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如題,以往大家都稱台北市外圍行政區,如三重/蘆洲/中永和/新店/板橋,是第一環。 大家以往舊觀念都會認為北部就是以台北市為中心,房價向外遞減。 由於科技業崛起,竹北高鐵/竹北縣三部分預售案已經比第一環中永和房價還高了。 也由於高鐵開發的興起,以及新板特區太強了,導致青埔部分預售案因為板橋下一站,已 經比多數新北第三環房價高很多。 而且受惠於高鐵關係,由於輝達總部之萬安政治攻防之亂,青埔因為高鐵+機場+用地成為 候選人,就把天龍人嚇個半死。 老人以後觀念是不是要改了,第一環概念可以套用到高鐵? 青埔是板橋高鐵的第一環?台北高鐵的第二環? --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.70.188 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735561422.A.BA6.html
1F:噓 lin802311: 雙北就是雙北 不要偷渡 12/30 20:24
2F:推 marsonele: 不可能桃園 你以為nv工程師可以接受桃園生活圈嗎 他們 12/30 20:26
3F:→ marsonele: 沒錢買蛋黃嗎? 12/30 20:26
4F:→ a5292710: 樓上,我投南港喔 12/30 20:28
5F:→ backpacker18: 一環二環只適用於新北吧 12/30 20:28
6F:→ backpacker18: 什麼時候跟桃園有關了 12/30 20:28
7F:推 toto123: 沒那麼多工程師end 12/30 20:29
8F:推 Bennyhome: 你的觀念算先進,確實這樣的趨勢。但有些人思維還是轉 12/30 20:29
9F:→ Bennyhome: 不過來,永遠台北市看天下 12/30 20:29
10F:→ toto123: 而且你看中古屋實際上臺北新北一環還是貴很多 12/30 20:29
11F:→ toto123: 新北老公寓一坪50萬很多 12/30 20:30
12F:→ backpacker18: 說到底桃園跟台北的關係根本沒大家想像中密切 12/30 20:30
13F:→ bob14: 高鐵到台北是快 但桃園 新竹的人應該生活重心不在台北 12/30 20:31
14F:→ backpacker18: 桃園主要的人口居住區域都不在機捷附近 12/30 20:31
15F:→ toto123: 而且現在都是小坪數高單價 12/30 20:31
16F:→ backpacker18: 別用A7看桃園 12/30 20:31
17F:→ backpacker18: A7的人口跟桃園市區比根本是九牛一毛 12/30 20:32
18F:→ toto123: 你有本事買6000萬的新房子,台北市一坪單價可能也才100 12/30 20:32
19F:→ toto123: 110而已還很多可選 12/30 20:32
20F:噓 spermbox: 只有台中才有環這個概念 12/30 20:32
21F:→ spermbox: 一堆城市道路根本就不是圓形的,你環個毛 12/30 20:33
22F:推 backpacker18: https://i.imgur.com/MJrTwQG.jpeg 12/30 20:36
23F:→ backpacker18: 根據內政部統計 12/30 20:36
24F:→ backpacker18: 桃園只有2%的人口通勤到台北 12/30 20:36
25F:→ bob14: 桃園新竹的人多數不常去台北 相比新北市的人 12/30 20:36
26F:→ backpacker18: 絕大部分的桃園人工作生活其實都在本地 12/30 20:37
27F:→ backpacker18: 跟台北無關 12/30 20:37
28F:→ a5292710: 桃園夜間人口應該有因為機場被高估 12/30 20:39
29F:推 EvilJustice: 桃園算第七環吧 12/30 20:40
30F:推 piliwu: 這電信信令圖很有趣 12/30 20:43
31F:推 backpacker18: 你把日間跟夜間人口比一下就知道2%其實沒有低估了 12/30 20:55
