作者yisky (乳酪三明治餅乾)
看板home-sale
標題[心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法
時間Mon Sep 23 18:52:34 2024
剛剛上傳的影片，我簡單節錄影片說明......
夫妻買新青安，老公買了5年後要繳本金繳不起，
先離婚再賣給老婆，老婆名下沒有房子，老婆就新青安了寬限期5年，
之後再結婚這樣就有10年寬限期了，
10年一到再離婚，老公再買首購+3年寬限期，3年一到老公再離婚，這樣老婆又可以用
首購+3年寬限期限，
算下來光這對夫妻就可以白嫖寬限期16年
16年之後兒子也差不多成年了，
再賣給兒子，寬限期遊戲繼續~完全符合法律規定。
大家覺得如何
現在政府力保新青安，讓其他投資客去死也沒關係，
既然如此那我們投資客就好好利用這個新青安政策，
，而且與其付房租給房東，不如善加利用新青安寬限期，如果中途房地產上漲直接賺爛!!
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1F：→ BRIANERIC2: 假離婚4次小心弄假成真XDDD 09/23 18:53
2F：推 Tosca: 賣兒子那關會比較麻煩因為可能會被認定是躲避遺產稅 09/23 18:56
兒子那邊是開玩笑的啦，但這招可以閃五年後可能出現的逃命波，看誰氣長
3F：→ Tosca: 結婚離婚可以操作是因為離婚後就是陌生人 09/23 18:56
4F：→ knives: 講得好像很好脫手似的 09/23 18:56
跟政府租房，運氣好直接大賺，沒有甚麼脫不脫手的問題，最大風險就離婚
5F：→ Tosca: 但兒子就是兒子 除非有辦法完全斷絕親子關係?! 09/23 18:56
6F：推 KrisNYC: 你可以再玩大一點 結婚是同性婚姻 兒子是領養的 09/23 18:59
7F：推 Sonas: 最大的風險就是離婚這件事 09/23 19:01
※ 編輯: yisky (123.192.154.239 臺灣), 09/23/2024 19:05:10
8F：推 WTS2accuracy: 笑死 果然是小丑 09/23 19:05
※ 編輯: yisky (123.192.154.239 臺灣), 09/23/2024 19:07:03
9F：推 ibetitisnot: 金龍都會看 09/23 19:20
10F：推 KrisNYC: 看也沒用 新青安配套設計不良是財政部搞的 09/23 19:24
11F：→ KrisNYC: 央行又不能跨過去幫財政部補全 09/23 19:24
12F：→ KrisNYC: 基本上新青安原始設計就應該排除任何房產與非自住 09/23 19:25
13F：→ KrisNYC: 甚至應該轉售要繳回部分補貼利息 然後不能歧視婚姻 09/23 19:26
14F：→ KrisNYC: 貸款越放越鬆是通膨世代的趨勢與原罪 優先放給自住也可 09/23 19:26
15F：→ KrisNYC: 但所有的配套都沒有只能說 真的太混太象牙塔 09/23 19:27
16F：推 Tosca: 新青安本來就超亂來阿哪有在五年寬限期的 09/23 19:31
17F：→ Tosca: 結果搞得現在台灣第二三戶幾乎是世界最嚴格限貸XDDDDD 09/23 19:31
18F：→ magomago: 錯誤的政策漏洞一堆 09/23 19:37
19F：推 TJayHong: 我跟我老婆登記結婚那天隔壁辦離婚但超歡樂一直小打小鬧 09/23 19:39
20F：→ jerrylin: 白嫖寬限期 但交易稅繳爽爽 高興就好 XD 09/23 19:39
21F：推 caity: 新青安又沒保證5年後還有,還有離婚不用分一半? 09/23 19:41
22F：→ jerrylin: 而且離婚狀態 如果房價漲了老婆大可把房子賣了去找小王 09/23 19:41
23F：→ jerrylin: 人生有需要玩成這樣嗎? 09/23 19:41
24F：→ caity: 那雙方要信任很夠才行喔,房產無條件全給對方 09/23 19:41
25F：推 ice1015: 有個蠻大的盲點 你本金都繳不起了 還能再拿出頭款來作交 09/23 19:41
26F：→ ice1015: 易？？？ 09/23 19:41
27F：推 KrisNYC: 他可以月收20萬花18萬過生活然後繳不起阿... 09/23 19:42
28F：推 caity: 離婚其中一方直接帶房產去找小年輕,何必呢 09/23 19:44
29F：推 julian42: 賣來賣去不就一直繳土增稅 09/23 19:45
30F：推 jumilin927: 笑死 09/23 19:45
