作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
標題[閒聊] 竹北高鐵區也開始出現回檔案例
時間Tue Dec 3 09:31:02 2024
12/1最新實登開獎
繼先前竹北縣三、新竹關埔開始出現回檔實登案例後
竹北高鐵區也跟上了
此案七月份曾經一度衝高到單坪96萬，仲介大肆宣傳
lesson後夢回五月，晚買三個月多買一房
我大竹北是不是也撐不住了
https://i.imgur.com/z2ehX3H.png
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1F：推 juice3028: 回檔30% 太多了吧 12/03 09:32
2F：噓 NeihuSnape: 回檔魯空也不敢買喇 只會在網路上酸 12/03 09:33
3F：推 toto123: 這也差太多了吧 12/03 09:34
4F：推 ka2: 兩房三房單價不同？ 12/03 09:36
5F：推 richcity: 2個傻盤子買出來的高點沒有意義，不算回檔！ 12/03 09:37
6F：推 pacino: 慟！ 12/03 09:37
7F：推 AlarmAlarm: 房蟲不敢面對現實 拿富宇說嘴根本不懂市況 12/03 09:39
9F：→ abyssa1: 好猛 買到比樓上樓下加起來還貴一大截 12/03 09:42
10F：推 poeoe: 股市和房市都一樣 FOMO仔最慘 12/03 09:42
11F：推 jessicaabc98: 猛了，晚幾個月，兩房變三房 12/03 09:44
12F：推 croztt: 兩個盤子 12/03 09:45
13F：→ gg4wada: 好慘 嘻嘻 12/03 09:45
15F：推 hh800315: 這是看到盤子才對吧 12/03 09:50
16F：推 kk1234: 兩個盤子 XD 12/03 09:51
17F：→ meg97: 單價不同總價相同當然要買三房 12/03 09:51
18F：推 askey: 笑死每天都在魯空魯空叫 12/03 09:55
19F：→ askey: 真的要佩服幫忙賣的仲介 12/03 09:56
20F：推 charliebitme: 均值回歸 價格終將成為理性溫和 12/03 09:56
21F：推 Rose001: 總價便宜8萬，然後坪數還多8坪 12/03 09:56
22F：推 backpacker18: 明顯只有兩個盤子 12/03 09:58
23F：噓 musicaledio: 笑死 這才正常 寶咖咖9字頭那旁邊惠宇要噴到哪？ 12/03 10:06
24F：→ gn01705529: 70還有點太高 50.60就差不多了 12/03 10:08
25F：→ gn01705529: 竹科打工仔就是沒家底才來新竹 12/03 10:08
26F：→ gn01705529: 有選擇一定留臺北 12/03 10:08
27F：→ gn01705529: 沒家底的怎麼買的起一坪80.90 12/03 10:09
28F：→ gn01705529: 9x大概是左手換右手 12/03 10:10
29F：推 dracula83183: 晚買的人，同樣總價，多了8.23坪 12/03 10:11
30F：推 dracula83183: 90幾萬的不是有傳言是作價出來的嗎？ 12/03 10:21
31F：推 a520978926: 買到9X真的是respect 12/03 10:23
32F：推 juice3028: 作價應該會做個幾筆慢慢墊高，一下做太多怪怪的 12/03 10:25
33F：推 clecer: 有夠可憐，總價一樣多了一房 12/03 10:25
34F：推 dracula83183: 工程師2千多總價不會買不起。 12/03 10:28
35F：推 Cruzzer: 有聽說是一對都在發哥工作的夫妻 但也有可能只是謠言 12/03 10:28
36F：→ gn01705529: 樓上，如果有時間壓力勒？比如某案即將推出，想要開 12/03 10:28
37F：→ gn01705529: 價90 12/03 10:28
38F：→ dracula83183: 江湖傳說，建商會互相作價。 12/03 10:29
39F：→ gn01705529: 直接開會被當笑話，但如果先作幾個高鐵指標高價 12/03 10:29
40F：推 ndilavril: 回檔30% 舒服 12/03 10:32
41F：推 superww: 9x如果不是特殊原因交易 真的會哭死 12/03 10:36
42F：噓 winner1: 我記得板上看到當初這幾筆時風向可不是盤子而是討論哪時 12/03 10:37
43F：→ winner1: 候要破百xD 12/03 10:37
44F：→ abyssa1: 回去看前一篇竹科匯發文 好像沒什麼多多回應 12/03 10:40
