作者logen (前しか向かねえ)
看板home-sale
標題[請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎?
時間Wed Dec 18 15:32:13 2024
版上許多文章紛紛說限貸後房市降溫冷清
仲介也跟著遭殃
那買房後的下游產業
裝潢(統包/木工/做系統櫃的等)
有跟著降溫嗎?
之前房市火熱的時候
裝潢太好賺，一大堆阿狗阿貓出來當統包，糾紛頻出
系統櫃也很好賺，單子接不完
現在他們有受影響嗎?
還是因為沒辦法貸款買新房，大家紛紛翻新手上老屋
所以他們沒有差?
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1F：→ toto123: 跟最高峰比肯定爛很多 12/18 15:32
2F：推 iclaire: 裝潢跟家具業之前態度超級囂張 12/18 15:33
3F：推 buyoption: 裝潢的價格貴就算了 態度又差 12/18 15:34
4F：推 grace520909: 我最近找裝潢工期還是得壓一年，家具的話栢悅還是得 12/18 15:35
5F：→ grace520909: 等半年 12/18 15:35
6F：→ toto123: 難找 其實就是跟冷氣師傅難找意思一樣 12/18 15:36
7F：→ toto123: 這種基層勞動技術職 本來就很難請人了 12/18 15:36
8F：→ toto123: 然後你施作範圍又小很多又覺得沒賺頭不想做 12/18 15:36
9F：推 SFC66: 預售冷後，理論上裝潢冷，要再等個2、3年（之前的預售陸續 12/18 15:38
10F：→ SFC66: 還會交屋） 12/18 15:38
11F：推 F93935: 不會因為還是要退的慢慢退下來 12/18 15:39
12F：推 l98: 沒那麼快反應...最近交屋的都是兩三年前的....別忘了還有 12/18 15:46
13F：→ l98: 穩定的換屋族 12/18 15:46
14F：→ l98: 投資客那需要甚麼裝修..最低成本就好 12/18 15:46
15F：→ l98: 裝修主力都是自住客 12/18 15:47
16F：→ l98: 你講到翻新...你不知道現在翻新價格比全新的還高貴? 12/18 15:48
17F：→ l98: 自住才會捨得花錢在上面呀 12/18 15:51
18F：推 LINPINPARK: 你看潤德6881業績和股價成長的還不錯 12/18 15:51
19F：→ LINPINPARK: 雖然他案子比較多商業不動產 12/18 15:51
20F：→ grace520909: 是的，潤泰敦峰有2間實品屋就是潤德操刀 12/18 15:54
21F：推 LINPINPARK: 毛利還有個20%，稅後淨利12% 美賣了啊 12/18 15:56
22F：→ grace520909: 潤德應該比匯僑好玩嗚嗚，我玩匯橋都賠錢 12/18 15:57
23F：推 kusomanfcu: 的確要等一段時間 12/18 15:59
24F：推 a2828z33: 目前頂多汰除掉一些技術真的爛的，服務好品質佳的沒影響 12/18 16:07
25F：推 KrisNYC: 至少現在你們訂國外家具不會船期TBD 45個月沒消息囉... 12/18 16:09
26F：推 veter: 設計師也是啊還有沒百萬不接的現在嘻嘻喝西北風囉 12/18 16:10
27F：推 k0939770752: 裝修業忙翻了，多開個室內裝修公司，我現在同時七八 12/18 16:25
28F：→ k0939770752: 場工地再做，師傅調來調去好險都自己場方便調度，下 12/18 16:25
29F：→ k0939770752: 星期一整間公寓翻新拆除開始動工了 12/18 16:25
30F：推 DeathStarDS1: 室內設計師良莠不齊 12/18 16:38
31F：→ meg97: 原裝傢俱大部分都6-12個月,自己上國外網站訂會快一點 12/18 17:05
32F：推 ndilavril: 冷氣應該完全沒差 12/18 17:06
33F：→ meg97: 上次經驗是3個月 傢俱坐空運來 12/18 17:06
34F：推 kimula01: 裝潢還有明後年預售的紅利哩 工班都排滿滿了 12/18 17:07
35F：推 Anyotw: 訂單還沒消化吧 12/18 17:10
