作者caschick ((卡士雞))
看板home-sale
標題[心得] 疫情後台積前，高雄畢業
時間Fri Dec 13 19:55:21 2024
目前是買兩間，一間靠近文化中心、一間在美術館火車站附近，第一間只貸6成多，第二間貸滿7成。年薪含獎金約150-200。
媽媽在疫情前病逝，在生前有用我名字買基金跟外幣，大約800萬，疫情開始沒多久就跟著一些朋友進了股票市場，後來賺了一點，賠了一些。每天等開盤，然後跟朋友、工作地點的其他店家討論哪支標的好、哪支誰誰誰有內餡…其實時間久了心思都不在工作上，反而業績不好，覺得這樣不行，年紀也過30了，沒房沒車，總是有點不踏實。
後來開始慢慢看房，其實剛開始都是在591上找中古屋，還記得那時候去看中華二路上的一間10年屋三房權狀52坪1298萬，還可以議價…但是沒人帶路，都自己聯絡房仲看房，所有很多眉眉角角都不懂，所以都沒有真的下決定想買。一次偶然的機會刷591，刷到一間接近完工預售屋，格局跟價格還有地點都非常喜歡，當下在上班，只截圖，沒馬上聯絡，中午午休聯絡後，推了附近的逸xx 給我，想說地點不錯，廣告也蠻常看到，就跟她排了時間約看。因為那間預售屋也在附近，也順便約代銷，排了逸xx 之前的時間看。
我記得看過很多文章跟心得，有很多人都說買房很看機緣，這間房大概就是這樣的感覺。一進大廳對採光跟通風都很滿意，又不會直接看到會客區，除了一個小健身房外也沒有圖書室、遊戲室、宴客廳之類的（太多公設對我沒加分）
15樓+地下四層，四戶兩梯（都到B4、上頂樓）的格局，戶戶獨立也沒共用電梯壁，視野很好，前面是一片舊社區透天厝，無遮蔽跟遠方大樓相對面，三面採光+前無高樓的通風非常好（重點：不是高雄厝！）那時心中有個想法：就是這裡了！
看完馬上就約第二次看，然後就下訂了。小插曲是，原本是訂廣告戶，但是算了一下空屋跟
廣告戶價差快250萬，最後是換了高樓層的戶別，幸運的是7月交屋，8月開始有台積電要到?
甽祖漁灡均A剛好搭上房價起漲前的末班車。第二間是在今年第二戶限貸6成前購入，還是有
朋友說高雄12年屋這樣沒特別便宜…
https://i.imgur.com/DL26alX.jpeg
第二間920成交，權狀32.5坪，機上車位，距美術館車站步行10分內，採光非常好，周圍有?
T個校區，後方靠近柴山，算是蠻清幽的環境。
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1F：推 l98: 推12/13 20:16
2F：推 freddy: 好奇大大是選擇住美術館還是文化中心附近 12/13 20:39 目前都租人～但之後是要住文化中心那間
3F：→ Detonate: 當然住大的啊 大的租金投報比更差不自己住才奇怪12/13 20:49
4F：推 s8752134: 恭喜 12/13 21:36
5F：推 chienchung: 很厲害耶, 年薪200買2000+900!12/13 22:00
6F：推 z5411: 媽媽病逝那筆錢也幫了不少 媽媽在天上看到你現在一定很開12/13 22:34
7F：→ z5411: 心12/13 22:34
8F：推 tomap41017: 恭喜12/13 23:19
※ 編輯: caschick (180.176.79.81 臺灣), 12/14/2024 00:40:20
9F：推 k7117836: 都是好地方 父母留下的錢丟房地產也是很好的選擇 12/14 01:41
10F：推 Ddylan: 恭喜！ 12/14 06:05
11F：推 vendee: 恭喜上車 12/14 13:41
12F：推 ups: 恭喜：） 12/14 18:35
13F：推 gemilay: 恭喜 12/15 21:42
14F：推 williamroot: 恭喜 12/16 08:44