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標題[新聞] 台中四大高價宅 都在七期
時間Thu Dec 26 23:37:24 2024
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內文：
台中四大高價宅 都在七期
2024-12-26 00:59
經濟日報／記者朱曼寧／台北報導
台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至
目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前四名最高總價豪宅社區皆位於七期，且成交平均
單價已破單坪120萬元大關。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施
齊聚，機能發展成熟，區域頗受高資產族群青睞，致使豪宅市場價位具支撐力道。
根據實價登錄，台中市2024年十大豪宅交易中，以七期重劃區的「聯聚理安大廈」獨占鰲
頭，該社區35樓戶總坪數約138.4坪，10月以總價1億5,239萬元成交；其中，該戶扣除車
位成交單價換算約127.2萬元，創下台中市有預售實價以來的最高紀錄。
住商不動產七期歌劇院加盟店店東詹勝分析，七期重劃區發展逾30年，過去被市府規劃為
副都心，如今不僅已成為商業中心，也是市政府所在地，儼然已取代舊市區機能，成為台
中市正蛋黃區，也由於生活、商業機能發展成熟，加上區域又有台中歌劇院等綠地加持，
周邊成形為新生代豪宅聚落，近期若為品牌建商之指標性高總價住宅，成交單價基本已達
每坪90萬元以上，甚至每坪破百萬元已不算少見。
心得：
有些有錢人喜歡台中市七期重劃區的房子，
台中市七期重劃區的房價未來可能還會上漲。
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1F：推 EvilJustice: 回防七期！！！！！ 12/26 23:41
2F：推 grace520909: 寶輝101格局太美，真的要死忠粉^_^惟上2年前賣太便宜 12/26 23:43
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5F：推 jessicaabc98: 七期本來就是王 12/27 00:16
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12F：→ RaiGend0519: 約十多年前就在想寶輝101那塊蓋上去後面市政之星的採 12/27 02:59
13F：→ RaiGend0519: 光就悲劇惹，現在真的要蓋惹XD 12/27 03:00
15F：推 mtkertsmc: 目前台中低度用電閒置的空屋與待售新成屋，加總就超過 12/27 08:10
16F：→ mtkertsmc: 10萬戶了。 12/27 08:10
17F：推 IslandHeart: 住七期不知道多爽 12/27 09:01