32F:→ backpacker18: 台北的日間人口跟夜間人口差65萬 12/30 20:55
33F:→ backpacker18: 而新北的日間人口跟夜間人口差60萬 12/30 20:55
34F:噓 fedona: 沒聽過 12/30 20:55
35F:→ backpacker18: 也就是説台北白天多出來的人基本上幾乎都是新北過來 12/30 20:56
36F:→ backpacker18: 的 12/30 20:56
37F:推 Petersen: 桃園要扣掉桃機的 12/30 20:59
38F:推 NodeWay: 新北最貴的地方也是有高鐵的板橋 12/30 21:00
39F:→ NodeWay: 基本上桃園高鐵是遠勝新北沒軌道的地方 12/30 21:01
40F:推 jerrylin: 亂炒的 12/30 21:04
41F:→ fo11ow: 台北市就台北 剩下都鄉下 不要偷渡 12/30 21:10
42F:推 toto123: 新北一環價位其實都追上來 12/30 21:12
43F:→ toto123: 以前台北市老公寓多少,隔壁新北一環新房就多少,現在已 12/30 21:13
44F:→ toto123: 經被超越 12/30 21:13
45F:→ toto123: 新北一環=臺北市的消費力外擴 12/30 21:13
46F:→ MTKer5566: 我也套過一環,蠻久的 12/30 21:35
47F:推 toto123: 中永和新店三重蘆洲低總要套很難 12/30 21:57
48F:→ toto123: 台北市 買太貴反而還比較容易套 12/30 21:57
49F:→ toto123: 汐止也一環 12/30 21:58
50F:→ toto123: 投資客最喜歡總價1以下老公寓 12/30 21:58
51F:→ toto123: 15000 12/30 21:59
52F:→ aoiaoi: 正青埔公寓30萬出頭沒人買 大台北30萬被秒殺 差距還是很大 12/30 22:04
53F:推 zava: 有完沒完 12/30 22:13
54F:推 jen1121: 新北一環都破百了 12/30 22:14
55F:推 Petersen: 因為青埔不是剛需且新屋還負擔得起 台北剛需爛公寓也吞 12/30 22:35
56F:→ Petersen: 青埔投資買盤遠大於自住買盤 投資標的是預售屋為主 12/30 22:36
57F:→ Taiwanwolf: 桃園不要再蹭北北基桃了,滾回去桃竹苗 12/30 23:58
58F:推 fuzzycool: 環個鬼喔 大陸用語 你觀念才有問題吧 12/31 00:01
59F:推 jeffleentu: 會用「雙北」這個詞不就是新北在蹭? 12/31 00:55
60F:→ gliga: 怎麼一環數量越變越多 12/31 01:51
61F:推 EvilJustice: 台北不要再來蹭新北了好嗎 12/31 01:54
62F:推 tyl73939133: 非主流觀念 還要人改信 積非成是嗎 12/31 02:10
63F:推 piliwu: 桃機工作的根本沒幾個人住台北 12/31 06:14
64F:噓 lawyer94: 桃園只有4%的人會跑台北,跟新北根本差有夠多 12/31 07:27
65F:→ aldam: 台中烏日,嘉義太保 12/31 07:44
66F:噓 deepdish: 急了.jpg 12/31 07:48
67F:噓 wacheck: 醒 12/31 08:13
68F:噓 diggi: 從沒聽過 12/31 08:15
69F:推 smartwhite: 亂蹭很急齁 12/31 08:28
70F:推 opohop: 疑,但我之前同事後來去NV,也是買青埔的璞園田田田田田田 12/31 08:57
71F:→ opohop: 青 12/31 08:57
72F:噓 Beard5566: 我只聽過有人說關島是第一島鏈 12/31 09:00
73F:推 kk1234: 竹北高鐵新屋成交都掉到6X了 不要再害人了好嗎 XD 12/31 09:16
74F:→ littlemame: 買私人飛機的話 沖繩也算第一環 1hr可到 12/31 09:19
75F:→ acmacm: 交通越便利,本來就會擴大生活圈,很正常 12/31 09:20
