作者kimi9453 (我要暴富富)
看板home-sale
標題[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件
時間Mon Nov 4 19:32:15 2024
金龍這次lesson 真的是打中洨房蟲要害
目前各地都開始有預售災情出現
很多人是三年多前的價格平轉或賠售
本kimi目前觀察到地區以台南最多
雖然本kimi有在投資房地產
但真的太多洨投客亂開槓打壞市場
這波很支持金龍做正確的事
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.24.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1730719937.A.9D7.html
1F：噓 appleye: 至少貼個591出來11/04 19:35
2F：推 lucifero: 蛤？？？？11/04 19:37
3F：噓 jise51103: 也貼個物件來看看北11/04 19:38
4F：推 backpacker18: 我群組也很多人說台南現在一堆降價賣的物件11/04 19:39
5F：→ chenalms: 貼幾個來聞香一下11/04 19:40
6F：推 ACRM2929: 我怎麼還沒看到小飛俠QQ11/04 19:40
7F：→ grace520909: 那泥能不能幫我找個府都we中高樓層真平轉或賠售（事11/04 19:40
8F：→ grace520909: 成包紅包）QAQ11/04 19:40
9F：噓 jemdogdog: 八擴可不少喔嘻嘻11/04 19:41
10F：→ jemdogdog: 要不然有人不會房地產套牢，可憐到沒有錢租辦公室哈哈11/04 19:43
11F：→ kimi9453: 樓上造謠？11/04 19:43
12F：推 chen831030: 少了一個字，働11/04 19:43
13F：→ kimi9453: 台南沒這麽慘的話為什麼要罵我大賴神垃圾政府11/04 19:43
14F：噓 jemdogdog: 也是，八擴這種九流地區幾年以來沒什麼賺頭笑死11/04 19:45
15F：→ jemdogdog: 賣了N年狗也不理科科11/04 19:46
16F：→ kimi9453: 本kimi 看實登八擴有差不多會有一倍利潤11/04 19:48
21F：推 eulbos: 真的 已經出現年初的開價了11/04 19:51
23F：推 yendon: 三年多前買 現在願意平轉/賠售？11/04 19:51
24F：→ jemdogdog: 是嗎？一直跌耶笑噴11/04 19:52
25F：推 ZMTL: 如果一個禮拜你還是只能貼這幾間有沒有發現什麼問題11/04 19:52
28F：→ ZhuBeiCity: 幫你貼一堆平轉賠售的案子了。但是那個台南罵政府垃11/04 19:53
29F：→ ZhuBeiCity: 圾氣噗噗的無腦多投資客等一下一定又有他的說詞 XD11/04 19:53
30F：→ kimi9453: 台南gg11/04 19:53
31F：→ ZhuBeiCity: 一句話啊 無腦多給林北我出來道歉解釋 既然你們無腦多11/04 19:54
32F：→ ZhuBeiCity: 說房價只漲不跌 那這些屋主幹嘛要平轉賠售呢 XD11/04 19:54
33F：→ kimi9453: 舉報喔 遣返中國11/04 19:54
34F：噓 jemdogdog: 我只看到有人的房子一直跌耶11/04 19:54
35F：→ jemdogdog: 真的可憐，只能哭叫哈哈11/04 19:55
36F：→ ZhuBeiCity: 你說台南的東都綠學嗎？ 的確一直跌不停XD 哈哈11/04 19:55
37F：→ ZhuBeiCity: 台南好慘11/04 19:55
38F：→ ZhuBeiCity: 難怪台南無腦多瘋狂罵政府垃圾 可能被套了11/04 19:56
39F：→ kimi9453: 某人一直不敢貼自己大學聯考成績11/04 19:56
40F：→ kimi9453: 是不是支那流亡來的11/04 19:57
41F：→ jemdogdog: 真的不好意思喔11/04 19:57
