作者DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)
看板home-sale
標題[新聞] 房價大怒神！晚3個月買「便宜1000萬」
時間Fri Dec 13 15:27:40 2024
連結：房價大怒神！晚3個月買「便宜1000萬」 金龍海嘯殺來
https://news.tvbs.com.tw/life/2717356
內文：編輯 陳怡伶 報導
發佈時間：2024/12/13 15:05
最後更新時間：2024/12/13 15:05
金龍海嘯殺來！央行出重手打炒房，祭出第7波「選擇性信用管制」（限貸令）；沒想到，打炒房真的有效，新竹竹北高鐵附近高檔社區房價下跌，他只晚3個月購買，直接少1000萬元！
為了抑制房價過熱，中央銀行9/19宣布，實施「第七波選擇性信用管制」，出重拳打房，導致房市動盪。由於央行總裁是楊金龍，也被外界戲稱是「金龍海嘯」來了
起初一名網友在PTT指出，竹北高鐵附近一座高檔社區房價，7月時漲到每坪96.8萬元，但央行9月打房後，10月成交價大跌，只剩每坪72.6萬元，直接跌回5月時房價。
豈料，現在房價更跌了！一名網友今（13）日在PTT曬出最新實價登錄，竟發現該社區10月還有一筆新成交價，與打房前出售物件相比，直接少了近1000萬，嚇得他直喊「這波金龍海嘯竹北也掃到了嗎？」
拿兩房屋來做比較，7月售出那一間位在14樓，房價2545萬元，每坪96.8萬；而10月那物件位在10樓，房價1668萬元，每坪61.6萬。不過，兩間都是坪數都相同，只差3個月而已，但房價便宜1000萬。
實價登陸曝光後，網友紛紛震驚直喊，「晚幾個月，少一千萬是怎麼回事」、「晚三個月買賺一間房」、「7月賣的真的賺翻」、「雲霄飛車XDD」、「 14樓只能安慰自己景觀比較好了」
心得：
那種地方每坪96.8真的有人會買喔
我還以為都是房板說說的
只是遇到一個盤子而已空空都在高潮了...
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.18.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734074862.A.DE9.html
1F：推 kensmile: 當初買95，為了做價，現在自己做死 12/13 15:31
2F：推 dracula83183: 記者也太快了吧 12/13 15:34
3F：推 iceonly: 那現在3房1500應該到處買都有了？ 12/13 15:34
4F：→ kiroru: 記者這樣當的... 12/13 15:35
5F：推 dongku: 等宏匯雙塔跟聯發科大樓蓋起來，要站上100不是問題 12/13 15:36
6F：推 mc03pl: 竹北蛋白區兩房十年屋 600收 12/13 15:39
7F：推 qwert1122: 房價會跌？ 別騙。跌的我全收 12/13 15:40
8F：推 ttyy: 看這種新聞來分泌多巴胺，回神時又錯過了時機，行情又往上了 12/13 15:42
9F：→ ttyy: 不斷重演的劇本 12/13 15:42
10F：推 jinso7410: 記者常駐房版 12/13 15:42
11F：推 camoont: 金龍很喜歡這則新聞 12/13 15:43
12F：推 poeoe: 剛開始而已 別急 12/13 15:44
13F：推 DoooooD: 雙塔都還沒拿到執照 根本就是炒房價用XD 12/13 15:44
14F：→ DoooooD: 等真的跟發哥開始蓋再說 12/13 15:44
15F：推 planta: 金龍海嘯，績效一百分！可以呈報上去了！結案！ 12/13 15:45
16F：→ reiborei: 新聞看完龍心大悅下個月放寬買房限制 12/13 15:47
17F：噓 pisa2022: 魯多準備套死吧，半年後歸零 12/13 15:47
18F：推 fytnship: 真正有效的 非自住實價課稅 都還沒上路....... 12/13 15:54
19F：推 vava5566: 糟糕，房子會跌，覺得很奇怪，照理說不會跌阿 12/13 15:54
20F：推 sspider0829: 也好 這種新聞就是為了沒第8波 爽 12/13 15:54
21F：→ charliebitme: 新聞來了XD 這只是剛開始 12/13 15:57
22F：推 onenineone: 這種新聞多發點就對ㄎㄎ 12/13 15:58
23F：噓 FcuKobe: 嚴重懷疑營建商一直叫媒體洗篇數 洗的好像影響多大 但是 12/13 15:58
