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如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款 小孩再去買房 這樣有沒有問題? 信貸的錢 能不能拿去贈與? 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行? 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源 阿龍這樣有沒有違反規定? --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.8.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734710837.A.727.html ※ 編輯: jl40 (36.231.8.253 臺灣), 12/21/2024 00:18:01 ※ 編輯: jl40 (36.231.8.253 臺灣), 12/21/2024 00:20:07
1F:推 leptoneta: 阿龍:謝謝賜教(筆記12/21 00:29
2F:→ aoiaoi: 銀行問了 你就要拿出來 ...12/21 00:34
3F:推 ru04hj4: 你可以試試看 被查到記得說12/21 00:35
我試沒用 我還有超過信貸的現金 完全解釋的過
4F:推 aa00788: https://i.imgur.com/gXlo8iR.jpeg12/21 00:35
5F:→ veter: 不是啊,銀行看小孩頭期來源是贈與一調資料不就查到頭期來12/21 00:49
6F:→ veter: 源是信貸了嗎12/21 00:49
因爲我戶頭也有足夠的現金 怎認定錢是現金贈與 還是信貸的錢贈與?
7F:推 EvilJustice: 這很好查吧12/21 00:56
8F:→ EvilJustice: 建議是這樣,信貸->歐印大樂透->中頭獎清償信貸->剩12/21 00:57
9F:→ EvilJustice: 的拿去買房,這樣一定查不出金流12/21 00:57
10F:→ Runnerallen: 信貸出來 禮拜三8:45挑價外4檔的選擇權ALL IN12/21 01:15
11F:→ Runnerallen: 然後13:45收工出金 這樣就抓不到了吧?12/21 01:16
12F:→ Runnerallen: 最完美的洗錢12/21 01:17
13F:推 moke: 你不如信貸出來領現金給小孩,小孩拿著現金去繳頭期款,反12/21 07:03
14F:→ moke: 正也不過幾塊磚的大小。12/21 07:03
15F:→ moke: 有問就說歷年長輩給紅包,慢慢存的。12/21 07:04
要留金流 不然不一定買帳 認定權還是國稅局
16F:推 krf08: 歡迎討論各種漏洞,央行一定好好做筆記12/21 08:46
17F:→ esheep: 這個 之前代書的建議是,步驟要對:12/21 08:48
18F:→ esheep: (1)你信貸出來,要走“贈予”流程給子女12/21 08:48
19F:→ esheep: (2)子女拿到贈予後的“現金”去買房12/21 08:48
20F:→ esheep: => 流程沒有問題12/21 08:48
21F:→ esheep: 但... 你的信貸直接進子女名下的房產相關,被捉到時,以贈12/21 08:48
22F:→ esheep: 予的名義,或許是“有爭議”的。12/21 08:48
23F:→ esheep: 這個“或許”包含 裝潢 部分,反正 贈予規費etc. 該繳的規12/21 08:50
24F:→ esheep: 費繳一繳,就當作買保險吧!12/21 08:50
父母贈與488萬 就夠自備款了 也免稅
25F:→ esheep: 上個賣家想要走這條幫小孩買新房,交屋時 我跟代書在幫他12/21 08:54
26F:→ esheep: 想怎麼省錢 XD12/21 08:54
我只是想知道這樣做 有無違規? ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:25:08
27F:→ esheep: 我遇到的賣家是 要買台北新大樓大坪數,但小孩子收 12/21 09:28
28F:→ esheep: 入不夠,所以就算賣了一間還不太夠啊... 台北居大不易... 12/21 09:28
29F:→ esheep: 如果是: 父母信貸直接進小孩頭期。 12/21 09:31
30F:→ esheep: 代書:初判違規,但有機會上訴。 因為 父母的信貸條款應該 12/21 09:31
31F:→ esheep: 就包含不能進房產這條。 12/21 09:31
沒直接進買房 是進贈與 不能贈與嗎? 謝謝 我也只是有疑問 戶頭也有上千 就算信貸500 我也能說贈的是自有的現金 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:40:38 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:44:53 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:47:25
32F:推 william826: 政府現在打擊中產給底層爽 大老闆買台北市的 幾億照 12/21 09:54
33F:→ william826: 樣現金買房 12/21 09:54
34F:→ esheep: 對房產這個項目來說: 現金贈予、租金、獎金、保險金等 12/21 10:02
35F:→ esheep: 都可以當成合法金流。信貸如果可以轉換名目成合法金流,在 12/21 10:02
36F:→ esheep: 法規上是可被允許的。至於操作細節,就不多談了。 12/21 10:02
37F:→ esheep: 贈予歸贈予,贈予的項目另有規定。出問題時,“弱勢者”負 12/21 10:04
38F:→ esheep: 責釐清,所以盡量一碼歸一碼,斷點要設好。 12/21 10:04
39F:→ esheep: 至於信貸能不能直接變成贈予,法規上不清楚,不過 身邊沒 12/21 10:11
40F:→ esheep: 聽過被擋的例子。 12/21 10:11







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