43F：推 juice3028: 台南腹地太大了 平原一大片，不是好炒的地方，像寶11/04 19:58
44F：→ juice3028: 山 竹北 林口小小一片才好炒 11/04 19:58
45F：→ kimi9453: 那啥小總價xdd11/04 19:58
46F：→ jemdogdog: 對了人生到底有多失敗，連一間辦公室也租不起？11/04 19:58
47F：→ jemdogdog: 破產流浪街頭指日可待嘻嘻11/04 19:59
48F：→ jemdogdog: 也是，一直跌的才好炒哈哈11/04 19:59
49F：→ jemdogdog: 垃圾地區五年漲不到5成，還敢死出來叫哈哈11/04 20:00
50F：→ jemdogdog: 人家房子單價漲喔！比一直跌的強吧哈哈11/04 20:02
52F：推 ttyy: 每次認真分析個案竹北city就裝瞎繼續貼他的圖XD11/04 20:08
53F：推 piliwu: DC三年前價格平轉來一個11/04 20:14
54F：噓 applebobe: 清淨沒幾天又出來吵…11/04 20:38
55F：推 jamie81416: 笑死我，都是蛋殼區11/04 20:40
56F：→ jamie81416: 東都、清景林美學麻煩開個地圖好嗎，都蛋殼區11/04 20:41
57F：推 andy18252437: 八擴不錯啊11/04 20:48
58F：推 lucky466: 99台南11/04 20:52
59F：推 ZhuBeiCity: 無腦多真的很欠罵耶，之前說房價只漲不跌 怎麼可能有11/04 20:55
60F：→ ZhuBeiCity: 屋主平轉賠售，然後現在貼平轉賠售的真實案子了 又在11/04 20:55
61F：→ ZhuBeiCity: 那邊扯東扯西 就是不敢講出房價開始下跌的事實 真可11/04 20:55
62F：→ ZhuBeiCity: 笑11/04 20:55
63F：→ Taiwanwolf: 想找三年前的價格有嗎？11/04 20:56
64F：推 genius1221: 東都哪裡蛋殼 ==11/04 21:00
65F：推 lucky466: 依我觀察蛋黃區還是硬11/04 21:02
66F：推 chenyeart: 曹操不可能.jpg 11/04 21:02
67F：推 zzz50126: 有東都綠學賠售的嗎 私 平轉就不要了11/04 21:03
68F：噓 democrat: 少幻想了 數據呢？11/04 21:10
69F：推 mitic1029: 被金龍lesson的可是全部投資客，有一兩棟斷頭拿出來賣11/04 21:16
70F：→ mitic1029: 不是很正常的事，能把握的住嗎空空11/04 21:16
71F：推 nicemood: 中華東路一段16號那個哪裡有跌？不是越來越高？而且20幾11/04 21:18
72F：→ nicemood: 年大樓這價格很盤了？11/04 21:18
73F：→ dennistao: 要用情報應該要有些證據或是數據吧?11/04 21:20
74F：推 chouvincent: 謝謝賴清德總統打房打黑打詐 最挺年輕人 很讚11/04 21:24
75F：推 pz5202: 南部 高雄 台南 都是 沒有支撐11/04 21:27
76F：推 sspider0829: 先喊先贏 蔥價11/04 21:28
77F：→ pz5202: 中古屋窒息 預售屋gg11/04 21:28
78F：推 jamie81416: 東都不就二空那邊，講蛋黃我也是笑笑，連蛋白都勉強11/04 21:29
79F：噓 myheartest: 好哦 誰缺房 快去買 啥? 嫌爛貨 喔 那你慢慢等11/04 21:34
80F：噓 Zepho: 台南大平原 真以為有那麼多人喔哈哈11/04 21:36
81F：→ CrabBro: 3年多前就不要幻想了，你知道三年前房價是怎樣？11/04 21:36
82F：推 jinso7410: 真的有很多，只是房版不喜歡11/04 21:39
83F：推 panzerbug: 讚 居住正義11/04 21:41
84F：推 kitten123: 空空還在幻想平轉啊笑死11/04 21:46
85F：噓 NeihuSnape: 證據在哪？造謠擾亂市場秩序可是有刑責的 已檢舉11/04 21:46
