作者tbes61151 (休斯)
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標題[閒聊]亞東醫院是怎從最後逆襲成板橋區域第三?
時間Tue Dec 24 14:56:42 2024
資料來源為樂居網 板橋2020-2024區域漲幅 , 亞東從最後變成第三小輸新埔2%
還超越江子翠
亞東除了Google仔多外好在哪? NVD也不可能進駐吧? 要3公頃 (亞東醫院約2.75
公頃）, 除非豫章工商校地停辦? 這樣是否才符合徐董最大的經濟效益
區域 2020年(萬/坪) 2024年(萬/坪) 漲幅 (%)
亞東醫院 48.11 77.52 61.13
新板特區 64.57 94.3 46.04
新埔 55.62 79.11 42.23
江子翠 56.44 74.97 32.83
府中 50.34 65.82 30.75
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1F：→ toto123: 板橋下一站 哪來不好推論 12/24 14:57
2F：→ toto123: 台北都是看捷運路網 好壞跟距離台北市遠近去推論的 12/24 14:58
3F：→ toto123: 誰跟你整天 google 、NV 是有幾個人在那邊工作 12/24 14:58
4F：→ tbes61151: 但亞東比府中 江子翠更遠離北市 但單坪更貴? 12/24 14:59
5F：→ toto123: 板橋越靠林 樹林越便宜 就這麼簡單 12/24 15:00
6F：→ toto123: 樹林 12/24 15:00
7F：→ tbes61151: 那是以前 但目前亞東平均價格 的確超越江子翠 12/24 15:03
8F：→ sam21sam21: 因為江子翠沒新案啊！接下來府中要推捷運宅 12/24 15:05
9F：→ sam21sam21: 府中捷運宅一坪120，然後你就真的認為前二嗎？ 12/24 15:06
10F：推 lifekiller: 亞東超車還是進行式，陸續一直都會有建設開發，目前 12/24 15:09
11F：→ lifekiller: 正在蓋的亞東教學中心，還有旁邊的台電大樓，遠洋之 12/24 15:09
12F：→ lifekiller: 森二期，更別說未來還有捷運站旁的遠東百貨 12/24 15:09
13F：→ lifekiller: 園區內的商業大樓也尚未完全開發，房價肯定伴隨持續 12/24 15:11
14F：→ lifekiller: 的建設上漲 12/24 15:11
15F：推 PTTVERTWO: 離捷運近而且可用，有上班時段在江子翠站搭車的人，都 12/24 15:15
16F：→ PTTVERTWO: 應該知道我說什麼。 12/24 15:15
17F：推 shenmue1001: 因為亞東那一帶還有很多土地可以開發 12/24 15:27
18F：→ shenmue1001: 板橋有這樣條件的地方不多了 12/24 15:27
19F：→ abyssa1: 亞東跟南港一樣 大型舊工廠比人口溢出的住宅區好開發 12/24 15:27
20F：推 PAGBR: 四川路街景根本悲劇 12/24 15:59
21F：噓 SouthEast62: 不要鍵盤看屋，你實際上去這兩個站周圍走一圈，就 12/24 16:12
22F：→ SouthEast62: 知道自己在問些什麼蠢問題了 12/24 16:12
23F：推 luckysmallsu: 亞東就遠洋之森和大陸建設那兩個建案拉高 12/24 16:17
24F：推 frank111: 捷運站的發車點 12/24 16:31
25F：→ frank111: 從亞東上車可以一路睡到目的地，通勤族的夢想 12/24 16:32
26F：→ frank111: 亞東還有個台65的交流道，要去一高二高都方便 12/24 16:33
27F：→ frank111: 再來，亞東還有個浮州火車站 12/24 16:34
28F：推 u987: 亞東那邊都新房子啊且沒什麼公寓,新埔江子翠還有大量舊大樓 12/24 16:34
29F：→ u987: 公寓華厦拉低平均值,看盤子G就知道啊,重劃區全新大樓. 12/24 16:34
30F：→ frank111: 捷運、台鐵、開車都行，看不到哪一點會輸 12/24 16:36
31F：推 Bennyhome: 通訊園區還那麼多塊大面積的產專用地還沒開發，每塊都 12/24 16:41