36F：→ checkman: 有 12/18 17:11
37F：噓 xomaru: 你想太多了，師傅越來越少，不管房市空或多，還是做不完 12/18 17:14
38F：→ crazylunar: 沒這麼快反應吧，一定有差，最先丟飯碗的就菜設計師跟 12/18 17:21
39F：→ crazylunar: 菜統包 12/18 17:21
40F：→ checkman: 貸款縮減 肯定會減少裝潢 12/18 17:21
41F：推 planta: 你大概沒聽過什麼叫做三年不開張，開張是吃三年吧？！ 12/18 17:30
42F：→ planta: 你沒工作可能會餓死，但是這些產業不太好！ 12/18 17:30
43F：→ planta: 做這一行的最大的風險是：忙不過來，叫不到師父！ 12/18 17:30
44F：→ planta: 之前想幫設計師介紹客戶，設計師直接說已經排到後年了， 12/18 17:31
45F：→ planta: 真的不需要！到時候又變成客訴和糾紛，他也很頭痛！ 12/18 17:31
46F：→ solidmiss: 最近認識一個底下百人工班的 忙到沒時間回我訊息 12/18 17:37
47F：推 snoopyboy123: 看到別人介紹的木工電話響不停 感覺賺到翻了 12/18 18:51
48F：→ yyc210: 裝潢報價年年漲.. 12/18 18:57
49F：推 g80123: 目前沒有 像你講的 新房太貴至少還有老屋翻修 報價不只高 12/18 19:41
50F：→ g80123: 還不太接案 12/18 19:41
51F：推 jeffsu: 接下來還有大批交屋潮 怎麼會沒生意= = 12/18 20:31
52F：推 metam: 沒有，還更貴，工錢是很貴的 12/18 20:47
53F：推 jessicaabc98: 很多裝潢的，很愛版友，超好賺 12/18 20:56
54F：推 okway5566: 最近已經在裝潢，之前找的阿貓阿狗的室內設計開始變得 12/18 21:30
55F：→ okway5566: 積極降價，大概降10-20%，不過我找到比一般報價低50% 12/18 21:30
56F：→ okway5566: 的，也快完工了。 12/18 21:30
57F：推 zzz50126: 大家都有錢 很多都在翻新自己家 12/18 22:05
58F：→ supereva: 裝潢只有缺工而已 而且會愈來愈缺 12/18 22:08
59F：→ supereva: 你覺得很貴不代表他就賺翻了 缺工是很嚴重的 他賺不 12/18 22:09
60F：→ supereva: 到你也無法便宜 12/18 22:09
61F：→ supereva: 類似餐廳生意很好 但遇到缺工還是要倒閉 12/18 22:09
62F：推 hololive45P: 我今天才去問油漆行，要排一個月... 12/18 22:15
63F：推 peteryen: 技術到位的都排到兩三年後，不到位就不到案的就跑去四 12/18 22:23
64F：→ peteryen: 處支援 12/18 22:23
65F：推 ceca: 你看不動產轉移棟數沒下降多少. 12/18 22:37
66F：→ ceca: 就知道裝潢還是很忙. 12/18 22:37
67F：推 PTTMAXQQ: 我知道的是現在工班們都很忙還在趕過年前 12/19 00:01
68F：→ PTTMAXQQ: 而且實際你想想就知道， 12/19 00:02
69F：→ PTTMAXQQ: 最近你有看到裝潢業除了設計師外， 12/19 00:02
70F：→ PTTMAXQQ: 年輕人有增加的趨勢嗎？ 12/19 00:02
71F：→ PTTMAXQQ: 反而減少不少啊，我的油漆師傅都老到不想做了 12/19 00:02
72F：推 jl40: PTT最QQ 我好不容易去借了點錢 聽說借錢可以拿出來嗆人是不 12/19 00:42
73F：→ jl40: 是？ 12/19 00:42
74F：推 cobrabaton: 裝潢只有老塞不想做，沒有接不到工作這回事 12/19 08:12
75F：推 bogy26: 肯定爛的啊 只是不敢說出來而已 12/19 08:22
76F：推 Goog1e: 賺爛了 之前接觸過的公司 有幾家設計費都趁之前那波漲了 12/19 10:46
77F：→ Goog1e: 案子排滿滿 還整天看他們分享分批出去員工旅遊的照片 很賺 12/19 10:47