作者pluslee (pluslee)
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標題Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸
時間Fri Dec 20 14:16:22 2024
※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言:
: 連結:
: https://udn.com/news/story/7239/8437541
: 內文:
: 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸款被盯上
: 金管會昨天公布明年度的金檢重點,檢查局副局長賴欣國指出,有三大重點出列,尤其對
: 於國銀及信合社、票券公司將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款資
: 金用途與流向之控管」二大新項目,除了例行檢查納入之外,並且會規畫專案金檢,最快
: 上半年就執行。
: 在建商放款的金檢上,金管會將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款
: 資金用途與流向之控管」二大項檢查重點。在網紅管理上,強化管理網紅廣告行為,以保
: 護投資人權益,投信公司新增ETF廣告行銷之辦理情形。
: 賴欣國指出,檢查局今年已對不動產金檢,金檢6家國銀、3家信合社、2家票券,刪選標
: 準包括建融、餘屋貸款增量、集中度較大的銀行,明年的金檢,則會在上半年就展開行動
: ,若人力許可,最快可能第一季就進行。
: 建商周轉金若轉而用在土建融或其他購地貸款,和用途不符,就會要求金融機構加強控管
: 。
: 賴欣國進而說明,由於餘屋貸款金額仍高,尤其建商再透過餘屋貸款來取得資金,是否再
: 投入其他不動產,或是餘屋貸款居高不下都不還,或是作為還款來源的銷售計畫是否並不
: 可行,這些都將是金檢重點。
: 心得:
: 如果有看過半澤直樹就會知道銀行很討厭金融檢查,第八波雖然沒有動作,但風聲已經放
: 下去了,接下來就是針對建商以及預售屋出手了嗎?
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201201050027/
https://www.wealth.com.tw/articles/eee16c02-c529-4b94-bf54-508787475b9c
歷史永遠是驚人的相似 5年以前沒買賣過房子的先看看這兩篇文章跟那時候的氛圍吧
建商有的是手段能活下來的
發哥2012&2017已經開過兩槍了 但是現在還是發哥 算算時間是六年一個週期
但投資客能不能活就不一定了
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※ 編輯: pluslee (61.71.161.135 臺灣), 12/20/2024 14:24:22
※ 編輯: pluslee (61.71.161.135 臺灣), 12/20/2024 14:25:03
1F:推 humbler: 推 12/20 14:34
2F:推 cedric1982: 興富發打85折前,投資客不可以先下車 12/20 14:35
3F:推 Detonate: 發哥兩年內要交的房子都還賣得很好 要發哥打折你慢慢等 12/20 14:48
4F:→ Detonate: 而且他已經轉很多去微型商辦了 沒有管制 12/20 14:49
5F:推 zebirlin: 樓上急了? 發哥兩年內要交屋的早回本了 剩下餘屋隨便賣 12/20 15:35
6F:推 aa00788: 慢慢等發哥打折 繼續租屋自慰 12/20 16:37