作者ka2 (麵包)
看板home-sale
標題[請益] 這是跌價的跡象嗎
時間Thu Nov 21 17:39:22 2024
最近一直在看新五甲的2房
上個月看到這間預售轉單喊998萬
https://i.imgur.com/J654IIt.jpeg
這週直接下殺100萬
https://i.imgur.com/t7IqnRL.jpeg
https://www.591.com.tw/2S?salt=SH7KG&s=ic
這是因為要對保了貸不到款急了嗎
查了實登屋主成本878萬左右
這區房價準備要往下的跡象？
該觀望一下再出手嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.208.26 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732181964.A.833.html
1F：→ MOMO0478: 可以再等 11/21 17:41
2F：推 yousking: 不可能！房版都說沒有平轉！！ 11/21 17:42
3F：推 horseorange: 期待五天後再發一篇 11/21 17:42
4F：推 EvilJustice: 這什麼地方？ 11/21 17:42
5F：推 ZhuBeiCity: 是的 沒錯 的確是跌價崩盤的現象，但是在這個版有很多 11/21 17:45
6F：→ ZhuBeiCity: 邪惡德駐版無腦多帳號 等一下會在你推文瘋狂帶風向 11/21 17:45
7F：→ ZhuBeiCity: 房價有跌嗎？ 房價只漲不跌，這是造假合約， 你自己p 11/21 17:45
8F：→ ZhuBeiCity: 圖，房價怎麼可能跌，釣魚文，等等的駐版無腦多等一下 11/21 17:45
9F：→ ZhuBeiCity: 會在下面推文亂 11/21 17:45
10F：推 sommes: 這幾年的建案品質都很堪慮打七折還差不多 11/21 17:45
11F：→ ZhuBeiCity: 然後你仔細觀察都是那些帳號長期駐版在這邊洗腦帶風向 11/21 17:46
12F：→ ZhuBeiCity: 房價只漲不跌 量縮價漲 量平價漲 戰爭也會漲 等等的 11/21 17:46
13F：→ ZhuBeiCity: 因為它們必須要一直帶風向房價只漲不跌 不然他們被套 11/21 17:46
14F：→ ZhuBeiCity: 牢的貨要出給誰？ 11/21 17:46
15F：→ sommes: 5年左右的建案轉手的砍100萬就可以安心考量 11/21 17:46
16F：推 CIIIO: 2025/2026才會是谷底 11/21 17:47
17F：→ ZhuBeiCity: 這些無腦多駐版ID我都一個一個紀錄起來 看他們要害人 11/21 17:47
18F：→ ZhuBeiCity: 害多久 11/21 17:48
19F：推 kcman: 成交價一樣啊 11/21 17:48
20F：推 Mryuan: 蛋白先崩啊 11/21 17:49
21F：→ ZhuBeiCity: 買878給仲介開價898基本上等於賠售了 因為他還要付中 11/21 17:49
22F：→ ZhuBeiCity: 介費 11/21 17:49
23F：→ ZhuBeiCity: 還有換約的萬分之一的費用 基本上這個屋主是逃命 小 11/21 17:50
24F：→ ZhuBeiCity: 賠出場 11/21 17:50
25F：推 aaboutt: 那些站內信的要不要出手買下來？ 11/21 17:52
26F：推 childeviler2: 兩年前五甲賣32萬一坪？ 11/21 17:53
27F：推 lynn79422: 晚買賺一台賓士 你以為是假的嗎？ 11/21 18:02
28F：推 zxcvbnmnbvcx: 太貴 五折收 11/21 18:02
29F：推 f41101: 真的在跌了 再等等更甜 11/21 18:03
30F：推 TKjoe619: 不可能，房價只會漲，那只是零星個案 11/21 18:09
31F：推 twic: 五甲垃圾地方跌正常 11/21 18:12
32F：推 milkteafood: 不可能 錯過就不是這個價了 11/21 18:17
33F：推 aaboutt: 金龍海嘯才兩個月而已，蛋殼區就開始鬆動了啊？海嘯在持 11/21 18:18
34F：→ aaboutt: 續個兩三年不知道會發生什麼事 11/21 18:18
35F：推 cedric1982: 應該是沒有找會唬爛的房仲來加價賣 11/21 18:21
36F：推 solomonABC: +9集散地 11/21 18:22
37F：推 jack0216: 偏僻吧 11/21 18:24
38F：噓 a123454698: 多多趕快去買呀，啊不是錢很多100%現金交屋，嘻嘻 11/21 18:26
39F：推 cocogogo: 板上腦多會放話有多少貨接多少 11/21 18:28
40F：推 aaboutt: 會說有跌價的站內信 11/21 18:29
41F：推 pz5202: 不要急 再等一下 政黨輪替再看看 11/21 18:32
42F：→ paulgao: 或許急用錢之類的，或許個案 11/21 18:43
43F：→ anstt: 五天之後更低？ 11/21 18:44
44F：→ pz5202: 南部我不會買 租就好了 11/21 18:45
45F：→ poeoe: 不意外啊 這就剛開始而已 11/21 18:45
46F：推 fairy321: 主建12坪，一生一次的新青安要用在這鬼東西嗎 11/21 18:52
