作者vava5566 (開心)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 各位房蟲，房價其實不應該漲
時間Mon Dec 16 10:44:47 2024
民國83~84年高雄有一波很誇張的漲幅
那時候買大樓的套大阿 當時有一間一坪20~30萬的
買進後一路跌到8萬不到
經過現在30幾年終於解套了
如果長輩剛好就是這麼倒楣，對大樓印象會很差吧 管理費還繳不停呢
超倒楣的，可能是台灣最倒楣的，居然可以買房子套30年
有人碰過比這個更倒楣的嗎？
※ 引述《Jackey52013 (是在滷洨什麼)》之銘言：
: 我這個高雄仔只記得
: 小時候我父母千交代萬交代
: 叫我不要買大樓
: 一定要買透天
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1F：推 supereva: 哪一間啊 12/16 11:39
2F：→ zpf2005: 想知道+1，那時最貴的大樓在文化中心，有跌到那麼慘哦 12/16 12:04
3F：推 ceca: 就2000的大崩盤 12/16 15:50
4F：→ ceca: 不過成交破20的並不多 12/16 15:50
5F：→ ceca: 而跌到8的很少 12/16 15:51
6F：→ ceca: 大多是成交14-16跌到12-13 12/16 15:51
7F：→ ceca: 那時候有一間文化中心附近，成交2x，住戶死硬不給跌 12/16 15:52
8F：→ ceca: 聯合起來低於2x不賣 12/16 15:52
9F：→ ceca: 然後就....長期沒有交易xd 12/16 15:52
10F：→ ceca: 比較慘是諾貝爾1x跌到4 12/16 15:52
11F：→ ceca: 主要是建商倒閉，餘屋和管委會進入不良債手上 12/16 15:53
12F：→ ceca: 但是是個例 12/16 15:53
13F：→ ceca: 諾貝爾大概也是前兩年解套，我賣16就是他解套的象徵 12/16 15:54
14F：→ ceca: 我的賣價就略高與他當年銷售成交價 12/16 15:54
15F：→ ceca: 至於一般的，201x年解套 12/16 15:55
16F：→ ceca: 就像我講的，2012吧，我買一間住戶當年新屋成交價 12/16 15:55
17F：→ ceca: 他拿當時的簽收單給我看，原價賣我 12/16 15:55
18F：→ ceca: 當然我沒兩年就加價賣就是了 12/16 15:56
19F：→ ceca: 他賣在大漲期xd，剛解套太急了 12/16 15:56
20F：→ ceca: 一解套就賣是一種市場現象，也是我們賺錢的手段之一 12/16 15:57
21F：推 zpf2005: 謝謝c大講古複習XD，民國94年前後有去文化中心看屋，記得 12/16 18:02
22F：→ zpf2005: 看的那幾間最便宜的也要15萬以上，超出預算就放棄了 12/16 18:02