86F：推 kitten123: 還敢造謠啊空空11/04 21:52
87F：推 kitten123: 300萬準備好了嗎?11/04 21:52
88F：→ sirloin: 在夢裡 11/04 21:54
89F：推 croztt: 有雙北新成屋賣三年多前價格平轉的嗎？貼來看看11/04 21:54
90F：推 casco5566: 三重1000萬我就收11/04 21:55
91F：推 askey: 魯多魯空真的一家親11/04 22:01
92F：推 waeting: 沒圖說個雞巴11/04 22:03
93F：噓 redcoin: 你現實生活很空虛吼11/04 22:05
94F：→ nckueric: 三年前的價格跟現在差很多，這種平轉不先被熟人秒殺，11/04 22:07
95F：→ nckueric: 竟會淪落到群組去？要確定欸～11/04 22:07
96F：推 reallyamazin: 央行就是要打到漲不動為止 現在進場不是魚尾 是魚11/04 22:10
97F：→ reallyamazin: 骨頭11/04 22:10
98F：噓 sailinege123: 借版徵，鄭子寮地坪30以上15年內透天，室內坪數50以11/04 22:16
99F：→ sailinege123: 上大樓，平轉收11/04 22:16
100F：推 cedric1982: 台灣潛規則：一定是你沒有加價賣11/04 22:18
101F：推 jwzkp: 帥過頭那邊貨很多11/04 22:21
102F：推 hung19890901: 東都綠學是南台南副都心範圍內，很值得買11/04 22:21
103F：推 jamie81416: 買那邊倒不如買沙崙，我是認真的11/04 22:29
104F：→ kenntrf: 不管啦！房版只有漲沒有跌11/04 22:34
105F：推 genurso: 臺南就東都綠學平轉而已11/04 22:40
106F：推 zzz50126: 也不能說值得買 當初建商開太高了 直接開2024價格11/04 22:43
107F：推 chanel1259: 吞下金龍的雷森啊，試著辛苦的去了解11/04 22:57
108F：推 longkiss0618: 魯空造謠喔11/04 23:01
109F：推 gothmog: 我朋友專門在做法拍11/04 23:03
110F：→ gothmog: 法拍之前競爭激烈 最近很常沒人出標 11/04 23:03
111F：→ gothmog: 他整理好兩間也是掛賣一陣子沒人出價11/04 23:03
112F：→ gothmog: 現在仲介pass 好幾個原價平轉預售屋給他11/04 23:03
113F：→ gothmog: 他都笑出來 ， 他自己法拍投資都很難脫手了11/04 23:03
114F：→ gothmog: 還去接別人平轉 傻了嗎11/04 23:03
116F：→ AMDsucks: 少賺叫賠售11/04 23:17
117F：推 steveisaman: ? 哪裏11/04 23:17
118F：→ kimi9453: 帥過頭剛剛直播台南平轉囉11/04 23:23
119F：推 juice3028: 現在不能貸款要怎接，醫師機師也很難一次拿幾千萬11/04 23:25
120F：→ juice3028: 現金出來11/04 23:25
121F：噓 lin117: 當你個版？11/04 23:30
122F：→ partner: 就算跌10%，也還是比前幾年高，等下跌多一點再說11/04 23:43
123F：→ partner: 金龍再打個兩波，房蟲應該才會少一些11/04 23:44
124F：推 wasikulapica: 貼不完，上面一對崩潰11/04 23:54
125F：推 pptsuck: 真假11/05 00:02
126F：推 GGFACE: 台南東區還是很硬吧 不過我看永康是滿抖的11/05 00:10
127F：推 ahlolha: 薪資撐不起 供給偏多 拉價太快的區域一定有地方小跌啦11/05 00:19
128F：→ sam21sam21: 我北士科的宏普陽明真平轉，歡迎站內信11/05 00:21
129F：→ sam21sam21: 前面遇到的友善買家都是手上有房，沒足夠現金接手11/05 00:22
