作者Tosca ( )
看板home-sale
標題Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
時間Thu Nov 21 09:04:57 2024
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 但假如過八成了但剩下兩三戶不同意，其實才是拖台錢的開始
: 私調兩次、公調兩次，然後你看到了，要同意戶先搬走政府才會開始介入強拆流程
: 強拆前會先花上一兩年以上溝通
: 這流程根本搞笑，所以同意戶就活該先搬出去等政府和釘子戶拖台錢?
就不要當同意戶阿
房子賣掉 拿錢去買新北桃園苗栗宜蘭不就好了?
既然住這種舊公寓的都是老人
老人住台北住桃園哪有差啦
一天到晚擔心沒醫療資源
99%老人的醫療需求
新竹桃園都能應付好嗎
你們可能不知道其實六都以外慘的是小兒醫療需求
不要說甚麼苗栗
連新竹都是搞了好久
三家醫院一起聯合做(台大國泰馬偕)
才有辦法提供全年夜間和假日都有小兒科急診可以看
至於你說甚麼全年無休夜間可以看眼科急診
那就洗洗說 以後再說XDDD
簡單講啦
國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦
市容醜就醜嘛
醜又不會死
你台北人不想住舊公寓
你就賣掉 去住桃園新竹苗栗基隆阿
台北房子賣掉怎麼可能買不起啦
整天在那邊裝甚麼都更"受災戶"
是怎樣
免錢住新的天經地義了是不是?
台北人這種嘴臉我們中南部人忍很久了啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732151099.A.A3A.html
1F：推 CaLawrence: 確實r 不想都更就不要更啊 我看他們也住的很舒服不是 11/21 09:09
2F：推 mitic1029: 市長自己說大都更元年，當然是會吵的小孩有糖吃 11/21 09:14
3F：→ mitic1029: 不過上個亂放容積獎勵的現在還在收押，應該是不了了之 11/21 09:15
4F：→ zzahoward: 老人當然有差 他們超難接受周遭環境改變的 11/21 09:15
那就不要改變阿
舊房子住到過世就好了啊
自己選擇不要賣房換房
那都是自己選擇阿
政府有強迫它們住那邊???
5F：→ toto123: 急迫性不高，我講很多次了 11/21 09:17
6F：→ toto123: 很多雖然是40 50年老公寓 但其實都堪住 11/21 09:17
7F：→ toto123: 屋況如果非常差 鋼筋水泥外露 海砂屋 就換屋主急了 11/21 09:18
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:22:26
8F：推 alexstag: 阿伯講的是之前的狀態了，馬偕兒童醫院開始營運之 11/21 09:26
9F：→ alexstag: 後是都有急診可以看了 11/21 09:26
是阿終於有了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:26:58
10F：推 tfct: 你這個說法真正住海邊 年紀大了開始什麼都要管？ 11/21 09:27
自己選擇自己承擔
自己選擇不賣房換房就自己承擔
為什麼同意戶要去怪不同意戶 怪政府 怪建商????
是怎樣國家欠這些同意戶一棟新房子喔????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:30:42
11F：推 tfct: 本來就是自己選擇自己承擔 沒錯啊 那你為什麼要建議人家住 11/21 09:33
12F：→ tfct: 得好好的搬去桃竹 你比那些互怪別人的更怪吧 11/21 09:33
??????
你跟我計較這個幹嘛啦XD
不然不搬離台北也可以
賣掉改租屋 他的選擇他的事啊
我又沒強迫他買桃園新竹XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:34:25
13F：推 tfct: 而且 也沒幾個住公寓的台北人跑出來發言 你可以針對ZZ的發 11/21 09:35
14F：→ tfct: 言 直接放大說受不了台北人的嘴臉 那你確定別人受得了你的嘴 11/21 09:35
15F：→ tfct: 臉？ 11/21 09:35
挖靠 吵都更的不就是台北人
不然難道我們嘉義人有出來吵過都更????????
我們嘉義人這輩子等地到都更??
台北人的嘴臉還不夠噁心
嘴兩句都不行???????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:37:05
16F：→ PassinBy: 開始都更之後什麼時候可以把產權出售啊?可以直接賣建商? 11/21 09:37
一定有辦法處理
不然等都更等到屋主過世 房產分給子女了
子女想賣不想等都更難道也不行?!
17F：→ tfct: 說實在 你也不能代表廣大中南部人 11/21 09:37
我嘉義人等不到都更不爽不行喔???
台北人為什麼可以這麼爽免錢住新房子還不准人家嘴????????????
