作者pdatam (Let it go)
看板home-sale
標題[請益] 詢問首購的認定
時間Sun Dec 22 09:42:36 2024
金龍lesson後首購與否變很重要的議題…
然而多年前因為太太那時沒有工作
所以貸款是我借，然後她當保證人
房子在她名下
問題來了
我們去年買了一間預售
大約明年底後年初交屋
買受人是我
想請益首購如何認定
https://i.imgur.com/CbwAipC.jpeg
對照這張圖
以我（夫）而言
是否符合「配偶（妻）名下有一房有貸款」
而仍有首購呢
或有其他的認定方式？
拍謝我們狀況比較複雜
我在網路上各種survey 沒有跟我們狀況一樣的
再麻煩熟悉法規的先進
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.199.59 (臺灣)
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1F：推 lawer1314: 你第二屋若是貸款人是你就是第二屋。若貸款人是你太太 12/22 10:00
2F：→ lawer1314: ，官股認爲是第二屋機率不小。要保險一點，可以第一間 12/22 10:00
3F：→ lawer1314: 房過戶給你，第二間改買太太的名並用太太去貸款，這樣 12/22 10:00
4F：→ lawer1314: 就算是官股也還認定是首購！ 12/22 10:00
感謝l大
我把你的建議詢問代書 他們也是這樣建議
專業
5F：推 lusifa2007: 你身上有購屋貸款 不是首購 你太太名下有房子也不是 12/22 10:43
6F：→ lusifa2007: 首購 雙殺打 12/22 10:43
7F：推 SportLeo: Double kill XD 12/22 10:49
8F：推 flamer: GG 12/22 10:52
9F：推 limusing: 你要做好心理準備XD 12/22 10:54
10F：→ limusing: 買契你是登記人，理當用你當借款人（五成）；老婆感覺 12/22 10:54
11F：→ limusing: 收入不穩定，當借款人會被銀行打槍。 12/22 10:54
我太太當時育嬰現在回來工作了
他薪水比我還多XD
是沒什麼問題
12F：推 fairy321: 聯徵掛出來算第二戶房貸 12/22 11:31
13F：→ jessicaabc98: gg 12/22 11:37
※ 編輯: pdatam (219.70.199.59 臺灣), 12/22/2024 11:56:32
14F：推 happytravell: 轉貸把貸款人弄成你太太不就解決了 12/22 13:11