24F：→ FcuKobe: 實際上市場沒影響 但是要讓百姓看起來很有感政府有作為 12/13 15:58
25F：→ FcuKobe: 因為實際上普通百姓會真的去市場了解行情的沒有幾個 媒 12/13 15:58
26F：→ FcuKobe: 體怎們報怎們信 之後央行就不會在第八波管制了 12/13 15:58
27F：推 x156w423: 阿龍表示欣慰 12/13 16:00
28F：→ x156w423: 12/19放小房蟲一條生路 12/13 16:00
29F：推 kl0408: 金龍快點看阿....XD 12/13 16:00
30F：推 ttyy: 清德：有沒有注意到房價在降 12/13 16:00
31F：→ kl0408: 房地產崩盤啦 ... 火車頭撞山了 12/13 16:00
32F：推 ffxx: 媒體聳動配合大內宣 以前就常這樣假打房了 12/13 16:01
33F：→ ttyy: 沒注意到發幾篇新聞讓你們注意一下 12/13 16:01
34F：→ kl0408: 空空一輩子都不會走進去銷售中心, 發點新聞讓大家開心一下 12/13 16:01
35F：→ kl0408: 喔對了, 竹北遠百旁邊全國加油站歇業了 12/13 16:02
36F：→ kl0408: 大陸建設明年要推案, 看看要開多少 12/13 16:02
37F：→ cchsiao: 龍哥表示舒服 12/13 16:03
38F：推 adolph666: 這只是開始 12/13 16:04
39F：推 poeoe: 龍哥的Lesson剛開始而已 炒房仔記得乖乖上課 12/13 16:06
40F：推 a96932000: 看來晚一年買不只賺賓士，還賺套房了。 12/13 16:08
41F：推 a951l753vin: 跌了金龍就不會有雷森兔！ 12/13 16:09
42F：推 ibetitisnot: 一個月賺一台凱燕 12/13 16:09
43F：推 kadolong: 現在滿手 又買到爛股的真的危險XD 12/13 16:09
44F：推 Robben: 又要噴了 12/13 16:11
45F：推 Morphee: 加油站哪位置真的很頂 12/13 16:12
46F：推 dream77125: XDDD蟲蟲整天只想要接盤俠 12/13 16:12
47F：推 jaricho: 金龍哥 都知道了 已經明白暗示不用推出進一步打房政策了 12/13 16:13
48F：推 kl0408: 全國加油站歇業我真的傻眼, 我以後要去哪裡加油, 氣死 12/13 16:14
49F：推 jerrylin: 學弟快來護駕!! 12/13 16:17
50F：推 lineage666: 好可佈r，跌好深r 12/13 16:17
51F：推 raymond501: 可見以前炒多兇 12/13 16:17
52F：→ MTKer5566: 學長竹北都買10幾萬 12/13 16:18
53F：推 CIIIO: 崩 12/13 16:19
54F：推 DASHOCK: 哪 12/13 16:21
55F：噓 SkyShih: 垃圾記者只會亂抄真的下賤 12/13 16:23
56F：推 pptbleu: 假的 我不信 我看是特殊人交易 12/13 16:28
57F：推 metam: 查了一下，只有七月兩筆過高而已，其他都維持60 70 12/13 16:29
58F：推 nthomas: 創高就說真的趕快追價，大跌就說假的有貓膩，都給你們說 12/13 16:30
59F：→ nthomas: 就好了 12/13 16:30
60F：推 kl0408: 倒過來還不是一樣, 創高就說假的, 跌下來就說全台大崩盤 12/13 16:33
61F：→ kl0408: 跟車板一樣騎機車的整天在那嫌哪一台車不好 12/13 16:34
62F：推 jerrylin: 學長大概買三四十 十幾不太可能 12/13 16:44
63F：推 paunch: 沒錯 就是缺這種新聞 記者多發一些 12/13 16:46
64F：推 genurso: 龍哥已滿意 12/13 16:50
65F：推 LMGlikeshit: 寫給金龍求饒的新聞嗎 12/13 16:51
66F：推 repast: 推文還有傻多在吹口哨壯膽 這只是剛開始 嘻嘻 12/13 16:56
67F：推 marsonele: 明年腰斬不要不信 12/13 16:56
68F：推 jackred: 穩定在60上下5之間 12/13 16:57
69F：推 s22610069: 那個價錢沒被動手腳的話 那買貴的就乾脆不交屋了吧 真 12/13 16:57
