作者f9r8e7 (ChoCat)
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標題[新聞] 合庫保守看待未來6個月房市 首購占79％
時間Fri Nov 22 11:03:19 2024
連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241121003449-260410?chdtv
標題：
合庫保守看待未來6個月房市 首購占79％受影響有限
內文：
合庫今日舉行法說，合庫表示，從房市交易買賣、預售屋交易、資金成本提高，以及央行
第7波信用管制措施，買方貸款修正心態不變，預售屋也有萎縮的情況，觀望氣氛濃厚，
保守看待未來6個月房市景氣。
合庫表示，目前首購的利率平均大約是2.47％，第二屋的利率大約是3.26％，央行第7波
房貸影響是投資客比較多。目前合庫的房貸客戶以首購為主，從撥貸比重來看，首購占比
大約是79％，受到的影響較有限。
心得：
首購2.47，第二屋3.26，目前首購佔比八成
投資客通通飛出國去看極光吃帝王蟹等楊老師下課
該不會帥過頭講房仲去撿資源回收是真的！？
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1F：推 jaricho: 這類新聞能讓空空開心 就足夠了 11/22 11:07
2F：推 NTU303150195: 魯空銀行 11/22 11:15
3F：推 lucifero: 保守看待？？？？？？？ 11/22 11:21
4F：推 peter2940: 我這週才去問合庫，新青安以外增貸2.4呀 11/22 11:22
5F：→ peter2940: 為什麼你們多0.07 11/22 11:23
6F：推 pz5202: 被少少的貸款補貼誘拐進來割韭菜 養套殺 11/22 11:26
7F：推 yeeily: ! 11/22 11:48
8F：推 bustinjieber: 本來就首購比較多而且是非常多， 11/22 12:04
9F：→ bustinjieber: 全台灣有貸款的房屋數‘’僅200多萬‘’， 11/22 12:04
10F：→ bustinjieber: 就算掛1貸款者都是單屋持有者， 11/22 12:04
11F：→ bustinjieber: 台灣20歲以上人口為快兩千萬， 11/22 12:04
12F：→ bustinjieber: 將近9成的自然人都有首購資格； 11/22 12:04
13F：→ bustinjieber: 就算把年齡限縮在30-59歲去統計， 11/22 12:04
14F：→ bustinjieber: 總共是10,629,894人； 11/22 12:04
15F：→ bustinjieber: 也就是在‘’購屋主力的年齡區間‘’， 11/22 12:04
16F：→ bustinjieber: 還有至少8-900萬自然人都是首購。 11/22 12:04
17F：→ toto123: 爸媽幫小孩買 = 首購 11/22 12:34