作者spermbox (☺洨盒盒☺)
看板home-sale
標題[請益] 租約實價登錄怎麼查？
時間Sat Dec 21 21:17:32 2024
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒最近無聊，想來研究一下台中各商圈店面租金行情
但當我查家附近全聯的租約時，發現根本沒有相關資料=.=？
我不放棄，改查家附近的其他開業店面的租約
發現幾乎多數大型商用不動產（如租給開全聯、7-11、星巴克…..）根本不揭露租金
甚至我改查自己租給全聯的店面，也完全找不到實價登錄
奇怪了，為何內政部實價登錄翻遍了都沒有？
還是我不會查？
你各位投資客有人知道要怎麼查這類租約嗎？
還是我們政府整天宣傳要落實租賃實價登錄，根本就不確實？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.199.108 (臺灣)
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※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 21:20:12
1F：→ grace520909: 自己租的不是不用登嗎？我一樣有全聯台南沒燈啊12/21 21:25
真的假的？
還是我誤會很大，只有社宅才需要租賃實價登錄？
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 21:26:48
2F：→ grace520909: 我不知道欸，我們是被全聯找上然後9簽賣身契15年，沒12/21 21:29
你簽好久喔，我才簽十年=.=
3F：→ grace520909: 有聽我媽說要登記。可是這個有點久遠了（疫情前）12/21 21:29
4F：→ ilovejesus: 別的縣市不知道 台南真的幾乎都是社宅在登錄12/21 21:30
5F：推 grace520909: 那這484我們南蠻有黨保佑的關係嗎=.=12/21 21:31
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 21:44:58
6F：→ grace520909: 我們是台南東區，南蠻最精華的地方好不好哼哼12/21 21:51
好不好（X）
好噗好（O）
7F：→ grace520909: 所以正常應該要有15年身價，但是那個最近有建商買了12/21 21:52
8F：→ grace520909: 正隔壁後面，我媽有點後悔12/21 21:52
你們是松青轉全聯，還是第一次承租就是全聯？
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 21:56:49
9F：推 ray34: 自己租的不用實登，現在申報義務人是經紀業，不用討論結案12/21 22:01
感謝解惑☺
10F：→ grace520909: 應該是第一次出租就是吧，這之前是我阿姨的地後來她12/21 22:01
11F：→ grace520909: 在nyc 去世我媽繼承的，我也不太知道之前是蝦米～～12/21 22:01
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:02:16
12F：→ grace520909: 因為我媽之前也有問我怎麼登，但是那時候我還在上海 12/21 22:03
13F：→ grace520909: ，我就叫她問代書，後來代書說不用登12/21 22:03
原來如此
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:14:07
14F：推 jonson: 查自己有房子租給全聯，哈哈哈很會掰 12/21 22:25
15F：→ jonson: 戈巴契夫是我乾爹不信我打給你們看12/21 22:26
你可以來跟我打賭啊，就怕你不敢而已
我知道你沒XX，因為你連網銀截圖都不敢放上來讓我們瞧瞧
喔還有啦，你應該把戈巴契夫改成李登輝
除非你是俄國人，那我沒意見
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:31:01
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:32:20
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:32:37
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:34:24
16F：→ liu1981sssss: 可能六七位數月租金，登錄資料會被仇富，連鎖出租稅 12/21 23:17
17F：→ liu1981sssss: 金都跑不掉，他們都按法規處理，租金問認識的仲介 12/21 23:17
18F：→ liu1981sssss: 都查的到 12/21 23:17
19F：推 Yishanhuang: 透過仲介成交才會申報。 12/22 00:00
20F：推 jonson: 沒有的東西當然查不到 12/22 00:28
21F：推 dennistao: 跪求崩哥網銀截圖和勞改裝備圖 12/22 10:03