32F：→ Bennyhome: 有個幾千坪，怎會湊不到3公頃 12/24 16:41
33F：→ Bennyhome: 不過地主都是遠東，談條件不知道會不會比較硬 12/24 16:43
34F：推 enemyli: 板橋也才那屁點大 第三有很強嗎= = 12/24 17:22
35F：推 enemyli: 捷運五站 排第三將在哪...... 12/24 17:24
36F：→ enemyli: 強在哪 12/24 17:24
37F：→ bustinjieber: 影響房價的因子很多， 12/24 17:46
38F：→ bustinjieber: 捷運距離只是其中一個， 12/24 17:46
39F：→ bustinjieber: 這個本來就不是唯一因子， 12/24 17:46
40F：→ bustinjieber: 未來這種現象會越來越多。 12/24 17:46
41F：→ bustinjieber: 所屬生活圈中 其他建設的發展， 12/24 17:49
42F：→ bustinjieber: 重要性不亞於到台北核心的距離。 12/24 17:49
43F：→ toto123: 樓上說的老公寓才是正解 12/24 18:01
44F：→ toto123: 雙北很多地方你以為很便宜實際上是老公寓很多 傻傻的 12/24 18:01
45F：→ toto123: 都更起來 變新房 成交價 還比什麼重劃區高 12/24 18:02
46F：→ toto123: 捷運路線那種都是固定的好壞 雙捷運改變不了 12/24 18:02
47F：噓 jinso7410: 亞東低調 12/24 18:04
48F：推 illegalmad: 我比較喜歡江翠的生活環境，離北市更近，但兩邊各有優 12/24 19:39
49F：→ illegalmad: 缺，亞東捷運區間發車站、遠東持續開發中，未來還可 12/24 19:39
50F：→ illegalmad: 能會有泰板輕軌 12/24 19:39
51F：→ Oizy: 上班時間坐不到的捷運=沒用的捷運 12/24 19:54
52F：推 Alkaline865: 離台北市遙遠的土城頂埔都八字頭了 還高過三重很多 12/24 21:37
53F：→ Alkaline865: 案 什麼時候還在只看離北市遠近 12/24 21:37
54F：→ Alkaline865: 區域條件優劣才是重點 12/24 21:37
55F：推 illegalmad: 府中捷運站出口準備都更，不知道價格會噴到多少 12/25 01:40
56F：推 Elio2021: 遠東通訊園區專一(B), 就第一棟研發大樓TPKA那一整個街 12/25 02:09
57F：→ Elio2021: 廓有1.5萬坪, 扣掉TPKA的4千坪, 還有1.1萬坪(約3.6公頃) 12/25 02:11
58F：推 Elio2021: 然後旁邊隔著遠東香榭大道, 還有一塊4千多坪的產專用地 12/25 02:14
59F：→ Elio2021: 遠東不用像別區說什麼拆學校...拆花博...東喬西喬要擠出 12/25 02:16
60F：→ Elio2021: 3公頃的地 12/25 02:16
61F：→ Elio2021: 遠東舊愛買那一大塊住宅用地(遠東新世紀),也有將近1萬坪 12/25 02:18
62F：→ Elio2021: 根本不用動到豫章工商那塊校地 12/25 02:20
64F：→ Elio2021: 扣掉TPKA的專一(B), 還有1.1萬坪左右的素地 12/25 02:36
65F：→ Elio2021: 旁邊的舊愛買, 單一素地也有將近1萬坪(住宅用地) 12/25 02:37
66F：→ Elio2021: 專一(B)是分期開發, 第一棟研發大樓TPKA有愛立信和群暉 12/25 02:41
67F：→ Elio2021: 左側是遠傳新總部大樓預定地, 建照核發下來好幾年了, 但 12/25 02:43
68F：→ Elio2021: 始終未動工..... 12/25 02:46
69F：→ LinuxKernel: 馬桶哥不覺得推文自打臉嗎.. 12/25 08:59
70F：推 alanpoio: 醫護方便啊！而且附近有遠東科學園區 12/25 13:20
71F：→ syuanren: 捷運第一站又如何，同理下班也是要多站幾站才到家，住新 12/26 00:32
72F：→ syuanren: 北的大部分還是去北市上班，距離北市近才是真的 12/26 00:32
73F：→ jperider: 懂得就懂，請低調… 12/26 19:25