作者paunch (胖)
看板home-sale
標題[請益] 增貸銀行選擇
時間Sat Dec 21 10:18:45 2024
最近終於成功讓房貸下來,也順利的讓房屋轉到我名下,
可以開始再拿沒貸款的房屋去增貸了
聯絡幾個有往來的行員目前的條件有:
選手A:利率2.45%,年限20年,可用配偶貸款,我再當保人
選手B:利率2.6%,年限30年,配偶提供房屋由我貸款,但要取得VIP
(我目前還沒資格,要先轉300放3個月)
選手C:利率2.5%,年限30年,需先將配偶名下的房屋贈與我,再去貸款
初步看來選手C條件最好,但這間房是實價登錄後,房地合一前的房屋,
有實登、採舊制。查了一下若將來賣房好像是以舊制為主。
想請問:
Q1:配偶贈與不用贈與稅,但仍要繳契稅,請問還有什麼額外的稅賦嗎?
Q2:如果轉到我名下會損失或增加什麼成本嗎?
比如會不會損失一次的一生一屋或是一生一次?
謝謝各位前輩的解惑
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.66.22 (臺灣)
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※ 編輯: paunch (27.247.66.22 臺灣), 12/21/2024 10:21:29
1F:→ taoist9999: 帶資料找比較懂稅法的地政士去幫你分析。12/21 10:29
※ 編輯: paunch (27.247.66.22 臺灣), 12/21/2024 10:48:45
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