作者alfi2016 (不上道)
看板home-sale
標題[閒聊] 南科FG重劃區gg
時間Fri Dec 20 22:26:45 2024
12月初新聞大張旗鼓
台南剛性需求旺盛FG區標售
建商南下獵地
https://i.imgur.com/Fnd0jUH.jpeg
昨天12/19台南地政局賣地
15標土地僅2標 標脫
標脫率13.3%
https://i.imgur.com/01oCp3H.jpeg
南科紅利消退 沒有更多盤子進場 建商也縮手觀望
台南餘屋創高 還要蓋更多餘屋來創高高
當初吹FG的捏 今何在？？？
新和5字頭也是在山頂吹風
勘尋盤子掛山頂 高處不勝寒...
Fg的g原來是gg的意思
市場永遠是對的 會好好教訓房蟲
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1F：推 g11121s: 北外環通車，誰跟你住善新？ 12/20 22:44
2F：推 ndilavril: 一整片荒涼 加上龐大的餘屋賣壓 學弟不是白痴也不想被 12/20 22:47
3F：→ ndilavril: 當盤子的好嗎 12/20 22:47
4F：推 love072642: 到底有誰會想著南科旁，光空汙怪味就受不了 12/20 22:59
5F：推 firzen48: 可以住永康安南就不會去善新當盤子 12/20 23:04
6F：推 poeoe: 南科附近地那麼多 房價很難撐起來 12/20 23:07
7F：推 grace520909: 太子跟上曜明年進場，抖jpg QQ 12/20 23:10
8F：噓 fenway18: 一堆300坪以下的，那麼小 建商根本沒興趣 12/20 23:36
9F：→ fenway18: 脫標根本不意外 300坪怎麼挖車道? 改機械喔 12/20 23:37
10F：推 lucky466: 善新很偏僻耶！ 12/20 23:41
11F：推 jaricho: 快速聯通道路做起來 就回買原市區就好 學區醫院什麼的都 12/21 00:33
12F：→ jaricho: 還是在原市區 12/21 00:33
13F：推 SFC66: 真的很偏僻的地點 12/21 00:34
14F：→ SFC66: 住市區就好了 12/21 00:34
15F：推 VSshow: 大環境就真的不好啊......只單看gg就是被割到爽的那種 12/21 01:03
16F：推 FxxkupCHN: 住新善有小孩的，補習診所醫院文藝活動商場購物幾乎全 12/21 01:05
17F：→ FxxkupCHN: 往市區跑，現實就這樣 12/21 01:05
18F：推 spermbox: 狗大：我不準你胡說 12/21 01:13
19F：推 williamchan: 還是東區 北區比較穩啦 12/21 01:18
20F：推 a96932000: 願地政局開始下殺 12/21 01:22
21F：→ kevin15156: 說個笑話 賣竹北 買南科 12/21 01:31
22F：→ FcuKobe: 善化新市餘地太多了 南科高薪的沒幾間 不是南科工作每個 12/21 06:35
23F：→ FcuKobe: 人都破百好不好 小科技廠的工程師薪水可能還沒GG作業員 12/21 06:35
24F：→ FcuKobe: 高耶 12/21 06:35
25F：→ jemdogdog: 所以家教差的小孩成為腦殘的機率有99.87％ 12/21 08:12
26F：→ jemdogdog: 好的地早就沒了，其他地太少 12/21 08:12
27F：→ jemdogdog: 只能建透天，因此建商沒有興趣 12/21 08:13
28F：→ jemdogdog: 剛剛實登蘇厝大樓都要35，同樣的單價買善化蛋黃區怎麼 12/21 08:18
29F：→ jemdogdog: 輸？ 12/21 08:18
30F：→ jemdogdog: 36看錯 12/21 08:19
32F：推 Morphee: 善新蛋黃就是鳥，不過它是上下班五分鐘領高薪的唯一選項 12/21 08:29
33F：→ Morphee: ，其他你都要花40分鐘以上塞車，要嘛你年花10～20萬租個 12/21 08:29
34F：→ Morphee: 據點或1100左右弄一間兩房平車，要嘛就是累到先睡停車場 12/21 08:29
35F：→ Morphee: 再開回市區。最近河堤才有個死亡車禍的樣子。 12/21 08:29
36F：→ jemdogdog: 另外台G工程師偏好大樓社區和離工作地方近的，善化新 12/21 08:33
37F：→ jemdogdog: 市大樓產品不多 12/21 08:33
38F：→ jemdogdog: 至於蛋白蛋殼區的華廈產品不看好 12/21 08:34
39F：推 Morphee: 聰明的策略是台南市區跟善新蛋黃雙配置，也看過竹科中科 12/21 08:48
40F：→ Morphee: 南科全配置的。當然現在可以加買左營。 12/21 08:48
41F：推 klsd: 南科周遭一字頭就該買了，現在買有點晚了，投資都往高雄 12/21 08:52
42F：推 grace520909: 住安平或東橋，善新買間公寓套著配即可，東橋多好， 12/21 09:23
43F：→ grace520909: 聖誕節還可以看陳傑憲QQ 12/21 09:23
44F：推 williamchan: 東橋對有小孩的不好，都要住市區當然選學區好的 12/21 10:01
45F：→ williamchan: 要不是學區問題 當初也是考慮東橋 12/21 10:02