18F：→ PassinBy: 話說老人就死在台北就好也不用浪費醫療資源啦 11/21 09:38
19F：→ PassinBy: ㄟ不是 你不要一竿子打翻一船人 我台北人但我支持你 11/21 09:38
謝謝QQ
我其實不是針對台北人
而是我們中南部人永遠沒機會都更的心痛QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:39:05
20F：推 tfct: 我可以回你一整篇 炒都更的不是台北人 是建商 11/21 09:39
快笑死 建商會跟你吵一坪換一坪????????????????????????????
你要不要聽聽你再說甚麼XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:40:18
21F：→ tfct: 每次只要一地震 就一堆什麼建商營造大老跑出來威脅說 如果台 11/21 09:40
22F：→ tfct: 北大地震會死多少人 11/21 09:40
23F：→ tfct: 這才是炒都更的源頭 你怎麼不去罵 11/21 09:40
24F：→ tfct: 隨便新聞都有 要我幫你查嗎 11/21 09:41
25F：→ zzahoward: 你們中南部人把地價炒到台北高就可以都更啦XDDD 11/21 09:41
本來就該這樣!!!
26F：推 PassinBy: 沒事 周末去聽齊瑪曼嗎? 11/21 09:41
27F：→ PassinBy: 我台北人才羨慕你們有衛武營 11/21 09:41
我二十年前讀台大時候在國家音樂廳聽過他了
這次就不去了
越熱門的音樂會 地雷般的觀眾越多QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:42:29
28F：→ zzahoward: 我也想喝硬水和呼吸高PM2.5的空氣說 11/21 09:42
29F：→ zzahoward: 南部建商聯合抬價 一坪炒到百萬都更不難 11/21 09:43
高雄舊"市"區已經有都更價值了啦
高雄車站前後都是一整排透天耶
拜託台北車站附近哪來透天XDDDD
那些透天早就該談都更了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:44:34
31F：→ tfct: 誰在吵都更？ 冤有頭 債有主 你不要搞不清楚狀況引戰好嗎 11/21 09:44
https://udn.com/news/story/124082/8022061
台北前市長郝龍斌曾喊出都更「一坪換一坪」，讓市民期待都更免出錢、等著換新房，如
今建築業界表示，一坪換一坪根本是傳說，很難實現；北市副市長李四川也坦言，都更最
大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更整合會老是卡關。
快笑死 政府自己喊出一坪換一坪
還怪建商吵做都更?????
建商會跟你希望一坪換一坪???????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:45:58
32F：推 tfct: 你講的那關廣大台北人屁事 11/21 09:47
33F：→ tfct: 你受不了台北人嘴臉 我才受不了你嘴臉哩 11/21 09:47
你們台北人如果能感受中南部房價低迷的痛苦
就不會跟我們計較這些了
拜託我們嘉義雲林是等地到都更喔????
甚麼一坪換一坪
一坪換0.5坪都沒有建商要來談
房地產價值低落就是這麼可悲
南部人才是真正該死 一輩子住又老又爛
老房子賣掉也沒多少錢 有沒有五百萬都有問題
好不容易這幾年漲起來
央行又直接重手打房
我們南部人的心痛你們台北人都不用去感受這些
34F：→ abyssa1: 台北車站附近透天很多啊 南陽街就一大片 11/21 09:48
那邊是透天?! 還真的沒注意畢竟是小路內
高雄車站是直接九如路建國路整排透天
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:51:29
35F：推 tfct: 你心痛我可以感受 少在那邊引戰 我要去忙了 11/21 09:52
36F：推 tfct: 對了 記得 要引戰時 冤有頭 債有主 11/21 09:54
37F：→ zzahoward: 沒建商要都更 就是分下來的容積價值不夠阿XDDD 11/21 09:54
高雄車站那邊應該都是商五 800%耶
拜託都更獎勵下去容積率可能都會破千了
沒要都更想也知道屋主太硬
反正能在高雄車站有透天的是能有多窮
38F：→ toto123: 要大基地 建商才好賺 11/21 09:56
39F：→ toto123: 往上蓋 多蓋就能分給你 11/21 09:58
透天每個都是店面
每個屋主都要一樓店面
建商永遠不夠分
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 10:04:46
40F：→ zzahoward: 我說的是分下來阿 不然就是高雄建商太邱了 11/21 10:06
41F：→ zzahoward: 搞個75 25還談不下來嗎XD 11/21 10:07
42F：推 abyssa1: 台北車站市民大道第一排有很多透天 11/21 10:08
43F：→ abyssa1: 中山北路四季羽毛也一排 11/21 10:09
