作者super688 (Chou)
看板home-sale
標題[請益] 淡江北新商圈
時間Fri Dec 13 22:03:10 2024
請教熟識淡水舊市區(非新市鎮)
例如北新路和水碓商圈到淡大附近的大大們
這附近未來還有增值補漲空間嗎？
另外如果在淡大附近的社區當房東租屋報酬率和風險有沒有人可分享？
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※ 編輯: super688 (49.216.111.85 臺灣), 12/13/2024 22:03:53
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※ 編輯: super688 (49.216.111.85 臺灣), 12/13/2024 22:06:20
1F：推 tello: 沒有，買淡水幹甚麼賺不了錢的12/13 22:08
2F：推 TCMBEAUTY: 割韭菜的不要亂買12/13 22:14
3F：→ toto123: 自助只推竹圍12/13 22:17
4F：→ toto123: 竹圍很可以12/13 22:17
5F：推 yousking: 竹圍還行而已，新市鎮你降價都租不掉12/13 22:32
6F：→ toto123: 竹圍 要閃開 變電所12/13 22:34
7F：→ toto123: 高壓電塔說錯12/13 22:35
8F：推 VSshow: 買淡水想賺？全台灣這麼多地方你要挑戰我是很佩服12/13 22:39
9F：→ sam21sam21: 實際上買淡水的也是有賺，因為目前賣家都在等橋通12/13 23:09
10F：→ sam21sam21: 可以參考將捷，最近在交屋12/13 23:10
※ 編輯: super688 (49.218.94.221 臺灣), 12/13/2024 23:29:16
※ 編輯: super688 (49.218.94.221 臺灣), 12/13/2024 23:34:09
11F：推 paulabxz123: 搞隔套裝潢搞一搞有機會靠淡江的租金吧 12/13 23:36
12F：推 a765432112: 我建議有錢投資其他地方，不是說一定賠，是有更好的 12/14 00:00
13F：→ a765432112: 選擇 12/14 00:00
14F：→ cheesesteaf: 新市鎮QQ 12/14 00:18
15F：推 galaraga911: 未來最好的地方是沙崙，但也漲起來了 12/14 00:36
16F：→ aoiaoi: 淡水腹地還很大 年輕可以買 萬一20年後發展起來了呢 12/14 00:59
17F：→ j64462388: 你要等多久？你有幾個十年可以等？ 12/14 01:01
18F：→ j64462388: 等橋通，那個橋要通到哪裡去去死，路蓋越多車越多是一 12/14 01:01
19F：→ j64462388: 再的發生， 12/14 01:01
20F：→ j64462388: 除非你有自住兼投資的需求，或許可以考慮。 12/14 01:01
21F：→ j64462388: 不如去買高雄市 真的 12/14 01:02
22F：推 qqzen: 2019買新春街現在實價漲50趴以上了還有空間嗎也不知 12/14 01:54
23F：推 pc011630: 16年買不到20萬，現在30以上，是不多但也50%以上了，能 12/14 03:14
24F：→ pc011630: 不能賺，看你什麼時候進場吧！ 12/14 03:14
25F：推 EvilJustice: 橋通了，就是林三淡大串聯，還是沒辦法進市區？ 12/14 07:03
26F：→ WenliYang: 沒有 沒有未來 12/14 07:38
27F：推 neo999: 不要買車道出口開在登輝大道的建案，在地人跟你說如果上下 12/14 08:06
28F：→ neo999: 班要開車會等到哭 12/14 08:06
29F：推 adorekobe8: 有錢就別選淡水投資了吧，只能淡水的話就新市鎮 12/14 09:19
30F：→ toto123: 只推家樂福附近 那邊離主要幹道不遠 12/14 09:41
31F：→ toto123: 其餘真的太遠太遠 12/14 09:41
32F：→ JQK2: 沒有未來，自住能接受將來轉手沒賺就好 12/14 14:55
33F：→ avgirl: 淡江大橋就是拐外行的，那條橋和主要生活圈完全沒交集 12/14 17:45
34F：→ avgirl: 新市鎮沙崙7.80%的打工仔都是往五股北市上班 12/14 17:46
35F：推 pc011630: 真的搞不懂板上嘴淡水的，事實就是這8年從不到20萬漲到3 12/14 19:50
36F：→ pc011630: 0萬了，還一堆人在喊買淡水只會賠錢、鬼城、沒人要？你 12/14 19:51
37F：→ pc011630: 頂多沒有其他地區翻倍漲，但它也表現在交通、天氣等抗 12/14 19:51
38F：→ pc011630: 性上了，50%不少耶！起碼離賠錢差很多好嗎？ 12/14 19:51
39F：推 ILoveTSMC: 淡江大橋就是串聯空港、海港 12/14 21:47
40F：推 kmters: 新春街也破30了吧2020前買也是50%漲幅 至於5年50%強不強就 12/14 22:29
41F：→ kmters: 見仁見智啦 12/14 22:29
42F：推 hhjjhhgg: 說淡海租不掉的 大概不了解那邊 12/14 23:10
43F：推 pharPSYde: 新春街好像附近機能蠻好的 12/14 23:53
44F：→ enemyli: 說真的 連淡水這種狗屎地方這幾年也漲不少 就知道大概雙 12/15 01:26
45F：→ enemyli: 北沒地方不亂漲的 12/15 01:26
46F：推 a1234563601: 推竹圍 自住很方便舒服 12/15 11:26
47F：→ sabino50517: 我買輕軌新市一路站附近 去年買30我看同社區有人現 12/15 15:05
48F：→ sabino50517: 在賣開價40-45了 12/15 15:05
49F：推 JQK2: 淡水漲但漲幅是末段班，不過這也是房產指標 12/16 14:00
50F：推 how1125: 推薦去新市鎮建案群看笑話，很多在自嗨小天母的人，樓下 12/23 08:46
51F：→ how1125: 開個烤雞店就吹到爆炸XD 12/23 08:46
52F：推 jimmyx2: 樓上是說那個很多期建案都長得一樣 12/26 18:33
53F：→ jimmyx2: 看起來有點密集恐懼症的區域嗎？ 12/26 18:33
54F：推 JQK2: 台北灣美學不敢恭維 12/27 08:55
55F：推 segawar: 北新機能比新春街好很多 01/05 21:03