70F：→ s22610069: 的被當盤子 12/13 16:57
71F：推 pacino: 養 套 殺 12/13 16:58
72F：推 eulbos: 各位觀眾 五台賓士!! 12/13 17:02
73F：噓 a123454698: 房蟲別再PUA了，可憐 12/13 17:05
74F：推 dophin332: 毀滅 12/13 17:05
75F：→ a22530722: 這只是開始還有得跌呢............................... 12/13 17:06
76F：→ craigwang: 故意寫給金龍看的~ 12/13 17:06
77F：推 juice3028: 不是聽說那間是一對聯發科夫妻買的 12/13 17:07
78F：→ bustinjieber: 好哦，太好了 12/13 17:11
79F：推 wdz660918: 看來盤子會被笑很久 12/13 17:11
80F：推 ceca: 快轉給阿龍看 12/13 17:11
81F：推 antigidu: 金龍哥正在看 他很滿意 12/13 17:16
82F：推 ImCPM: 漲的時候都沒有作價啦 跌的時候才有 12/13 17:18
83F：→ inzaghi0221: 可以有人往上作價就有人往下XD 12/13 17:24
84F：推 physicsdk: 95應該是浮報的啦 實際上沒有人虧這麼多 12/13 17:33
85F：→ benny1990615: 好爽好爽，笑看魯空 12/13 17:34
86F：推 greencha: 2545-1668=？ 12/13 17:34
87F：推 yeeily: 蘇湖XD 12/13 17:35
88F：推 pz5202: 還是要看股市啦！ 12/13 17:36
89F：推 kimchvm03: 90那本來就是特例 12/13 17:41
90F：推 ndilavril: 左手換右手做價 做死自己 12/13 17:45
91F：噓 mitsloanboy: 4年前一坪只要88萬都可以買中正/萬華區了 12/13 17:48
92F：→ magomago: 這種新聞故意示弱希望早點放水，要慢慢跌才好看 12/13 17:49
93F：推 antigidu: 金龍哥很舒服 12/13 17:50
94F：推 williamchan: 買9x真的很怪 12/13 17:51
95F：推 ru04hj4: 呵呵 12/13 17:52
96F：推 physicsdk: 也不會做死自己啊 實際上就沒買那麼貴 只是沒釣到凱子 12/13 17:54
97F：→ physicsdk: 而已 交易量一下降 市場就回歸正常 沒人上當亂追價 12/13 17:54
98F：推 abcrr123: 很急著住套房 12/13 17:57
99F：推 alfi2016: 自尋死路 請來炒飯 崩.jpg 12/13 17:58
100F：推 bmthu: 故意做新聞出來的 繼續爽 12/13 17:58
101F：→ alfi2016: 炒房 12/13 17:58
102F：推 william826: 金龍好硬 12/13 18:12
103F：推 ppp123: 3台賓士 12/13 18:13
104F：→ b0364864: 朧朧笑著滑ptt 12/13 18:14
105F：→ potential208: 跌爆仲介還不趕快買 12/13 18:18
106F：→ tonist9808: 都貸不到是真的有可能，不過才一篇還不能說明什麼 12/13 18:18
107F：推 tonist9808: 我還是相信鬼島房價只漲不跌啦 12/13 18:20
108F：推 gnitcue: 盤 12/13 18:20
109F：→ tonist9808: 同事都還一堆要買的 12/13 18:20
110F：推 MrStone: 舒服 這只是開始 12/13 18:23
111F：推 xxxxqay: 竹北高鐵賣90萬 真的有人會相信喔XDDD?? 一看就set的 12/13 18:30
112F：推 Petersen: 政府滿意 空空高潮 多多看戲 三贏 12/13 18:34
113F：→ Petersen: 確定不會有第八波了 建商鬆一口氣 然後空空還是買不到 12/13 18:35
114F：→ Petersen: 快要開會了 要多洗一下這種新聞讓金龍滿意 12/13 18:36
115F：推 Morphee: 讓金龍爽一下會死膩 金龍也要過年啊 12/13 18:42
116F：→ ciafbi007: 兩筆高過頭的極少數而已 你要買賣都不會參考的那種 12/13 18:52
