作者jump0517 (Sonic)
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標題[新聞] AMD插旗 台南沙崙坪價喊到50萬
時間Sun Dec 15 15:19:52 2024
連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20241215000443-260106
內文：
AMD插旗 台南沙崙坪價喊到50萬
美國晶片大廠超微（AMD）今年8月宣布在台設立研發中心，將分別在台南市、高雄市設置研發據點，在2地房地產引發效應不同。台南沙崙當地新建案1坪喊到40萬元，已不輸南科；亞洲新灣區預售屋均價暫不受影響，但未來隨亞灣特貿3等商辦開發，勢必會再漲。
AMD今年8月宣布在台設研發中心，其一據點落腳台南沙崙，消息一出，帶動周邊房市水漲船高，目前新建案1坪已喊到40萬元，更有建地1坪喊到50萬元以上，相較5年前建案1坪近20萬元，不可同日而語。
台南市經發局表示，AMD選定沙崙綠能智慧科學城既有的智慧科技研發大樓，占地400坪，不會再額外蓋一座新建物，主要是匯聚研發人才於此，雙方已簽訂協定，目前正在走締約程序。
AMD在台南雖只設研發據點，但伴隨中央拍板定案全台第1處AI產業專區也落腳於此，看好日後產業鏈成形，使不少投資者「看好未來」。
信義房屋台南民生店協理張榮說，台南高鐵站周邊新建案已喊到1坪40萬元以上，甚至有投資客出手1坪51萬元，房價已不輸南科，連台南高鐵站前站行情也受AMD助攻效益而上漲。
高雄市經發局指出，自今年3月起市府即與AMD持續洽談投資事宜，並討論多項關鍵領域的產學合作發展，8月宣布研發據點落腳於亞灣區，市府未來將提供人才培育及產學研對接等全方位協助，預計明年第1季揭牌。
住商不動產亞灣區加盟店長江炳賞指出，目前區域土地跟房價尚未水漲船高，預售屋每坪均價45至55萬元，與上半年差不多，中古屋15年內3字頭起。
心得：
AMD現在的股價已經不如之前
沙崙只有設置400坪招不了多少人吧
今年又遇到大量交屋投資客會抖嗎
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1F：推 hortl233: 我是AMD的人就住新左營高鐵通勤了 12/15 15:22
2F：推 POWERSERIES: 400坪到底能幹嘛？ 12/15 15:29
3F：推 Brioni: 400坪可以放40個人 12/15 15:38
4F：推 Suckmine: 呵 12/15 15:43
5F：推 a951l753vin: 未來的青埔！！ 12/15 15:50
6F：噓 max769: 50萬不買東區買這裡？ 12/15 16:08
7F：推 jemdogdog: 話說東區仁和路新建案中高樓層一坪50左右 12/15 16:43
8F：→ jemdogdog: 而且買氣不錯 12/15 16:44
9F：→ jessicaabc98: 你的留台有哪次買氣差的？ 12/15 16:45
10F：→ jemdogdog: 你自己先查一下再哇哇叫好嗎 12/15 16:47
11F：→ jemdogdog: 不相信的話可以打電話去問，我不用教你如何做吧 12/15 16:47
12F：→ qkla: 笑爆，一堆夢想價 12/15 16:50
13F：推 Petersen: 400坪的機房 請40個人當保全 12/15 16:50
14F：→ NSYSUEE: 400坪確實不夠大氣啊，感覺AMD只是人情壓力不敢拒絕被迫 12/15 16:51
15F：→ NSYSUEE: 到沙崙，事實上他們沒這個規劃，到最後八成只是蚊子館 12/15 16:51
16F：推 master32: 可能主力會放在高雄吧 12/15 16:54
17F：推 bustinjieber: 400坪真的搞笑用 12/15 17:10
18F：推 dslite: 99AMD 12/15 18:37
19F：噓 douxid: 搖啊搖～搖到斷層動 12/15 18:45
20F：→ physicsdk: 好爽 12/15 19:17
21F：推 mitsloanboy: 蘇他爸就老綠男一定是被爸爸情勒的啦 12/15 19:21
22F：推 ahlolha: 400坪.. 一般大樓基地就1000坪上下了 12/15 20:19
23F：推 marskam723: 400坪.. 12/15 20:30
24F：推 luckeboy: 400坪好像不是沒位置租喔 資安中心還有空位 但...... 12/15 20:53
25F：推 master32: 跟有沒有位置一點關係都沒有,AMD想要多大,當地政府都會 12/15 20:55
26F：→ master32: 生出來,所以就是只需要400坪吧 12/15 20:56
27F：推 chter: 主力在亞灣 呵呵 12/15 21:07
28F：→ leonidass: 蘇媽一直都有說比較喜歡高雄啊 台南後來說要才分過去 12/15 22:12
29F：推 chouvincent: 爽^^ 12/15 23:38
30F：推 a70327cow: 有分到就好…人家原本還只想在亞灣 12/16 07:07
31F：推 lesley921: 主力在高雄 12/16 09:41
32F：推 ndilavril: 哪裡來這麼多工程師接盤 12/16 12:41
33F：推 eddieka: 誰買誰盤40萬沙崙哈哈哈 12/16 14:18
34F：推 sai82320: 高鐵只有烏日可以買 台南的是笑話 12/16 20:48