45F：推 Villkiss13: 還好我沒去追高竹北 12/03 10:41
46F：推 leon1757tw: 9X買竹北真的很盤 12/03 10:41
47F：→ checkman: 別再取笑工程師了 12/03 10:42
48F：→ checkman: 我點名下一個是青浦 12/03 10:43
49F：→ dracula83183: 富宇現在狂推送「全屋裝潢」 12/03 10:44
50F：→ jerrylin: 等不到學弟接盤嗎 12/03 10:44
51F：推 c6066den: 竹北最近真的很慘 12/03 10:46
52F：噓 frogdoes: 說好破百竹北 12/03 10:50
53F：推 zxc36mn7: 學弟們扛著i-哪接得了盤 12/03 10:51
54F：推 tswen: 好狂唷 一瓶多花25萬哈哈 打盤子 12/03 10:53
55F：推 LeonKuo: 五樓那間印象還窗外就是高鐵軌道的XD 12/03 11:01
57F：推 wayne490: 白痴才買9x的寶咖爛房吧,坐個高鐵還有桃園板橋買zz 12/03 11:04
58F：推 clamperni: 虧大了 12/03 11:06
59F：推 a5292710: 慘…不比較沒有傷害 12/03 11:07
61F：推 dracula83183: 記者擬稿ing 12/03 11:09
62F：推 abyssa1: 買家可能是軌道迷吧 看到列車近距離通過會很興奮 12/03 11:09
63F：→ dracula83183: 90萬那間離高鐵軌道也太近了吧 12/03 11:10
64F：→ dracula83183: 真的是真愛 12/03 11:10
65F：推 longkiss0618: 假的 眼睛業障重 12/03 11:12
66F：→ peskin: 什麼軌道 這一看就是玉帶環腰 非富即貴的風水 12/03 11:13
67F：推 chargee: 很多都回南部了.. 12/03 11:23
68F：→ p20770299: 好貴90，我2023年底買縣三大三房頂樓也才59欸? 12/03 11:26
69F：噓 DoooooD: 乾 買3500 之前喊到5000 現在591一堆掛3800 12/03 11:28
70F：→ DoooooD: 實價最高4200 乾~感覺再不賣就要跌到3500 很猶豫 12/03 11:29
71F：→ DoooooD: 也在竹北高鐵旁 乾 賣不掉 加價賣 12/03 11:30
72F：推 clement80161: 笑死，寶佳買到96 12/03 11:42
73F：推 NEWinx: 買到比樓上樓下加起來還貴，這信念很強 12/03 11:47
74F：推 dracula83183: 所以有人是說懷疑是作價 12/03 11:51
75F：→ dracula83183: 不然不會有人這麼盤 12/03 11:51
76F：推 dracula83183: 可能有人滿手貨，作價要出貨。 12/03 11:57
77F：→ dracula83183: 沒想到金龍來得這麼快。 12/03 11:57
78F：推 lucifero: 回檔？？？？？？ 12/03 11:59
79F：推 supersonics: 十月這價位都還太高，趨勢還是向下 12/03 12:08
81F：推 Jerry469: 幹 XD 真的是 12/03 12:14
82F：→ Jerry469: 盤子 12/03 12:14
83F：推 Dontco: 當時看到90萬買寶佳 我只覺得有病 現在真的回檔XD 12/03 12:17
84F：推 allen0080: 明年一坪150萬 12/03 12:19
85F：噓 s1612316: 哪裡盤？五年就還完了 12/03 12:26
86F：推 qazwsx7825: 這兩戶絕對是溫多 少一房不痛不癢 12/03 12:27
87F：推 askey: 哪個仲介可以介紹一下~賣這麼高 12/03 12:28
88F：推 thinksilver: 笑死 買9X到底是誰XDD 12/03 12:31
89F：推 jeffsu: 盤子無誤 不過新竹回檔幅度好像是最大的 也合理 12/03 12:31
90F：推 williamchan: 竹北不是很多園區工程師 這回檔是真的嗎 12/03 12:32
91F：→ williamchan: 那買到9x的…. 12/03 12:33
92F：→ cheny10: 下個月還有更低 12/03 12:34
93F：推 jeffsu: 而且竹北很多建商都是比較爛的 還買這麼貴不是更可憐 工程 12/03 12:36
94F：→ jeffsu: 師悲歌== 12/03 12:36
95F：推 jorden0804: 新竹有錢的早就都有房了，菜鳥怎麼接這個價位的 12/03 12:36
96F：→ Villkiss13: 事實上新人除非爸媽罩 12/03 12:44