47F：推 a22530722: 太貴了............................................. 11/21 18:52
48F：推 firzen48: 蛋白+小坪數貸不過好像不意外 11/21 18:52
49F：推 zpf2005: 上來問就是沒有很想買，建議先等五天 11/21 18:56
50F：推 remember246: 五天後說不定又降價了 11/21 19:26
51F：推 panlao: 剛性自住就是會看主建幾坪 投資才閉著眼睛買 現在急也沒用 11/21 19:38
52F：推 stanly3092: 一年之後來看你在山頂上風涼不涼 11/21 19:59
53F：噓 qwert1122: 本版不能說跌 你要注意 11/21 20:00
54F：→ hoks: 權狀27主建物12，不懂這啥概念 11/21 20:04
55F：推 nina801105: 買了就套牢，繼續等，再崩跌一波 11/21 20:06
56F：推 juice3028: 南高基本麵不優 11/21 20:09
57F：推 poi5140514: 跟新成交的比也沒便宜多少 11/21 20:12
58F：→ chives465: 放兩年都沒漲，這小伙眼光很好喔 11/21 20:18
59F：推 cutbear123: 898已經賠售惹 好慘 11/21 20:25
60F：噓 CK19: 今年成交的也差不多這個價... 11/21 20:25
61F：推 zpf2005: 111/6月開賣，五甲不熟，兩年半前五甲就有一坪30萬囉～猛 11/21 20:36
62F：→ zpf2005: 去年8月，c大買橋頭預售也就一坪30萬... 11/21 20:37
63F：推 AlarmAlarm: 腦多只會嘴砲 說要接預售 還指定地點時間 就不敢啊 11/21 20:43
64F：推 loveyourself: 才12坪 鳥籠 11/21 20:51
65F：→ MizPerfect: 請腦多拿現金買阿 11/21 20:52
66F：推 yoyoboy1: 鳳山怎樣也不會是蛋殼吧， 只是真的漲太高了，跟市區幾 11/21 20:56
67F：→ yoyoboy1: 乎一樣價 11/21 20:56
68F：推 chenyeart: 曹操不可能.jpg 11/21 20:57
69F：推 kimula01: 屋主拿來出租加減補貼貸款長久下來也是會賺吧 11/21 20:58
70F：推 lusifa2007: 跌爆 11/21 21:02
71F：推 No9: 你把台灣房價每五年統計一次。房價真的只漲不跌呀。為什麼看 11/21 21:08
72F：→ No9: 空的人不看看數據 11/21 21:08
73F：→ ka2: 屋主可能貸款下不來，交不了屋，要怎麼放五年？ 11/21 21:29
74F：推 jl40: 不是跡象 是事實 11/21 21:33
75F：→ toto123: 因為四年選一次總統啊 到最後又有激勵政策了 11/21 21:41
76F：→ learnbao: 還能有新五甲 真的好會炒 11/21 21:52
77F：推 Edison81244: 真的在跌了 繼續等 11/21 22:01
78F：推 ndilavril: 你會被無腦多房蟲嗆 11/21 22:11
79F：→ MTKer5566: 傻多：這什麼蛋殼雞屎區建案 11/21 22:15
80F：→ ImaiLisa: 你在這版問想得到什麼答案 11/21 22:34
82F：→ ka2: 鄉民的答案，真相越辯越明 11/21 22:42
83F：推 ZackRyo: 正常，那邊蛋殼區 11/21 23:16
84F：推 CCben: 你貼出來讓大家知道，可能明天已成交 11/21 23:17
85F：推 darkdogoblin: 我還記得17/18年八卦的在等等答案，相信歷史不斷重 11/21 23:18
86F：→ darkdogoblin: 演，若干年後又可加上24/25年 11/21 23:18
87F：推 sunsamy: 亂教小孩, 房子只漲不跌, 跌也只大跌5%, 小漲300% 11/22 00:02
88F：→ McDonaldboy: 是 下一階段就是有小飛俠 11/22 01:02
89F：→ Xyla: 這種鳥籠專賣網美 11/22 06:17
90F：→ a9564208: 房板邏輯這是漲價的跡象 11/22 07:00
91F：→ a9564208: 五甲不算蛋殼吧，會有人說蘆洲三重蛋殼嗎？ 11/22 07:02
92F：噓 kadolong: 騙你打電話過去XD 11/22 08:37
93F：推 kadolong: 12坪的拉機要9百喔 11/22 08:39
94F：推 york1987: 從宋朝時期開始估算大概已經漲了8000% 11/22 08:53
95F：→ york1987: 才降個100萬魯空就高潮喔 11/22 08:54
96F：推 askey: 五甲旁邊是什麼~三蘆旁邊是什麼 11/22 09:11
97F：推 bettybuy: 那邊再加點錢就可以買透天了吧，1200左右 11/22 10:06
98F：→ pilot1982: 大約三四年前那一帶預售在22上下，沒有三十吧 11/22 10:18
99F：推 hosen: 平轉 11/22 10:29
100F：→ AGODC: 高雄買主建12坪900萬？？這些錢去把老家拆掉重蓋不好嘛… 11/22 13:29
101F：→ allcliche: 事實就是高雄本地人撐不起房價， 11/22 15:26
102F：→ allcliche: 都是投資客去買的，潮水退了當然崩 11/22 15:26
103F：推 KTFGU: 不急啊。台灣人口越來越少 11/22 16:00