31F：推 DHPdotD: 明年就沒額度不是他自己說的 09/23 19:45
32F：推 rgbff: 這個央行堵不住啦，就跟養小三一樣你要修民法嗎 09/23 19:46
33F：→ caity: 還有老婆要是沒收入或較低,銀行怎麼貸款? 09/23 19:46
34F：推 tigotigo5566: 你知道什麼叫假戲真做嗎？房蟲平時那麼雞掰，搞不好 09/23 19:47
35F：→ tigotigo5566: 另一半早就想把財產分一分離婚 09/23 19:47
36F：推 monster0919: 習慣玩小動作鑽漏洞的的人弄假成真機率很高 09/23 19:48
37F：推 sdf90258: 請問如果第一次賣給老婆 老婆跟人家跑了 妻房兩失該怎 09/23 19:49
38F：→ sdf90258: 麼辦？ 09/23 19:49
39F：→ piliwu: 離婚會弄假成真爛招 09/23 19:49
40F：推 cloudccw: 到底誰說一定要給五年寬限期...... 09/23 19:50
41F：→ KrisNYC: 我覺得寬限期一路都是被玩爛的東西 最早所謂寬限 09/23 19:50
42F：→ spermbox: 2024還把帥大的話當聖旨看，真的要自己好好檢討一 09/23 19:51
43F：→ spermbox: 番 09/23 19:51
44F：→ KrisNYC: 那是你真的繳不出來 銀行內規一年一請給你3年用的 09/23 19:51
45F：→ KrisNYC: 基本上寧可跟瑞士一樣 前15你把本金還好15% 後面無限寬限 09/23 19:51
46F：→ KrisNYC: 都好過這種奇怪的先給3-5年寬限期的作法 09/23 19:52
47F：推 metallolly: 老婆:我等這個機會很久了 09/23 19:52
48F：→ KrisNYC: 新青安開個40年 內規5年 真的繳不起可以按申請給的寬限 09/23 19:52
49F：推 lucifero: 不給5年寬限？ 客服專線打起來啊~ 09/23 19:53
50F：推 metam: 實務上也不行.....光轉移的稅代書費就是內扣，且寬限可能 09/23 19:53
51F：→ metam: 隨時取消 09/23 19:53
52F：→ KrisNYC: 完全沒有問題 09/23 19:53
53F：→ mPotatoHead: 2027後面還有沒有誰知道 09/23 19:54
54F：推 mangojocker: 這樣移轉地方政府也會謝謝你繳稅吧... 09/23 19:55
55F：推 bustinjieber: 呃其實這樣很好啊， 09/23 19:55
56F：→ bustinjieber: 1. 夫妻雙方各自的信用額度都夠， 09/23 19:55
57F：→ bustinjieber: 可以‘’獨立‘’負擔該間房子的貸款額度。 09/23 19:55
58F：→ bustinjieber: 2. 夫妻兩人花了16年只買一間房， 09/23 19:55
59F：→ bustinjieber: 妥妥的自住客。 09/23 19:56
60F：→ bustinjieber: 給這對還款能力強大的自住客 09/23 19:56
61F：→ bustinjieber: 無限寬限期又何妨？ 09/23 19:56
62F：→ seangakki11: 已幫寄去央行信箱供金龍de Bug 09/23 19:56
63F：推 DolphinCP: 這麼累的玩法很適合魯蛇房蟲 09/23 19:56
64F：推 KrisNYC: 嗯 認真抓bug 房子比較新的話 契稅其實不少錢 09/23 19:56
65F：→ mangojocker: 其實金龍政策已經下去了 也只是等發酵 我還比較想 09/23 19:56
66F：→ mangojocker: 知道多屋房東明年要不要針對新制房屋稅漲一波租金勒 09/23 19:56
67F：→ mangojocker: 房屋稅全國統一適用地方再也不能自己制定差別 有趣 09/23 19:56
68F：→ bustinjieber: 信用額度夫妻各有2000萬， 09/23 19:57
69F：→ bustinjieber: 然後為了寬限期只用了2000萬， 09/23 19:57
70F：→ bustinjieber: 真是一對天才。 09/23 19:57
71F：→ KrisNYC: 然後預設你老公老婆收入都足以負擔 那你買的房真的不貴 09/23 19:57
72F：推 AlarmAlarm: 可悲的人生 16年AI說不定都會生小孩了 你16年只有還 09/23 19:57