46F：→ babyMclaren: 照這邊邏輯，量縮價噴 12/21 10:23
47F：→ babyMclaren: 還不趕快進場 12/21 10:23
48F：→ CIIIO: 善新買40以上 現買現套 12/21 10:24
49F：推 grace520909: 我善新買46頂樓樓中樓R套著配蘇湖 12/21 10:27
50F：→ alfi2016: 狗狗不是阿 當初你怎麼吹Fg的 12/21 10:34
51F：→ alfi2016: 現在抓安定出來坦 12/21 10:34
53F：推 Morphee: grace樓中樓成交4930是您？ 12/21 10:38
54F：推 grace520909: 我台南最近3間全部都過豪宅線QQ 12/21 11:23
55F：推 grace520909: 幸好這週去看的不會突破台南豪宅8888紀錄，因為紀錄 12/21 11:25
56F：→ grace520909: 還是破紀錄那個大戶包走頂樓 12/21 11:25
57F：推 spermbox: 狗勾大：這一切都是幻覺！嚇不倒我的！ 12/21 11:50
58F：噓 jemdogdog: FG大塊的地已經被建商買了 12/21 11:56
59F：→ jemdogdog: 你要不要去看看土地面積多少再吠？ 12/21 11:57
60F：→ jemdogdog: 目前FG還沒有開案，你在急什麼？ 12/21 11:58
61F：→ jemdogdog: 對了台中仔你們有好幾宗賠錢個案耶哈哈哈哈哈 12/21 11:59
62F：→ jemdogdog: 台南最少沒有賠售新聞呵呵 12/21 11:59
63F：→ jemdogdog: G大是好野人，佩服佩服 12/21 12:00
65F：噓 mitsloanboy: 南部破幹鄉下 12/21 12:27
66F：→ jemdogdog: 某些醫生大頭症發作，怪不得醫糾越來越多呵呵 12/21 12:37
67F：→ jemdogdog: 有些人先照一下鏡子，一個小醫生居然死出來目中無人呵 12/21 12:39
68F：→ jemdogdog: 欠 12/21 12:39
69F：噓 mitsloanboy: 南部 12/21 12:54
70F：→ jemdogdog: 滾吧笑噴 12/21 13:01
71F：噓 mitsloanboy: 南部破幹鄉下 12/21 13:02
72F：→ jemdogdog: 你餓了嗎呵呵 12/21 13:06
73F：→ jemdogdog: 一直哭X 12/21 13:07
74F：噓 mitsloanboy: 南部真的破啊不能嘴喔嘻嘻 12/21 13:09
75F：→ jemdogdog: 最搞笑的是某些人當醫生當到在表特板意淫別人笑死 12/21 13:10
76F：→ jemdogdog: 到底人生有多成功才能這樣喔 12/21 13:11
77F：→ jemdogdog: 真的有夠可憐耶 12/21 13:11
78F：→ jemdogdog: 是不是現實生活完全沒人喜歡哈哈 12/21 13:12
79F：噓 mitsloanboy: 南部破幹鄉下沒人喜歡 12/21 13:13
80F：→ jemdogdog: 還是說被南部女生拋棄，所以一直憤世嫉俗？ 12/21 13:14
81F：→ jemdogdog: 對了某人連蝦皮員工都意淫，到底是有多餓？？ 12/21 13:15
82F：噓 mitsloanboy: 南部真的很可憐 12/21 13:16
83F：→ mitsloanboy: 狗幹爛地方不用一直夜南自大其實 12/21 13:16
84F：→ jemdogdog: 個人覺得被南部女生拋棄，一直當憤青憤世嫉俗比較可憐 12/21 13:17
85F：→ jemdogdog: 夜南是三小？？？ 12/21 13:18
86F：→ jemdogdog: 憤世嫉俗到胡言亂語 12/21 13:18
87F：→ jemdogdog: 真的笑翻 12/21 13:19
88F：噓 mitsloanboy: 米其林沒半顆星在那邊吹美食之都就夜南自大啊，台 12/21 13:19
89F：→ mitsloanboy: 中都比你南部好 12/21 13:19
90F：→ mitsloanboy: 你台南人喔？這麼怕嘴？ 12/21 13:20
91F：→ jemdogdog: 林北要不要教你中文？ 12/21 13:21
92F：→ jemdogdog: 台灣醫學教育怎麼了 12/21 13:21
93F：→ jemdogdog: 是你比較怕嘴吧，甚至自創語言，真的呵呵 12/21 13:22
94F：→ jemdogdog: 你有上過PBL嗎？知不知道什麼叫做就事論事？ 12/21 13:23
95F：推 spermbox: 不就教出狗大這種邏輯比波波差的醫學生啊 12/21 13:43
96F：→ spermbox: XD 12/21 13:43
97F：推 sunday123: 南科太偏僻，北外環15分鐘到市區，當然選市區 12/21 17:45
98F：→ sunday123: 商60是真正低基期且值得投資的地方，不要小看這片地 12/21 17:46
99F：推 hollande: 廣東人要教人學中文 哈哈 哈哈 12/21 18:22
100F：推 mitsloanboy: 樓上是說港僑生考上中國醫然後被困在屏東的人嗎？ 12/21 18:40
101F：推 duskrange: 北外環15分到南科 為什麼住善新？ 12/21 19:57
102F：→ andieschen: 商60一坪都快40了 基期哪會低 漲的比9份還高 12/21 21:58