例子了，就算有房有子女子女成家後 03/28 20:49
52F：→ darkholy: 變獨居，有錢請看護還好一點，但多是成為人球，成家的 03/28 20:49
53F：→ darkholy: 誰都不想帶回來照顧得罪台女，最後還是送養老院 03/28 20:49
54F：推 colortype: 急了？？ 03/28 21:24
55F：推 planta: 已知用火？！ 03/28 22:54
56F：→ CrabBro: 哪裡弱勢了，房客還不是說不租就不租，房東也要再找房客 03/28 23:37
57F：→ CrabBro: 房客說不租你還能拒絕嗎？房東要漲租金也要等租約到期 03/28 23:38
58F：→ CrabBro: 這個市場就是供需市場，房東能漲房租代表的是租金行情漲 03/28 23:39
59F：→ CrabBro: 你到荒郊野外沒人要租的地方，你要退租房東還減租求你呢 03/28 23:40
60F：→ s8823157: 祭出空屋稅，讓房東求你租！ 03/29 03:49
61F：→ jerry1019: 約期到不能漲？ 03/29 05:14
62F：→ dhvaja: 房東還要擔心房子被房客破壞，不懂當房東好在哪裡 03/29 10:01
63F：→ dhvaja: 現在租給女大生，結果房子也弄得很亂... 03/29 10:02
64F：→ dhvaja: 好房客不好找... 03/29 10:02
65F：推 lasara7890: 會有煩腦 但我還是寧願當房東啦 XXD 03/29 10:27
66F：→ lasara7890: 問題房客其實很少 大多都很正常 03/29 10:29
67F：推 bogy26: 金龍三個月升息一次 屋主怎麼辦 03/29 13:56