73F：→ AlarmAlarm: 利息計畫 09/23 19:57
74F：→ KrisNYC: 你槓桿只開了30% 要這樣搞那真的是隨便你 BJ很棒 09/23 19:57
75F：→ KrisNYC: 直接一拳打中腎臟 09/23 19:57
76F：推 metam: 能借滿一千 薪水好歹7 8萬 雙薪15萬 還需要那麼累的玩法 09/23 19:59
77F：推 caity: 代書費自己人交易自己可以處理省下來，政府部門可以直接請 09/23 20:01
78F：→ caity: 他教你 09/23 20:01
79F：→ frank01: 這方法最大破點是，離第一次後，高機率不會再結了.. 09/23 20:01
80F：推 wingtoya: 離婚好像可以把婚後財產一半拿走，賭人品欸 09/23 20:02
81F：推 dans: 還以為能漲租金，笑死，租得出去都要偷笑了。知道現在外面 09/23 20:02
82F：→ dans: 條件好一點的年輕人都買房了嗎？我自己就兩間租客都訂預售 09/23 20:02
83F：→ dans: 了 09/23 20:02
84F：噓 TWeng: 寧願離婚也要炒房，快笑死 09/23 20:03
85F：→ Rickyyy: 反社會爛人，感覺就很..... 09/23 20:03
86F：噓 xylinum: 同性婚姻那招有人用過了 09/23 20:05
87F：推 mind324: 龍：你在教我作事 09/23 20:06
88F：推 MinJun5566: @GoldenDragon 請問這招是真的嗎 09/23 20:07
89F：推 ben121196: 有極限操作那味了 09/23 20:07
90F：噓 yousking: 這就是炒房素質？這麼高端？？ 09/23 20:07
91F：推 yuan0119: 笑死，到時候就不要人房兩失 09/23 20:09
92F：推 CIIIO: 阿龍打球! 09/23 20:10
93F：噓 JKjohnwick: 新青安本來就亂搞的 09/23 20:10
94F：噓 bobby94507: 炒房仔 09/23 20:14
95F：推 Brioni: 不砍寬限就是可以一直胡鬧啊 09/23 20:14
96F：→ Brioni: 就看財政部要不要吞了，認命拿掉寬5 09/23 20:15
97F：推 iamjojo: 喔是喔真的假的 然後老婆拿房就跑 嘻嘻 真聰明 09/23 20:16
98F：→ convey1227: 看不出來他是在調侃新青案嗎 認真的勒 09/23 20:16
99F：推 damper: 直接把寬限期全部取消不就好了。保證崩盤 09/23 20:17
100F：推 csgod1325: 難怪低生育率 懲罰結婚的家庭 09/23 20:17
101F：推 acolam: 真聰明 09/23 20:19
102F：→ November1992: 這樣玩 小心上課 09/23 20:20
103F：→ ILike58: 其實離婚老婆跑了好像也沒虧很大，如果五年後房價是漲的 09/23 20:20
104F：→ ILike58: 就賺跌就賠，反正房貸是前妻扛的。 09/23 20:20
105F：推 sowulo: 就不要有一天阿龍突然想要debug 09/23 20:24
106F：推 CrazyKill: 帥過頭是民進黨支持者 09/23 20:26
107F：→ taylor951: 五年後沒新青安我找誰？ 09/23 20:27
108F：推 FK6819: 五年後不給寬限期，嘻嘻 09/23 20:28
109F：推 tfct: 他這樣講的動機 好像很氣新青安啊 害他沒辦法炒房？ 09/23 20:29
110F：推 AWSMD: 真的危險 婚離完 人也跑了 09/23 20:30
111F：噓 dwolf: 超爛，會這樣說就是沒招了，很多投資客要斷頭賠建商15% 09/23 20:32
112F：推 macair: 繳了16年利息也不繳本金？ 09/23 20:35
113F：→ macair: 那可以娶新老婆賣給新老婆嗎？ 09/23 20:36
114F：→ jerrylin: 不是一堆人手骨很粗 為何取消寬限期保證崩盤@@ 09/23 20:38
115F：推 YJJ: 那集真的好看，但請思考真話假話笑話 09/23 20:40
116F：推 cr00se: 過氣老頭== 09/23 20:42
117F：噓 Yelich: 不是啊 老婆跑了 你的頭期也跟著跑了啊 09/23 20:42
118F：噓 goodjop: 難怪台灣離婚率這麼高阿~~~~~ 09/23 20:53