97F：→ Villkiss13: 不然根本沒什麼人會硬幹竹北 12/03 12:44
98F：推 myheartest: 笑死 當時有個很嗆的說等著瞧 12/03 12:45
99F：→ myheartest: 不是回在那篇 不過網路嘴砲確實不用太在意 12/03 12:46
100F：→ myheartest: 竹北要跌爛也很難 但嘴很邱的那幾個的言論笑笑就好 12/03 12:47
101F：→ myheartest: 學弟不要太認真呀 不然要多操五年 12/03 12:47
102F：推 c6066den: 竹北感覺跌得比其他縣市多 12/03 12:52
103F：推 vict1: 竹北起漲1X萬到破9X 回檔個30% 真是快速反應 12/03 12:55
104F：推 f41101: 真的bbq了 12/03 12:59
105F：推 tnw: 竹科工程師喜歡花多一點錢買小一點的房子不行嗎 12/03 13:00
106F：推 askey: 還看到買貴沒關係~那是有漲價時才沒關係好嗎 12/03 13:14
107F：推 MTBF: 學弟真的很不給力耶 這樣學長怎麼在網路上侃侃而談膨風裝逼 12/03 13:15
108F：推 zebirlin: 版上套多: 假的! AB約! 屋主成本才多少 少賺而已沒有賠 12/03 13:44
109F：推 soqqcat: 每次竹北都有你的文 12/03 14:14
110F：推 gm3252: 買到9的... 12/03 14:19
111F：→ jemdogdog: 這一次高總的比較會出事，竹北只是相對比較多而已 12/03 14:30
112F：推 lusifa2007: 哇靠 一坪回檔20萬欸 12/03 14:34
113F：推 ndilavril: 房蟲一下說人家盤子 一下說房價又創新高 PUA沒上車就 12/03 14:48
114F：→ ndilavril: 錯失財富自由 12/03 14:48
115F：推 dslite: 整張圖都是盤子 12/03 17:09
116F：→ Taiwanwolf: 發匾額啦 12/03 17:23
117F：推 leon1757tw: 漲300%回檔30%蠻合理的吧 12/03 17:47
118F：推 taylorabc: 連回檔魯多自己也不敢買了還敢酸魯空 12/03 19:11
119F：→ toto123: 當然不合理因為台北市如果以前年限來看根本也沒回30趴 12/03 19:12
120F：→ toto123: 台北市是早就漲起來等 12/03 19:13
121F：推 jack0216: 晚3個月 2房變3房欸 12/03 19:14
122F：→ CMCC: 坪數不同，小坪數就是這樣。沒買過房？ 12/03 19:28
123F：推 e33554431: 大崩盤 快逃啊 12/03 19:30
124F：推 leon1757tw: 坪數不同但價格一樣欸 原來有人買小不買大？ 12/03 19:34
126F：→ LinuxKernel: 笑死 總價都一樣了還在扯單價... 12/03 19:53
127F：→ CMCC: 房地產特性性，每間條件不一樣。你要買的時候，大的沒在賣， 12/03 19:56
128F：→ CMCC: 所以你要盯到有人賣大的為止？ 12/03 19:56
129F：→ CMCC: 真是笑死人的邏輯，以為逛菜市場 12/03 19:56
130F：→ CMCC: 沒買過房產的邏輯就這 12/03 19:58
131F：推 seangakki11: 大的跟小的賣得一樣價錢，就代表真的在回檔，樓主邏 12/03 20:50
132F：→ seangakki11: 輯正確不要被帶偏 12/03 20:50
133F：推 rumblefish: 高鐵對面千代田今天也成交94喔 12/04 01:06
134F：推 kk1234: 是套房嗎 好像有主建11坪的 12/04 08:51
135F：→ kk1234: 還是大坪數 52坪的？ 12/04 08:51
136F：推 justin200428: 好爽 94期待 12/04 10:52
137F：推 jagger: 短線回檔 長線續漲 12/04 18:20
138F：推 Fm4n: 其實只有交易量比較低，價格沒有波動太多，最好還是長期關 12/11 20:12
139F：→ Fm4n: 注，置產要有策略，不要人云亦云，我是跟信義房屋的房仲明 12/11 20:12
140F：→ Fm4n: 確說要哪個地段的物件，他也知道我的條件，所以會直接幫我 12/11 20:12
141F：→ Fm4n: 過濾一些我完全沒興趣的，建議直接找一間你信任的房仲，持 12/11 20:12
142F：→ Fm4n: 續請他推物件給你，不管置產或是自用自住，我覺得都不會是 12/11 20:12
143F：→ Fm4n: 件壞事 12/11 20:12