117F：推 jessicaabc98: 現在又說作價？？當初一堆創高拍手的 12/13 18:56
118F：推 kurtis0359: 跌這麼多應該要漲了 現在就是最低點！ 12/13 19:25
119F：推 greeniguana: 竹北膨風過頭了 12/13 19:28
120F：推 leeiliang: 竹北就真的就只有一個大遠百而已，這樣也敢喊百萬的人 12/13 19:37
121F：→ leeiliang: 真的有問題 12/13 19:37
122F：推 cedric1982: 廣告多買一些，金龍看到就不會lesson8 12/13 19:37
123F：推 zzyzx: 人頭作價 還以為真的有這行情喔 12/13 19:44
124F：推 shakesper: 央行：好了 政策可以結束了(滿意) 12/13 20:08
125F：推 jerrylin: 打炒房跟美國打通膨是一樣要監管很長時間的 12/13 20:19
126F：→ jerrylin: 不要以為現在裝乖明年就可以繼續炒 12/13 20:19
127F：推 jimhall: 笑死 現在實價沒有跌啊 12/13 20:42
128F：推 xxxxqay: 新聞一條龍作業 水喔 大家都滿意了 可以了吧 12/13 20:47
129F：→ xxxxqay: 跌了跌了 在那裡叫什麼 XDDD 12/13 20:48
130F：→ trylin: 金龍 收手吧 12/13 20:49
131F：→ Detonate: 金龍是不是蔡英文留下來要幹死賴清德的啊 哈哈 12/13 20:50
132F：推 ahlolha: 不要推新青安這白癡東西其實金龍根本不會出手 12/13 20:57
133F：推 stlinman: 阿龍，給人生路吧! 別趕盡殺絕。 12/13 21:05
134F：→ allcliche: 金龍喜歡這篇新聞，嘻嘻 12/13 21:13
135F：推 myheartest: 幫高調 別再第八波~~~~ 12/13 21:16
136F：推 physicsdk: 竹北什麼時候是靠生活機能漲的 從來都是靠科技業高薪 12/13 21:31
137F：→ physicsdk: 聚落撐起來 讓年薪300up的人方便上班而已 12/13 21:31
138F：推 gusser: 龍哥：太好了 12/13 21:33
139F：推 rReaLl: 假的 12/13 21:54
140F：推 supereva: 阿龍 收手吧 外面全是防蟲 12/13 22:13
141F：推 lovezzz: 原來屋主是委屈自己為了幫大家解套別來第八波 12/13 22:34
142F：→ marsonele: 指數下跌 12/13 22:49
143F：→ justptt978: 寫給金龍看的新聞嗎 12/13 23:11
144F：→ v58264579: 抓最後一個？被抓到的好可憐 12/14 00:08
145F：推 likekaito: 看看fomo 載還有多少 繼續追啊 你們先買 12/14 01:50
146F：→ ndilavril: 一群小白被房蟲fomo pua 跳下去才知道是騙局 每坪直接 12/14 03:26
147F：→ ndilavril: 每坪賠掉快28萬 盤仔 12/14 03:26
148F：推 jimhall: 目前股匯市沒跌 12/14 04:45
149F：推 SEEDA: 作價作到變新聞主角，被當房價下跌先鋒 超智障 12/14 07:53
150F：推 kk1234: 高鐵寶佳新房單坪60初 舊房如說lavie應該只值4X ~ 耶穌應 12/14 09:32
151F：→ kk1234: 該再低一些些，要買的應該知道怎麼出價了吧XD 12/14 09:32
152F：推 wush: 房蟲哭哭 12/14 09:52
153F：推 Garbolin: 買96本來就是智障 那邊70差不多了 12/14 10:32
154F：→ Penguinsucks: 網友大驚小怪 12/14 11:14
155F：推 mrporing: 真的嗎，台南也拜託一下 12/14 11:30
156F：→ wayne490: 新竹這種三流都市蓋宿舍宅就好了,可以衝高單價房蟲也開 12/14 14:56
157F：→ wayne490: 心,呵 12/14 14:56
158F：噓 evil0108: 96應該是建商做價，遇到金龍海嘯只好趕緊修正 12/14 21:13
159F：噓 s114752: 也太假… 12/14 21:36
160F：推 kanehhh: 假的吧 12/14 22:26