130F：推 SEEDA: 台南的確是賣不太動11/05 00:24
131F：噓 GreenMaple: 央行的自救被當成打房就知道台灣現在已呈病態11/05 00:37
132F：→ coffeedemon: 央行只是照著法令跟銀行一起限貸就變打房XD 11/05 00:39
133F：→ coffeedemon: 可見台灣的槓桿也是開很大11/05 00:39
134F：推 Harlequin727: 台南不清楚 台中兩房平轉1800 到底11/05 01:00
135F：推 tailao789: 想加入社群觀望11/05 01:03
136F：推 lusifa2007: 三年前價格平轉？認真11/05 01:06
137F：噓 jemdogdog: 哭夭即便前幾年也有平轉11/05 02:00
138F：→ jemdogdog: 你該不會以為只有這幾個月吧11/05 02:00
139F：→ jemdogdog: 另外東都投資客太多11/05 02:01
140F：→ jemdogdog: 很多有可能沒辦法貸款就跑路11/05 02:02
142F：推 anhe520: 這竹北哥你要貼就貼別的 好死不死貼我的案子11/05 02:04
143F：→ anhe520: 跟你講啦 九份子那間 是未婚夫妻合買 後來私人因素婚事沒11/05 02:04
144F：→ anhe520: 有繼續 男方決定自己吃下來也不賣了這張圖起碼半年以上==11/05 02:04
145F：→ jemdogdog: 他是亂的，不要認真11/05 02:05
146F：→ anhe520: 東都綠學 這間我最近也有客人在談了 會不會賠售還不好說11/05 02:05
147F：→ anhe520: 勒== 話說版友對東都綠學有興趣的可以再找我 我手上起碼11/05 02:05
148F：→ anhe520: 有四五間價格漂亮的 嘻嘻11/05 02:05
149F：→ anhe520: 喔 我前陣子有銷掉兩間東都綠學 都是這兩個月內成交的11/05 02:07
150F：→ anhe520: 都沒賠售 給您們參考11/05 02:07
151F：→ anhe520: 東都綠學確實有平轉的狀況出現 啊沒辦法 當時排隊事件 搞11/05 02:08
152F：→ anhe520: 到建商自己 封盤不賣了 後續沒拉價11/05 02:08
153F：推 anhe520: 現在建商在東橋綠海都心下面 重新弄好銷售中心了 有空的11/05 02:10
154F：→ anhe520: 自己去問問現場兩房三房四房價格多少 11/05 02:10
155F：噓 jemdogdog: 9月第七波打房政策啟動到十月，台南買賣棟數還是正成11/05 02:10
156F：→ jemdogdog: 長耶11/05 02:10
157F：推 anhe520: 東都最近出現了一整批實登 自己去看看吧 嘻嘻11/05 02:12
158F：推 dai26: 賠售XDDDDDDDDDDD11/05 02:18
159F：推 genurso: 要找東都的也可以找我啦XD11/05 06:58
160F：噓 littmann: 之後更少轉約是要怎麼打壞市場11/05 07:54
161F：→ clamperni: 開價賠售 底價不變11/05 09:06
162F：→ s9451002tim: 房蟲不倒，台灣不好11/05 10:01
163F：推 pacino: 台南房蟲暈倒在值班台上11/05 10:08
164F：推 pacino: 魯蛇才當檢舉魔人。檢舉個屁11/05 10:11
165F：推 cedric1982: 台房價只漲不跌，明年嘎空嘎到外太空11/05 12:27
166F：推 hanktan: 來個台中以北吧，南部本來就沒未來不意外。11/05 12:29
167F：→ JOKO58802218: what??11/05 14:37
168F：→ jemdogdog: 你說你老母暈倒了嗎？11/05 15:25
169F：推 co285911: 不是AB約嗎？怎麼會以為是平轉呢？11/05 18:14
170F：→ kurtis0359: 貼出來看看啊 魯空11/05 18:47
※ 編輯: kimi9453 (42.73.99.62 臺灣), 11/05/2024 22:08:28