作者a88573081 (pipper005)
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標題Re: [情報] 公教築巢優利貸114-116年方案出爐
時間Tue Dec 3 09:40:09 2024
這次公布的114-116公教築巢優利貸由台銀承作
其中貸款期限：
「最長為30年。但無自用住宅者購置自用住宅貸款，貸款期限最長為40 年。」
如果貸款年限能到40年的話，那甚至比新青安房貸還要好，有地板利率、8成額度（最高8
.5成）、可以出租等優勢
想問台銀評估「公教築巢優利貸」貸款年限是看哪些方面？
畢竟能申請此貸款都是公教人員，職業都很穩定了
※ 引述《shyboydream (胖達)》之銘言：
: 消息來源：行政院人事行政總處
: https://www.dgpa.gov.tw/information?uid=111&pid=12233
: 114年至116年「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款，經公開徵選由臺灣銀行
: 股份有限公司獲選承作，請查照轉知所屬參考運用。
: 心得：
: 這次只有台銀承作，一樣的部分是2.185%、最高85成、寬限期最高5年。
: 值得注意的是貸款期限：
: 「最長為30年。但無自用住宅者購置自用住宅貸款，貸款期限最長為40 年。」
: 似乎有機會貸到40年囉？
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1F：→ alex5566: 屋齡+年齡 問銀行的朋友說的 12/03 09:43
2F：→ alex5566: 細一點的 會考慮到六都跟非六都 12/03 09:45
3F：推 troilus: 帥氣與否 認真 12/03 10:09
4F：推 ka2: 台銀光是收支比就比別人嚴苛了，一般公務人員那個年收入是能 12/03 10:10
5F：→ ka2: 貸多少？ 12/03 10:10
6F：→ LTpeacecraft: 台銀應該很難40+40了 12/03 10:10
7F：→ we147121: 剛申請完，臺銀問得有夠細，根本身家調查，連未來3年房 12/03 10:14
8F：→ we147121: 產有什麼打算都要問 12/03 10:14
9F：→ we147121: 但我只有30年，應該是舊的公教方案 12/03 10:15
10F：推 veter: 明年才走新制度吧，現在還是113當然是走舊制度 12/03 10:25
11F：推 qqphor: 正式進入40年XD 12/03 10:27
12F：推 potabaw: 果然剩台銀要做 12/03 10:29
13F：推 tswen: 跟新清安條件一樣吧 12/03 10:56
14F：推 herikocat: 一般是貸款年限+年齡不能超過75吧 12/03 11:28
15F：推 WarGod5566: 85成要什麼條件才給過啊？ 12/03 12:47
16F：推 zzz50126: 85成跟新青安一樣啦 然後他也會要求名下不能有房貸 如果 12/03 12:56
17F：→ zzz50126: 第二房貸就不給你築優了 12/03 12:56
18F：→ preci: 請問築巢優利貸可以出租嗎？ 12/03 13:37
19F：推 godofsam: 8成以上是看什麼條件？求解 12/03 15:13
20F：推 vocation: 台銀我看就別太期待了 還好前兩個月已轉貸到中信 12/03 17:44
21F：→ aoiaoi: 新青安本來就沒多好 被吹上天也是看不懂 12/03 20:36
22F：推 ttecat: 建商原本排台銀對保，詢問時是說1000萬以上可貸到40年（經 12/03 21:00
23F：→ ttecat: 建商窗口辦理），但因貸不到1000萬，又想貸到35年，後來找 12/03 21:00
24F：→ ttecat: 了中信金（最多可貸到85成跟寬5年），流程意外順利什麼都 12/03 21:00
25F：→ ttecat: 沒刁難 12/03 21:00
26F：推 spatt: 4樓內行，一般基層公務員年薪就13.5個月，收支比隨便都爆掉 12/03 22:59