76F:推 kk1234: 永和現在新的隨便都摸到9字 您是不是搞錯甚麼啊 12/31 09:20
77F:→ toto123: 其實一直講竹北 也是會被人笑 12/31 09:24
78F:→ toto123: 新竹縣 竹北市 多小塊的地方啊 12/31 09:25
79F:→ toto123: 竹北實際上也是有很偏的地方 也不至於太貴 12/31 09:25
80F:→ toto123: 都在講特定小區塊在貴 內行人一看就知道了 12/31 09:25
81F:→ toto123: 沒錢就老宅 外縣市老宅多便宜 12/31 09:28
82F:→ JKjohnwick: 很早就在說一環了啊 12/31 09:37
83F:→ toto123: 新竹桃園 台中 中古公寓 華夏多便宜啊 外縣市沒老屋嗎 12/31 09:40
84F:→ toto123: 內行人一看就知道 差異還是很巨大 12/31 09:40
85F:→ toto123: 房子老了沒人要 等於你把房地產變成消耗品了 沒價值 12/31 09:42
86F:推 ttyy: 老了也不會沒人要啦,只是產品位階處在哪價位就在哪 12/31 10:09
87F:→ hisashi: 畫線變第一環會讓交通時間縮短嗎 12/31 10:20
88F:推 bustinjieber: 你開心就好,實際上青埔跟雙北沒太多關係 12/31 10:25
89F:→ bustinjieber: 高鐵是高通勤成本,主要商業用途, 12/31 10:29
90F:→ bustinjieber: 不是拿來日常通勤用的,調價是早晚問題, 12/31 10:29
91F:→ bustinjieber: 拖越久之後價格漲越高。 12/31 10:29
92F:推 lawyer94: 一直講竹北真的很好笑,整個新竹地區這麼多地方,只講那 12/31 10:47
93F:→ lawyer94: 一小小塊地方,而且限東半側 12/31 10:47
94F:推 ttnez: 你這環也太大了吧 台北第一環 民權和平、新生基隆以內吧… 12/31 11:17
95F:→ ttnez: 圈到新北市去會不會太遠啊!!?? 12/31 11:17
96F:推 financer: 就竹北縣二縣三高鐵區啊 國道1號以東到台大生醫園區 12/31 11:18
97F:→ financer: 新竹縣大概就這塊最精華 其他地方一般人努力還是買得起 12/31 11:19
98F:→ financer: 一般人=一般工程師 12/31 11:20
99F:推 gothmog: 這個ID 都在偷渡青埔有多好的文 12/31 11:28
100F:→ gothmog: 實際上青埔就只能吃三北豆腐 台北新北竹北 12/31 11:28
101F:→ gothmog: 大部分人都是說 我這個區域有多好 12/31 11:28
102F:→ gothmog: 只有可悲的鄉下青埔 只能說我這邊能去三北 高鐵有多方便 12/31 11:28
103F:→ gothmog: https://bit.ly/4cXD6Sv 12/31 11:28
104F:推 jackred: 是買高鐵附近嗎 12/31 12:46
105F:推 photoB1N: 怎麼有人麥當勞都開了還有臉回青埔的事情 12/31 13:19
106F:→ jerrylin: 快去炒田中 加油 12/31 17:35
107F:噓 haopig: 你沒發現只有蠢蛋才會用沒人發現當標題嗎? 12/31 20:21
108F:推 pptsuck: 青埔是蛋黃 板橋是青埔的外環... 12/31 21:45
109F:→ pptsuck: 青埔有機場 有高鐵 有輝達 怎麼輸? 12/31 21:46
110F:→ aa00788: 因為臉皮厚啊ccc 12/31 23:05
111F:推 drimp: 二環中和就二環中和 不要一直講中永和來偷渡中和 01/01 01:04
112F:推 partner: 桃園自已的產業就夠龐大了,不大需要靠台北 01/01 12:11
113F:噓 encoreg57985: 永和有破百 竹北沒有吧 01/01 16:27
114F:推 tyl73939133: 製造話題 你就知道網軍為何存在 成本太低啦 01/01 21:57







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