119F：→ coburn: 他在開玩笑啦，新青安截止日20260731並且 09/23 20:54
120F：→ coburn: 一生一次 09/23 20:54
121F：推 s4511981: 可以是可以，但人類的感情有這麼穩固嗎？ 09/23 20:56
122F：推 k7881683: 笑死 09/23 21:04
123F：推 lalacos123: 抄花蓮王作業嗎 09/23 21:05
124F：噓 k798976869: 不要再亂教了啦 等等又要被封 09/23 21:07
125F：→ LaLawaBQ: 熱門文章 09/23 21:10
126F：推 crtzeng: 到頂了，教這種來騙韭菜 09/23 21:19
127F：→ avmm9898: 請示範 09/23 21:22
128F：推 dskdlkj: 離婚大家樂得輕鬆不用看對方臉色何樂不為 09/23 21:27
129F：→ oread168: 幹這在反串吧XD 然後房子都你在繳過給老婆 老婆直接高歌 09/23 21:27
130F：→ oread168: 離席==然後再拿那棟去貸 09/23 21:28
131F：→ jackythere: 買兩間壓壓驚 09/23 21:29
132F：噓 wakaura: 搞這麼複雜乾脆去跳樓 09/23 21:29
133F：噓 tom199079520: 這麼智障乾脆從頭到尾不要結婚當同居人不就好了 09/23 21:30
134F：推 andykao082: 乾脆不要結婚比較簡單？這招厲害高 09/23 21:34
135F：推 bdgnrd0103: 新青安根本亂搞 09/23 21:37
136F：推 hectorbibby: 龍哥：謝謝你喔，準備封鎖！ 09/23 21:57
137F：推 noname912301: 笑死 09/23 22:51
138F：推 MARTINA3016: 這傢伙都只會用這種阿撒不汝的 09/23 22:55
139F：→ MARTINA3016: 他不是才偽造文書騙銀行被判刑 09/23 22:55
140F：→ wiston1419: 那兩個人只能買一戶 也算達成政府目的 09/23 23:00
141F：推 greencha: 但是新青安專案是五年，除非再逆風續辦 09/23 23:16
142F：噓 ganninian: 這廝真的貪得無厭 那麼愛錢乾脆去死一死叫人燒給他 要 09/23 23:18
143F：→ ganninian: 多少有多少 09/23 23:18
144F：噓 dennis50253: 看到帥過頭直接跳過 09/23 23:19
145F：推 elongation: 人生活的這麼累就只為了一間房，這種沒意義的活著是在 09/23 23:26
146F：→ elongation: 搞笑嗎？ 09/23 23:26
147F：噓 openthedidi: 笑死連本金都繳不起，老婆還會跟你？ 09/23 23:34
148F：推 kei1823: 大家好認真XD帥就是在嘲諷政府不是嗎 09/23 23:37
149F：噓 sansiaman: 稅金呢？ 09/23 23:38
150F：噓 RealID2018: 當銀行白痴？ 09/23 23:43
151F：→ dslite: 新青安是個會活5年的政策？你確定欸？ 09/24 00:02
152F：推 waeting: 賣給老婆不用被抽稅？ 09/24 00:03
153F：→ kobi0910: 所以打房蟲要往死裡打 不要讓防蟲苟延殘喘 09/24 00:39
154F：→ mono1023: 結果老婆離婚後賣掉不走了 09/24 01:07
155F：→ enjoythegame: 當笑話就好，借貸都有紀錄，得不償失 09/24 01:58
156F：噓 Ghamu: 五年後新青安結束怎麼辦 09/24 02:10
157F：噓 chang564: ？新青安不是有結束日期？ 09/24 06:27
158F：推 bmthu: 跑一趟戶政事務所的成本很划算 09/24 09:18
159F：推 iwei0930: 要這麼幹不就要賴清德繼續當選？帥過頭是塔綠班 09/24 10:56
160F：推 Livin: 政府感謝你的稅金 09/26 13:40
161F：噓 gamesame7711: 離婚誰還跟你節 這風險有考慮過嗎 09/28 15:52
162F：推 k374318: 那我就問，你兒子如果不願意買呢...... 09/28 17:07
163F：→ k374318: 一直不繳本金...但你繳利息跟外面租還不一樣 09/28 17:09
164F：→ k374318: 意思就是利率太低，至少要升到3% 09/28 17:09