作者Eric002 (Eric)
看板home-sale
標題[請益] 2500萬北市買房求教！
時間Sun Dec 15 01:58:34 2024
各位前輩好。首次在房版發文，請鞭小力一點。小弟近期幸運的賽到某彩539的800萬，希望
作為頭期款，脫離租屋循環。求教各位前輩或中介大哥，臺北市30年內附車位，近近藍紅線
捷運走路15分鐘內(約1.5km)，有坡道車位，總價2500萬左右的電梯房屋。大概能夠看哪個
區域？
補充小弟是首購，任何回答都實在萬分感謝。
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1F：噓 ELo1o8: 別當可悲炒房仔好嗎 中樂透是上帝的美意 12/15 02:06
2F：→ ELo1o8: 不要把上帝的美意拿來做這種缺德事 12/15 02:07
3F：→ ELo1o8: 等繼承就好了 12/15 02:07
4F：→ Eric002: 我租屋10幾年，是自住不是炒房。 12/15 02:14
5F：推 bubblebeauty: 北投 12/15 02:15
6F：噓 daleyao: 格局和坪數大小都不寫 是要觀落陰喔 12/15 02:24
7F：→ daleyao: 要是2500萬只買間套房 信義區隨你選 12/15 02:25
8F：噓 Adam6613: 這裡是房板 不是591 12/15 02:47
9F：→ Eric002: 抱歉第一次買房，希望是2房以上有電梯。謝謝提醒 12/15 02:52
10F：→ Eric002: 坪數希望實際面積有20坪以上。真心求教 12/15 02:53
11F：→ Eric002: 格局希望是2房1廳1or2衛1廚房。想分租一個房間攤還款 12/15 02:56
12F：推 plumber1: 再等看看吧 12/15 03:30
13F：噓 krit1009: 幹 直接我五年薪水 羨慕噓 12/15 03:44
14F：→ w031103: 羨慕噓 12/15 04:22
15F：→ roy84211: 自選抓牌的還是電選? 12/15 04:56
16F：噓 fedona: 套房 12/15 05:52
17F：→ airva: 靠 所以539真的會有人能中到頭獎！？ 12/15 07:02
18F：→ airva: 我以為台彩都唬爛的 12/15 07:03
19F：→ wakaura: 只中過二獎 12/15 07:12
20F：推 CSimon: 本來中頭獎很爽，買完揹一輩子貸款 12/15 07:14
21F：噓 chean0507: ptt：原來我是591？ 12/15 07:43
22F：推 toto123: 北投站看有沒有機會 12/15 07:58
23F：推 ljuber: 這條件應該要新北了吧 板橋江翠重劃那邊看看有新屋 12/15 07:59
24F：噓 deepdish: 醒醒吧 12/15 08:31
25F：推 una283: 這篇是對應前幾日的舊莊賣房的吧 12/15 08:41
26F：→ una283: 寫的條件完全對應那篇賣房文 12/15 08:43
27F：推 momomom: 北投站吧 12/15 09:28
28F：→ marsonele: 羨慕中獎 12/15 09:34
29F：推 ohfly: 有符合你也看不上 無殼蝸牛不是沒錢買房 是眼中只有大安區 12/15 10:13
30F：噓 yousking: 你是不是以為中頭獎不用繳房貸？ 12/15 10:17
31F：推 glwl40039: 南港國宅吧 12/15 10:18
32F：→ Eric002: 不是。是真的塞到但獎金要扣稅20%實拿不到800，但我本身 12/15 11:22
33F：→ Eric002: 有一點積蓄。南港國宅建議感謝，我研究看看。 12/15 11:22
34F：→ Eric002: @roy84211 是自選包牌的 12/15 11:25
35F：→ Eric002: @airva 沒發生在自己身上我也不信，哈哈 12/15 11:36
36F：→ Eric002: @yousking 我在北車工作，也有一點積蓄。想晉升有車有房 12/15 11:37
37F：推 kingjames666: 來房板問真的得不到你想要的答案，高機率就是被噴 12/15 11:38
38F：→ kingjames666: 而已，建議可以自己爬文看看還比較好XD 12/15 11:38
39F：推 a951l753vin: 地點沒差的話 紅樹林因為環評解禁有新案 12/15 11:42
40F：推 tswen: 大概復興崗 北投 社子有機會 或中研院 12/15 11:43
41F：推 yousking: 原來539是真的XDDD 12/15 11:44
42F：推 a951l753vin: 真自住的話 選10年內新古屋吧 地點往外選 12/15 11:44
43F：→ a951l753vin: 北投今年因為士科已經炒到很高了QQ 新北投還要轉乘 12/15 11:46
44F：→ a951l753vin: 就算了吧 12/15 11:46
45F：推 a951l753vin: 現在仲仲很閑 隨意找直營店聊天也行 12/15 11:51
46F：推 ryusenming: 恭喜 沾沾喜氣 12/15 11:53
47F：推 CYL1983: 紅色喜氣，要北市近藍紅線就萬華南港關渡找找吧 12/15 12:07
48F：噓 FcuKobe: 建議捐出來 給弱勢家庭 12/15 12:09
49F：推 joshua1226: 真的假的....從來沒想過會有人中 12/15 12:16
50F：推 curance: 房貸會看薪資負擔比，比例太高貸款成數會不到八成，800 12/15 12:18
51F：→ curance: 別急著全梭，留一點當緩衝 12/15 12:18
52F：推 pinkbest: 仲介公司網站先掃描一圈你喜歡的區域 12/15 12:19
53F：→ pinkbest: 先了解一下兩房三房價錢再來討論 會不會比較好抓目標? 12/15 12:20
