作者ai2311 ()
看板home-sale
標題Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎
時間Fri Nov 22 10:51:29 2024
※ 引述 《ian1296》 之銘言：
: 魯空我即將而立之年
: 本信著一年跌十趴的道理
: 就這樣看著看著看著，
: 這三個月發現苗頭不對，開始積極看房
: 目標是加入多軍的行列
: 最近看到一間蒙R波區單坪約在46左右
: 該All in 存款衝下去嗎！
: 問過銀行，貸款40年似乎沒問題
: 但寬限期能不能五年就不確定了
: 有人說新青安5/40絕對沒問題
: 又有人說不一定
: 小弟在台北上班，8:00出門搭捷運
: 上得了車嗎，會不會擠不上去！
: 誠心發問，謝謝前輩們
窩不知道
但阿肥本來明年要去台南工作的
本來想說基本上就會在台南待十年左右
有在計劃在當地先買個兩房來住
（錢都拿去投資其他東西能拿出頭期有限）
但現在這情況歐……
我目前更偏向租房看情況再決定
一.能熟悉當地環境
二.等投資的錢回來能直上三房/透天
(畢竟看起來未來幾年第二戶應該是不會鬆綁了）
反正就不急囉……
對啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.36.202 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732243891.A.882.html
1F：→ toto123: 2027年一定又會有房市激勵政策 。11/22 10:52
2F：→ toto123: 現在就是冷盤進場時機11/22 10:53
那就在等個一兩年看看
反正就先租房觀望
就算不租公司也有宿舍
3F：→ toto123: 好地方永遠不會降太多的11/22 10:53
目前看起來應該是新營吧
※ 編輯: ai2311 (42.72.36.202 臺灣), 11/22/2024 11:00:04
5F：→ pz5202: I4ErOD.jpeg 11/22 11:00
7F：推 pz5202: 台南社宅在台南火車站前面 高雄社宅在亞灣 超漂亮 11/22 11:08
8F：→ pz5202: 的 你千萬不要買 申請社宅就好了 11/22 11:08
9F：推 pz5202: 我是不知道這些法官律師檢察官是聰明還是笨的 11/22 11:09
10F：→ ai2311: 台南火車站離我那太遠 11/22 11:12
11F：推 ilkcat: 年初大家才說租不如買，年末已經變買不如租了… 11/22 11:15
12F：推 ttyy: 建議你還是早點買買實際，即便沒漲多少也少賠租金 11/22 11:19
13F：→ ttyy: 房地產絕對是不在適合投資，但那是對已持有多屋的人的狀況 11/22 11:20
14F：→ ttyy: 身上沒房可五倍槓桿+少賠租金，基本上還是值得隨時入場 11/22 11:21
15F：推 yeeily: !聰明 11/22 11:55
16F：→ FatFatQQ: 台南用租的就好 遲早變成日本東北 11/22 12:00
17F：→ ai2311: 公司決定要經營台南這邊 基本上我會在這或高雄待到退休了 11/22 12:05
18F：→ ai2311: 買是肯定要買的 11/22 12:06
19F：→ ai2311: 但熟悉環境再看看也不是不行 11/22 12:06
20F：噓 prolance10: 投資當然不是啊，自住就依照自身能力評估，房子長期是 11/22 12:07
21F：→ prolance10: 負資產，不要腦弱被帶風向當盤子了。 11/22 12:07
22F：推 iddoraemon: 又還沒到大跌階段，不是剛需急迫的真的可以再蹲。 11/22 12:56
23F：推 ttyy: 要長期耕耘台南那還是台南那幾個熱區買買XDD 還是很穩的 11/22 13:42
24F：推 mitic1029: 認真說一個人買什麼房，有對象就要考慮一下啦，買是遲 11/22 14:34
25F：→ mitic1029: 早的事 11/22 14:34
26F：推 antontian: 人性就是這樣，真的要跌時可以撿又不敢買了 11/22 17:41