作者jogger (Jog )
看板home-sale
標題[心得] 重購退稅實戰教學（先賣後買）
時間Fri Dec 20 18:13:16 2024
自己這一路走來也是跌跌撞撞，最近退稅下來了，想說分享出去讓大家少走冤枉路，也不
用多花5千請代書處理。
在申請前最好要有自住一年比較保險，國稅局會去查水電。
以下是我申請所準備的文件
1.申請表
2.買跟賣的契約書影本
（應該繳買的就好因為報稅時賣的已繳過，但我還是都印給他）
3. 賣房的繳稅收據
（我報稅忘記給所以補上，如果報稅時有給 就不用再給）
4.新／舊户口名簿影本
5.過去一年的水電瓦斯繳費收據影本
6.新房的權狀影本（土地+建物）
7.新／舊買賣履保資金明細影本
8.新／舊買賣 公契影本
我是直接拿到國稅局房地合一櫃台繳交
2024.9月底送件
2024.12中 通知領支票
共80天
期間我大概每3個禮拜會打給承辦詢問審核進度。
祝大家都能順利退稅
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.167.83 (臺灣)
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1F：推 KrisNYC: 難得的乾貨 感恩12/20 18:13
2F：推 au041l: 推一個12/20 18:16
3F：推 piliwu: 我用過沒被查水電12/20 18:16
4F：→ piliwu: 這應該是看承辦人心情12/20 18:17
5F：推 lineage666: 推，感謝分享12/20 18:29
6F：推 ytlintexas: 感謝分享。推推推12/20 19:17
7F：推 celine007: 實用推12/20 19:28
8F：推 s8752134: 推分享12/20 19:28
9F：推 freekid: 推分享12/20 19:29
10F：推 mandydan1222: 推分享12/20 19:33
11F：推 zpf2005: 實用推12/20 19:44
12F：推 icevenus: 謝謝12/20 20:48
13F：推 luckydogasdf: 推12/20 21:05
14F：推 elf0119: 推推12/20 21:10
15F：推 bluesea1106: 我們乖乖等了兩個月後，發現怎麼都沒動靜，打電話去12/20 21:26
16F：→ bluesea1106: 問，才發現真的要一直打電話去催，才會有人幫你，不12/20 21:26
17F：→ bluesea1106: 然真的要等到猴年馬月12/20 21:26
18F：推 tzangyoung: 推12/20 21:45
19F：推 ppppt: 推分享12/20 22:00
20F：推 snake33: 推分享12/20 22:05
21F：推 s8930335: 感謝分享12/20 22:07
22F：推 zusammen: 感謝分享 12/20 22:11
23F：推 u4fu3: 第5個是舊屋的嗎？如果以前的收據都沒留，房子又已經賣了，12/20 22:21
24F：→ u4fu3: 還能去申請收據嗎？12/20 22:21
25F：推 leochiu1987: 我14天就退了12/20 22:27
26F：推 nellnell: 請問1-8項是必備的嗎？ 還是可附可不附呢 謝謝12/20 22:47
27F：推 HowardChan: 我自己辦過一次，買跟賣得過戶在一個月內，所以直接退12/20 22:54
28F：→ HowardChan: 稅，不用繳稅。12/20 22:54
29F：推 dennistao: 簡單明瞭推推推12/20 22:56
30F：推 linchsh: 推推12/20 23:39
31F：推 uvuv: 推12/21 00:28
32F：推 momomom: 7也要？？12/21 00:58
當然要啊，金流會看啊
33F：推 seaman675: 簡單明瞭推12/21 02:22
※ 編輯: jogger (27.242.167.83 臺灣), 12/21/2024 02:27:55
34F：推 XoPXoP: 舊的房屋如何申請水電繳費證明，已賣出的話 12/21 08:01
35F：推 toshane: 請問第7項是什麼？ 12/21 08:09
履保結案會給你金流明細 表
36F：推 aesthetic117: 同23、34樓疑問，上次去台電被打槍說不是現任屋主不 12/21 11:00
37F：→ aesthetic117: 給申請？！ 12/21 11:00
38F：推 Athas00: 推分享 12/21 12:49
39F：推 hololive45P: 要自住一年有點久... 12/21 13:47
40F：→ hololive45P: 舊的只要有戶籍在就好 12/21 13:48
41F：→ hololive45P: 有說要舊的水電單嗎？ 12/21 13:49
國稅局主要是要看你有沒有自住事實，只設籍沒自住我是覺得挺危險...退稅都幾十萬上
百萬最好還是謹慎點。
※ 編輯: jogger (27.242.167.83 臺灣), 12/21/2024 14:50:05
42F：推 l145678p: 推分享 12/22 09:14
43F：推 racoon151: 推 等到猴年馬月XD 12/22 17:49