54F：推 furnaceh: 先去539 再去591 12/15 12:40
55F：推 beanartist: 房版可以得到很多答案，但是討厭伸手牌 12/15 13:01
56F：→ alonzohorse: 老公寓可以 12/15 13:09
57F：→ alonzohorse: 我也覺得別全梭，你會過得比較舒服 12/15 13:10
58F：推 jabari: 山上一堆 12/15 13:37
59F：噓 stockcow666: 去找房仲 12/15 13:46
60F：推 lovefisk: 靠。真的好爽 12/15 13:47
61F：推 fuqi: 羨慕推 12/15 13:56
62F：推 Hilluminadol: 先幫原潑補血 批踢踢版一堆人會亂噓 12/15 14:07
63F：推 minikai: 沾沾喜氣，紅線要室內20坪加坡平真的要到紅樹林才比較有 12/15 14:36
64F：→ SkyShih: 還是乞丐 12/15 14:39
65F：推 croztt: 羨慕推 沾沾喜氣 12/15 14:43
66F：推 kangta0512: 沾沾喜氣 但你會被噓 自己去了解一下 不要發伸手文好 12/15 14:52
67F：→ kangta0512: 嗎 12/15 14:52
68F：噓 channel79: zzz 12/15 14:54
69F：推 antigidu: 沾喜氣 12/15 15:35
70F：→ antigidu: 通常有一筆鉅款 放房地產最穩定 12/15 15:36
71F：推 silence1628: 恭喜，沾喜氣 12/15 15:43
72F：噓 aa00788: 神的美意是給你捐款做善事 你拿來炒房荼毒別人嗎 12/15 16:22
73F：推 koden: 沾喜氣！ 12/15 17:09
74F：推 mazu: 沾沾喜氣 12/15 18:32
75F：→ bj4j45: 中獎彩票或領獎證明，圖呢？ 12/15 19:18
76F：推 kurapica1106: 恭喜 12/15 19:45
77F：推 pttkobe5566: 沾喜氣 12/15 19:49
78F：推 showskyer: 想騙，拿不到800好嗎？ 不用扣稅？ 12/15 20:44
79F：→ Eric002: 我會多做功課，再次感謝各寶貴建議和方向。 12/15 20:45
80F：推 LonyIce: 可是你繳的了房貸嗎？繳的了的應該也不用等塞到才來買 12/15 20:47
81F：→ Eric002: @showskyer 要扣20%。我工作10幾年也有點積蓄。 12/15 20:47
82F：→ Eric002: @LonyIce 我有存股捨不得賣掉當頭期。剛好解決此問題。 12/15 20:50
83F：推 LonyIce: 既然如此，我覺得你上來問板友，不如開始現實開始聯繫屋 12/15 20:52
84F：→ LonyIce: 主去看房，在現實看房學到的一定比網路上聽到來的快，你 12/15 20:52
85F：→ LonyIce: 在網路聽聽不一定能理解，你在現實有經驗了，上網來看才 12/15 20:52
86F：→ LonyIce: 知道板友們在講什麼東西 12/15 20:52
87F：→ LonyIce: 先找你能接受的範圍跟預算的物件，先去看看你預算內能買 12/15 20:54
88F：→ LonyIce: 到的物件大概會是怎樣？是否能接受？再去修正 12/15 20:54
89F：→ Eric002: @LonyIce 好的。謝謝寶貴建議。 12/15 20:56
90F：推 planta: 沾喜氣，要過年了，每年過年都會買，祝賀您找到理想的家， 12/15 22:01
91F：→ planta: 中獎買房是最好選擇，才不會幾年就花光。 12/15 22:01
92F：推 cedric0928: 中八百套兩千五，好像沒賺到，剩下的錢薪水cover的 12/15 22:30
93F：→ cedric0928: 了嗎 12/15 22:30
94F：推 pssbc10: 恭喜～好好理財，別全壓在一間自住房 12/15 22:51
95F：噓 monken22: 離過年還一個多月，這麼早就開始打廣告了喔？ 12/15 23:33
96F：推 JavaBean: 有人對南港國宅熟嗎？之前房仲也有推薦那邊，不過感覺 12/16 01:58
97F：→ JavaBean: 戶數比很多，離捷運站也很遠，就沒有過去看 12/16 01:58
98F：推 tenkaakido: 空手的，目前建議空手。台北市太難買，物件少又爛（單 12/16 08:23
99F：→ tenkaakido: 價偏貴屋況偏爛），又有金龍海嘯，兩年前有頭期款800 12/16 08:23
100F：→ tenkaakido: 萬隨便買隨便爽，現在有新氰胺貴200萬的大泡沫跟市況 12/16 08:23
101F：→ tenkaakido: 不明衝去買你起碼被貴200以上當盤子敲。可以聯絡各區 12/16 08:23
102F：→ tenkaakido: 房仲看房看看市場狀況，我可以推薦良心房仲讓你新手入 12/16 08:23
103F：→ tenkaakido: 門賞屋。 12/16 08:23
104F：推 Librau: Cccccc一下喜氣 12/16 09:20
105F：推 qiris: 恭喜。沾喜氣 12/16 13:27
106F：推 hellovega: 恭喜，但你設的條件有點嚴格，房仲網搜尋下去應該找不 12/16 13:39
107F：→ hellovega: 太到物件 12/16 13:39
108F：推 e65947: 恭喜 ccccccc 12/16 14:30
109F：→ Eric002: 再次感謝各位前輩祝賀。也希望大家未來都幸運發大財！ 12/17 00:43
110F：推 shawncarter: 你住不起台北市 12/17 02:46
111F：推 osaa: 萬華吧 12/17 22:26