44F：推 Yishanhuang: 商五840% 11/21 10:11
對阿 加上獎勵容積下去根本直接破千
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 10:20:38
45F：推 iamala: 精華地段有其公益性質，站著茅坑不拉屎對社會不是好事， 11/21 10:25
46F：→ iamala: 政府應該要課符合該地段的持有稅，都更才會順利，市容才 11/21 10:25
47F：→ iamala: 能更新，有錢人也才有更多選擇。 11/21 10:25
48F：噓 g9xuggf: 鬼島魯蛇:台北有很多醫院 頂加破公寓就是保值 11/21 10:52
49F：推 jerrylin: 台灣就一堆炒房的吵著說四十年老屋要都更 11/21 11:02
50F：→ jerrylin: 台中舊市區一堆七十年的也還在住人好嗎 11/21 11:03
51F：→ jerrylin: 那些百年老店有吵著說要都更? 11/21 11:03
52F：推 ianpttptt: 不都更怎麼單坪破百～ 11/21 11:05
53F：推 w21kp: 吐司大講話就是中肯 11/21 11:06
54F：→ f9r8e7: 那你不要忍，台灣海峽跟太平洋都沒加蓋趕快游出去 11/21 11:06
55F：→ howardyeh: 台北桃園生活品質其實差超多的... 11/21 11:07
56F：推 angele: 齊瑪曼昨天、今天晚上在國家音樂廳呀 11/21 11:29
57F：→ mayko: 談都更的過程中是可以談賣給建商,我娘家那邊是一些自認為等 11/21 11:50
58F：→ mayko: 不到都更完成的長輩選擇賣,不過他們另有住處.錢留著養老看 11/21 11:51
59F：→ mayko: 病.也有等蓋完找補完一間後再處理.有賣掉的,有直接給兒孫的 11/21 11:52
60F：→ mayko: 不過這都是老人家別的地方有房住.ps.都更前屋齡應該超過70 11/21 11:54
61F：→ mayko: 幾乎都搬走了 11/21 11:54
62F：→ mayko: 百年的要擔心是被劃為文資財產吧..大同區黑美人酒家舊址那 11/21 11:56
63F：→ mayko: 邊,談改建有一戶一直談不攏.後來被提報文資財產時才同意,然 11/21 11:57
64F：→ mayko: 後又有人再幫他們申請...拖來拖去,整片便文資財產XDXDXD 11/21 11:57
65F：推 piliwu: 真的是放生就好愛住哪去住哪根本不用管 11/21 12:04
66F：推 inuwanwan: 拎北賣掉的不是老屋,是尊嚴！ 11/21 12:42
67F：推 pz5202: 推推 是這樣沒錯 我覺得應該要限時都更 不要什麼都 11/21 12:49
68F：→ pz5202: 更獎勵越拖越多 要不然那些老人就會一直等 11/21 12:49
69F：推 veter: 高雄市區有機會都更啊，之前茂伯不就砸幾億去買透天來整合 11/21 13:05
70F：→ veter: 高雄公寓就別想了 11/21 13:05
71F：推 c41231717: 容積率上升就可以一瓶換一瓶了 問題在於 這東西只有財 11/21 13:19
72F：→ c41231717: 團搞得到 一般民眾的度更那有這樣換 11/21 13:19
73F：→ c41231717: 另外 頂樓戶跟一樓戶一定卡啊 當初買那間房的時候 一 11/21 13:21
74F：→ c41231717: 定比其他間貴 使用空間也不一樣 11/21 13:21
75F：→ c41231717: 近十年的新大樓 才把頂樓變公共區域 11/21 13:21
76F：噓 FatFatQQ: 桃園新竹醫療資源跟台北差距超級大好嗎 11/21 14:29
77F：推 IUIST: 世界上和台北醫療差距比桃園更大的地方大概有99%吧…因為 11/21 14:46
78F：→ IUIST: 這樣限制自己只能住台北是否有點碰瓷呢？再說台北橋也沒斷 11/21 14:46
79F：→ IUIST: 掉啊，真斷了游過去醫生還是會收。非得住醫院隔壁的人生是 11/21 14:46
80F：→ IUIST: 沒有更美好的東西值得親近了是嗎？ 11/21 14:46
81F：噓 FatFatQQ: 所以整天盯著台北幹嘛一群窮魯 11/21 14:47
82F：→ FatFatQQ: 照你這麼說旁邊開百貨開Costco 幹嘛反正都能到啊 笑死 11/21 14:49
83F：推 vassili0161: 沒錯台北堅持一坪換一坪的一副政府建商都欠他的樣子 11/21 18:26
84F：推 Allyssa: 同意，其他縣市根本沒有免費都更的機會 11/21 18:42
85F：推 peterzumthor: 人均居住面積都在變小，貪婪老人不管自己土地條件張 11/21 18:52
86F：→ peterzumthor: 嘴就要室內一坪換一坪權狀面積還變大，超貪婪 11/21 18:52
87F：推 jack0216: 沒有急迫性啊 到時候海平面上升 台北市又該該叫要防洪 11/21 19:07
88F：噓 encoreg57985: 台大北榮醫療贏桃竹很多 11/21 20:07