作者OyodoKai (魔法少女大淀)
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標題[新聞] 清景麟AI慕光城價格初現 員工價40萬到47
時間Sat Dec 14 16:39:27 2024
清景麟AI慕光城價格初現 員工價40萬到47萬
連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20241213700821-430606
內文：
清景麟集團在亞灣特區造鎮的「AI慕光城」，13日對175位員工舉辦產品說明會，
雖然建案要到明年2月才正式開賣，但，清景麟集團創辦人林聰麟已經給出員工優
惠價40萬到47萬元，成為外界對該案的價格，更加心理有數，不過，明年正式開賣
之後，價格仍未定。 「AI慕光城」第一期共有1108戶，產品規劃從20坪到38坪，
這個眾所矚目的造鎮案，13日舉辦產品說明會，清景麟創辦人林聰麟指出，
高雄亞灣特區已有20年大型建案推出，中小型的建案，以最接近「AI慕光城」
的人本建設「灣兜」，實登每坪43萬到44萬元。
他說，由於集團員工、銀行團、以及各界都對「AI慕光城」的動向表示關切，
因此，特別在13日召開「產品說明會」，讓大家了解「AI慕光城」的規劃，不過，
產品說明會不會渉及交易，要等到明年2月才會正式公開。
林聰麟表示，「AI慕光城」規劃地上24樓、地下5樓，在永續的設計理念之下，
此一建物「要讓大家30年之後，仍然看不膩」，而且從營造興建、銷售、
售後服務、以及物業管理，採取一條龍服務，其中，清景麟集團3家營造廠已經
完成19個建案，目前還有21個建案施工中。
他強調，過去，只有台北和台中的建案，才請得起國際建築大師為建案規劃設計，
高雄因為房價基期較低，根本請不起，即使後來有國城建設的「定潮」，
邀請新加坡的SCDA操刀，但，「定潮」是大坪數豪宅，而「AI慕光城」是中小坪數
的規劃。
為了說服SCDA為「AI慕光城」設計規劃，清景麟集團向SCDA說明，高雄亞灣湧進
台積電、艾斯摩爾等國內外領導企業進駐，因此，應該提供專業科技人才，能有
很好的居住場所。
林聰麟指出，高雄近來除了產業進駐，行政院打造的亞洲資產管理中心，
已選擇高雄先行，設立高雄專區，因此，以高雄擁有金融加科技、海灣的條件，
未來將有機會超越澳洲雪梨。
205兵工廠是高雄中的精華，預定明年開始搬遷，規劃經貿和商業聚落，
未來將是台北信義計畫區的翻版，而「AI慕光城」就在205兵工廠一街之隔。
心得：
我很好奇為什麼205兵工廠也算在亞灣區？
推案量這麼大是利多還是利空呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.156.19 (臺灣)
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2F：推 ndilavril: 需要盤子裝糕點 12/14 16:55
3F：推 Mulsanne: 雙北就算了 高雄也要住鳥籠？ 12/14 17:03
4F：推 kming327: 真的好好賺 12/14 17:10
5F：推 hortl233: 沒有修法要搞金融專區XDD 12/14 17:11
6F：推 metam: 超鳥格局也不便宜 12/14 17:15
7F：推 kenkuo1688: 格局超慘 12/14 17:16
8F：推 kenkuo1688: 但蠻值得去看的...看接班人 12/14 17:18
9F：推 CIIIO: 1108戶 12/14 17:20
10F：→ toto123: 鳥籠是因為你台灣人窮 12/14 17:23
11F：→ toto123: 中南部有幾個科技業 用屁股想也知道 太大間你買不起 12/14 17:24
12F：推 snoopyboy123: 接班人很正 @@ 12/14 17:26
13F：→ qkla: 又要套十年了 12/14 17:56
14F：推 mercury1: 這一陣子高雄很明顯在做多南高，確定的產業不用講 12/14 18:05
15F：→ mercury1: 輝達、鴻海、IBM、AWS、思愛普SAP、精誠... 12/14 18:06
16F：→ mercury1: 最新就鴻海159億投資高雄蓋亞灣旗艦總部 12/14 18:08
17F：→ mercury1: 亞太資產管理中心 12/14 18:11
18F：→ mercury1: 亞灣那邊砸的錢數不完，未來一堆建商要蓋~這只是第一案 12/14 18:13
但205兵工廠那區離高軟或金融中心都很遠啊...
※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 12/14/2024 18:16:44
19F：推 kawhi5566: 誰買誰BI 12/14 18:51
20F：→ JOKO58802218: 接班人=//////= 12/14 18:55
21F：→ daimlar: 人頭先從自家員工下手…XDD 12/14 18:55
22F：推 dondon0419: 1100戶其實也不到造鎮啦..看中國那種小區幾萬戶的才猛 12/14 18:55
23F：推 Mulsanne: 1100戶開社區大會一定很精彩 12/14 18:58
24F：推 potabaw: 懂得就懂 12/14 19:14
25F：推 mitsloanboy: 記得高雄整外名醫賴醫生的女兒也有搞這案啊 12/14 19:15
26F：→ mitsloanboy: 比接班人正多了@@ 12/14 19:15
27F：推 CRonaldo07: 輕軌沒幾站就到高軟了，騎ubike也可以；等兵工廠移走 12/14 20:32
28F：→ CRonaldo07: 一坪就60萬 12/14 20:32
正亞灣都還在6字頭掙扎了...
