作者washhandaa (washhand)
看板home-sale
標題[閒聊] 建商很多本身就蓋來只租人很少賣了
時間Sun Sep 22 16:48:33 2024
為什麼會說房子會越打越高呢
因為很多建商早就都蓋商辦
蓋好後 不缺錢的也都只租不賣
還能成立管委會 再多收一筆
除非是毛利很好 建商才會想蓋住宅
會看財報的都知道
就算今年0建案的建商
很多都是當初蓋好的地
租給企業用的收入
現在好不容易政府造市場
墊高了底價 很多建商覺得太香才進場的
如果大家都不買 建商也就繼續收租金而已
反正跟企業收租金賺比較快
還不用怕今天下雨
很多散戶承攬戶外的工作沒收入
到時候繳不起房貸 弄的建商更麻煩
所以房子真的是非常稀有
今年沒上車的 再過十年
黃金歲月都過了
今年再沒上車的只好繼續看著線型說
房價開始跌了
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1F：推 jerrylin: ................? really? 09/22 16:49
2F：→ toto123: 中南部吧 北部感覺很少 09/22 16:50
3F：→ jerrylin: 建商EPS明明是售房收入 租金收入不知道有沒有佔1% 09/22 16:50
4F：→ jerrylin: 你可以說說是哪幾家建商都只租不賣嗎 09/22 16:50
5F：推 peter080808: 笑死 你要不要看看租金要多少年才能回本? 09/22 16:51
6F：→ jerrylin: 這幾年蓋商辦有名的是長虹 新聞都是寫整棟賣掉ㄟ 09/22 16:51
7F：噓 yaomac: ….. 09/22 16:52
8F：→ peter080808: 用租的要40年才能收到賣的錢 哪個建商這麼傻逼? 09/22 16:52
9F：→ castlabell: 打奸商為主 09/22 16:52
10F：噓 SethBeer: 這種吹口哨壯膽的崩潰文可能還會出現多久，讓我們 09/22 16:53
11F：→ SethBeer: 繼續看下去 09/22 16:53
12F：→ peter080808: 建商會租只有他覺得賣出價格不好 先囤房啦 09/22 16:53
13F：推 gothic1103: 看留言就安心了，每個人都是企業家一樣，建商如果想法 09/22 16:55
14F：→ gothic1103: 都跟你們一樣台灣早就倒一片了XD事實上太多眉角不能 09/22 16:55
15F：→ gothic1103: 說了，但建商也不是省油的燈啦，大不了爛尾樓麻，反 09/22 16:55
16F：→ gothic1103: 正到時候苦到的也是買房客，到時候再來看看政府怎麼 09/22 16:55
17F：→ gothic1103: 擦屁股 09/22 16:55
18F：推 gk1329: 海都3鴨 09/22 16:58
19F：推 leon1757tw: 原來每個建商的資金都是壽險業的規模 哈哈 09/22 17:02
20F：→ Idiopathic: 建商本來就是滿手現金 窮人的想法還真是狹隘 09/22 17:05
21F：→ tteeccddyy: 確實 這波建商根本沒差 09/22 17:08
22F：噓 bear15328: 好了啦 可憐 09/22 17:27
23F：→ abyssa1: 台灣比較少這種 你講的這是人壽公司吧 09/22 23:01
24F：→ abyssa1: 倒是歐美日很多 09/22 23:01