作者DennisGon (兼職考生中)
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標題[請益] 理財型房貸利率選擇
時間Tue Oct 22 21:50:57 2024
各位少年房神 槓桿達人
想問理財型房貸利率各位會怎麼選
A銀行 1200萬 利率2.8 還息不還本 隨借隨還 但要多借一筆壽險85萬 不綁約 銀行先幫
你躉繳 利率2.4（等於你要每個月再還給銀行約3300左右） 保額750萬 30年
B銀行 1200萬 利率2.44 本息攤還 20年 可寬兩年或不寬 也是不綁約
（但我沒問 寬限期內 是否也是不綁約狀態 ）
先謝謝各位大神的解答！
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1F：推 ji2my: 肯定B阿 10/22 22:03
2F：推 miauah: 選A,借出來一半拿去買配息率5.5%以上的債券ETF，另一半投 10/22 22:22
3F：→ miauah: 入0050，債券配息能cover月還款，另外一半隨股市成長 10/22 22:22
4F：推 jazzcai: 小弟是選A,因為還有信貸，現金流都用到緊繃了QQ 10/22 22:37
5F：推 delightboy: 最保守的2412現在3.8%利差變很小，但006208還可以 10/22 22:48
6F：推 zxcvb7700: 沒金流A 有金流B 10/23 00:20
7F：推 loopdiuretic: B 10/23 00:21
8F：推 ChikanDesu: A然後一撥款就去取消XD 10/23 01:48