※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 12/14/2024 20:45:17
29F：推 zpf2005: 自住自己喜歡就行，要投資的要先想自己是高軟工程師會不 12/14 21:23
30F：→ zpf2005: 會想住那，新屋出租投報率怎樣，將來脫手想賺一筆誰來接 12/14 21:23
31F：→ zpf2005: 棒，如果要搭輕軌上班，可以選的地方就多了 12/14 21:23
32F：推 qwertymax56: 買到賺到 12/14 21:51
33F：→ shun2249: 那邊離高軟或未來經貿區都超遠啊，倒不如直接去舊市區 12/14 21:52
34F：→ shun2249: 了，價格也差不多 12/14 21:52
35F：推 KrisNYC: 這接班人漂亮到可以當藝人 12/14 21:56
36F：推 stevengoddy: 接班人是整場亮點 12/14 22:11
37F：推 a2202079: 主要是205兵工廠這麼大的素地 12/14 22:47
38F：→ a2202079: 慕光我是認為未來還有它是第一案，難得的小宅 12/14 22:50
39F：推 ceca: 這價格其實不錯. 12/14 22:54
40F：→ ceca: 只是沒去看屋無法判斷他的房型是怎樣. 12/14 22:54
41F：→ allpafighter: 亞灣夢炒得動就是因為重劃區夠大 12/14 22:55
42F：→ a2202079: 未來有7大建商卡位205兵工廠 12/14 22:55
43F：→ allpafighter: 格局跟屎一樣 12/14 22:55
44F：→ a2202079: 這價格給得不錯，近一點也打亞灣的，現在價格很多都到50 12/14 22:59
45F：推 nctuuser: 那邊離高軟跟亞灣算很近了吧？ 12/14 22:59
46F：→ a2202079: 查一下實燈就知道 12/14 23:00
47F：→ a2202079: 小宅又成本那麼高，要格局多棒根本做不到 12/14 23:01
48F：→ a2202079: 現在買房看vp值~整體看...這個時間點這個價格可以 12/14 23:03
49F：推 youverygood: 買這不如買市區 12/15 00:52
50F：推 ndilavril: 這格局 原本要說點什麼 想想還是說真的爛 12/15 01:28
51F：→ PSptt: 20~38坪 室內幾坪阿... 1100多戶 這種超難管理吧 12/15 01:51
52F：→ PSptt: 諾貝爾2.0 12/15 01:52
53F：推 Jackey52013: 他格局真的鳥籠到不行，還賣那個鳥價格... 12/15 02:35
54F：推 remifentanil: 格局超爛 12/15 12:51
挖糙 有沒有看錯 全部暗廳？
※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 12/15/2024 14:10:56
56F：推 asher370602: 灣區那裏的小宅價格 新的 都嘛破50或近50 12/15 16:14
57F：→ asher370602: 40~47價格真的很給力了~這擺明賣地點與未來性 12/15 16:15
58F：→ asher370602: 格局要好~邊間採光阿不就要大坪數 大家幾個買得起 12/15 16:16
59F：→ asher370602: 認同第一案的跟未來地點的這價格是香 12/15 16:17
60F：→ asher370602: 這就是樓上說的權衡的作法... 12/15 16:19
61F：→ paslion: 高雄邁邁在做多南高是真的 12/15 16:28
65F：→ paslion: 信驊之前跟市政府簽MOU 12/15 16:34
66F：推 ac2252jj: 嫌格局不好..坪數大...是買得起嗎 12/16 17:18
67F：→ mnb801231: 要買得起不然一切空話，2500坪蓋地標可以啊 12/16 20:40
68F：→ mnb801231: 其他的地都小塊，哪有什麼公設?要推40坪以上，怎下手? 12/16 20:42
69F：→ mnb801231: 亞灣一堆大坪數不是賣超久，慕光又不笨 12/16 20:44
70F：→ mitchelltw: 如果換成500坪 5棟 每棟200戶 就沒什麼特色 12/16 21:13
71F：→ a134233655: 燕巢隆大鳳凰橋科one..燕巢36~39 呵 12/16 21:35
72F：→ a134233655: 木瓜城大勝 還2030才完工 12/16 21:36
73F：推 ppnow: 嫌兩房格局爛買三房啊，含車1800以上，因車位不夠低樓層不 12/20 02:40
74F：→ ppnow: 能買車位，繼續嫌吧，別人等著搶 12/20 02:40
75F：→ jksg: 明明騎車不用15分鐘就到高軟了啊，10分鐘到好市多、ikea,5 12/29 15:57
76F：→ jksg: 分鐘到夢時代，還在那邊嫌地段，是買不起的才會嫌嗎？更何況 12/29 15:57
77F：→ jksg: 未來20發展起來又是另一回事了。還有嫌格局爛格局小的，那也 12/29 15:57
78F：→ jksg: 可以去買正亞灣格局好的但要花更多錢啊，自己不會衡量喔。 12/29 15:57