作者lynn79422 ()
看板home-sale
標題[閒聊] 現在72-2還卡嗎？
時間Fri Nov 22 11:48:30 2024
最近幾個月新聞 銀行水位快滿了
可是最近風向有點變了
興富發暫緩購地，代表什麼？
代表土建融減少啊
那麼現在銀行水位還高嗎？
畢竟現在建商都開始暫緩購地蓋房了
各位怎麼看？現在還可以談到樓地板利率嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.57.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732247312.A.A31.html
1F：推 OyodoKai: 去銀行問啊 11/22 11:56
2F：→ solidmiss: 再讓子彈飛一會 11/22 11:58
3F：推 gothmog: 新青安5年寬限期 本金沒人還 水位哪有那麼快降 11/22 11:59
4F：噓 wang56: 以往新聞，建商都是喊漲，這次真的不妙，建商這20年來少 11/22 11:59
5F：→ wang56: 見的喊跌不買地 11/22 11:59
6F：→ wang56: 過往每次建商喊漲，留言都是不相信以為出貨，結果都是大 11/22 12:00
7F：→ wang56: 漲，這次喊跌，應該也很多人不相信跑去抄底買房吧XD 11/22 12:00
8F：→ tctv2002: 明年有大量交屋潮 能不高嗎 11/22 12:01
9F：推 jumilin927: 你看未來交屋量囉 11/22 12:01
10F：→ tctv2002: 建商不買地不就因為無法貸款... 用本身買地要了他們命 11/22 12:02
11F：→ tctv2002: 一樣 11/22 12:02
12F：→ tctv2002: 用本金買地 11/22 12:02
13F：推 icemaydays: 豐邑哥不講豐邑了嗎？ 11/22 12:09
14F：推 miauah: 連興富發都暫停買地，這幾年交屋爆大量後就要迎接少房化了 11/22 12:12
15F：推 arkin: 出來喊不買地 地主開始觀察風向 心裡有降價準備？ 11/22 12:13
16F：→ ohyakmu: 建商當然喊跌給政府一個面子，半年後再開始炒 11/22 12:14
17F：推 a520978926: 明年後年史上最大交屋潮要來了 你覺得呢 11/22 12:16
18F：推 bustinjieber: 槓桿成本高 限制多，當然不爽買地， 11/22 12:17
19F：→ bustinjieber: 質押利率達到到3-4%，半年一審， 11/22 12:17
20F：→ bustinjieber: 你還借嗎？ 11/22 12:17
21F：推 jumilin927: 最近不敢炒了啦 金龍好不容易說沒第八波了 要給點面子 11/22 12:18
22F：推 F1239810: 還卡...而且會不知道卡多久，但提高利率還是能貸到。利 11/22 12:19
23F：→ saes0001: 說給你看的 你也信 11/22 12:25
24F：→ bojan0701: 大眾都知道不急著還拿去投資賺更多... 11/22 12:27
25F：→ jerrylin: 你先搞懂運作原理再問 11/22 12:39
26F：推 tteeccddyy: 還是卡啊 打電話去問就知道了 11/22 13:04
27F：推 jackred: 源頭還是房價太貴 下修20%是很好的狀態 11/22 13:10
28F：推 MALL911: 卡 剛問完國泰 11/22 13:24
29F：→ Kewseq: 所以說房貸利率提升 反而是銀行在幫你各位 11/22 13:28
30F：→ hoks: 至少要預留2～2.5％水位才夠 11/22 13:40
31F：→ hoks: 所以實際上已經快炸了 11/22 13:40
32F：推 wisebani: 鋒頭上還出來吹，不是等著被修理.當然裝乖一陣子 11/22 13:47
33F：噓 a123454698: 交屋潮沒退很難 11/22 13:56
34F：→ NEWinx: 抄底也不是現在 11/22 15:48