作者VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
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標題[閒聊] 崩定了 但是誰會崩最慘
時間Fri Sep 20 12:08:55 2024
基本上股市已經證明了
這波管制下來一定會非常慘
給各位傻多一個簡單的觀念
凡事都是一體兩面的
不會永遠只有一個方向
就好比大家知道很熱會流汗
但有的人就會胡扯很冷也會流汗
因為會冒冷汗
像這種聽起來很合理仔細想完全不合邏輯的話
大家還是要多多小心
沒什麼事情是絕對的
依照板上好房網提供的資訊
目前最久只找得到2019年3月的
跟2024年8月相比
新北 31.4 43.6 38.8%
台中 19.2 32.6 69.7%
新竹 19.6 43.6 122%
高雄 15.3 27.2 77.7%
台南 14.5 26.5 82.7%
台北 58.7 83.5 42%
桃園 17.2 30.4 76.7%
如果以棒打出頭鳥的概念來看
肯定是新竹先死
但輪班星人威能不容小覷
所以台南可能第一個遭殃嗎？
--
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1F：→ lolpklol0975: 新竹,高雄,台中 09/20 12:09
2F：→ lolpklol0975: 但是非七都 更... 09/20 12:10
3F：推 qwert1122: 苗栗吧 09/20 12:10
4F：推 dans: 肯定新竹，你看看新竹那些高價社區什麼破房子樣，不會有人 09/20 12:10
5F：→ dans: 追價接的 09/20 12:10
6F：→ lolpklol0975: 非七都 自己要看著辦 09/20 12:10
7F：→ dans: 高雄基本面也差，也是溢價區，但高雄至少房子規劃好，新竹 09/20 12:10
8F：→ dans: 那什麼垃圾破房規劃 09/20 12:10
9F：→ WenliYang: 新竹先腰斬再說 09/20 12:11
10F：噓 jemdogdog: 看看群組反應就知道 09/20 12:11
11F：→ jemdogdog: 新竹台中台南都有人哇哇叫 09/20 12:12
12F：→ jemdogdog: 反而宜蘭卻還好 09/20 12:12
13F：推 cake51640: 台南一堆快交屋的預售唉唉叫ㄌ 09/20 12:12
14F：推 jumilin927: 6都外的 8成直接變5成 09/20 12:13
15F：推 apestage: 就一堆不怎樣的地方 莫名其妙亂漲的 09/20 12:13
16F：→ apestage: 地點爛得要死 還在那跟者瞎漲 吐回去剛好而已 09/20 12:13
17F：→ jumilin927: 蛋殼炒上去的影響最大 09/20 12:13
18F：→ kusomanfcu: 反正不關雙北的事 09/20 12:13
19F：推 vanii40: 漲多的等死 09/20 12:14
20F：推 qpqp1: 七都也才少一成，非七都少三成才慘 09/20 12:15
21F：推 hosen: 新竹最有資金支撐 09/20 12:15
22F：→ lucky466: 全面崩潰 09/20 12:17
23F：推 glwl40039: 台北市會跌嗎？ 09/20 12:17
24F：推 jrwind: 頭竹 09/20 12:17
25F：推 moneychen: 全線預備 09/20 12:17
26F：推 horseorange: 雙北一堆看起來很想買的 急著問會不會降價 09/20 12:18
27F：→ y598763: 新竹很難到用崩吧 感覺就盤跌 09/20 12:18
28F：推 sa074463: FB 不少眼睛長在頭上的房仲 可以繼續阿 09/20 12:19
29F：推 apestage: 反正都漲這麼多了 也沒買的 也不急啊 了不起不買 等你降 09/20 12:19
30F：→ apestage: 哈 09/20 12:19
31F：→ apestage: 漲這麼多都沒出手了 現在等你下來剛好而已 09/20 12:19
32F：推 jacid: 頭份竹南 09/20 12:20
33F：推 somefatguy: 跟房子破關係不強啦 台北房最破也不會跌 新竹地小收入 09/20 12:21
34F：→ somefatguy: 高實力堅強應該還好 台南高雄吧 09/20 12:21
35F：推 PTTMAXQQ: 我個人是覺得這變成全國第二戶限貸之後， 09/20 12:23
36F：→ PTTMAXQQ: 非七都的未來我個人很悲觀 09/20 12:23
37F：→ PTTMAXQQ: 像我南投人，真不覺得有台中能買幹嘛買南投 09/20 12:23
38F：→ jemdogdog: 這個不能用縣市看 09/20 12:25
39F：→ jemdogdog: 同縣市不同區域，供量不同差異很大 09/20 12:25
40F：→ jemdogdog: 現在是政策問題，不是大環境 09/20 12:26
41F：推 kissung: ～～自住客沒差、大投資客獲利了結、散戶套牢～～ 09/20 12:27
42F：→ jemdogdog: 所以最具影響力的因素是投資客量多少 09/20 12:27
43F：推 rumblefish: 桃園 台南 09/20 12:28
44F：→ F5566: 高雄楠橋武 09/20 12:29
46F：推 yufat: 用肛門想都知道是鄉下破爛地區 09/20 12:30
48F：→ chouvincent: 草漯阿 將割割死你 09/20 12:31
49F：→ jemdogdog: 台南應該還好 09/20 12:31
50F：推 lc1230: 這波最慘的應該是雲林嘉義縣，大概涼透了 09/20 12:31
51F：→ jemdogdog: 因為這一年不熱 09/20 12:31
52F：→ jemdogdog: 所以資金進來的量沒有其他地方多 09/20 12:31
53F：→ jemdogdog: 自住的跟政策沒有關係 09/20 12:32
54F：→ jemdogdog: 非七都，量大，沒什麼重大話題的要小心 09/20 12:33
55F：推 sunday123: 新竹、台中 09/20 12:33
56F：→ woerns: 新北有實質需求 09/20 12:34
57F：→ woerns: 要崩當然是台南高雄 09/20 12:34
58F：→ jemdogdog: 但我不覺得會崩啦，微跌或許有可能 09/20 12:34
59F：推 s0920151048: 高雄橋頭 嘉義太保 新竹竹北 09/20 12:34
60F：推 F5566: 還有龜7 09/20 12:37
61F：推 GGFACE: 台北不會倒 新竹肯定是最晚倒的 隨便路人都年薪500 09/20 12:45
62F：噓 kunling: 一堆喊新竹的根本不知道GG還有一堆一線廠有多少人要進駐 09/20 12:46
63F：→ kunling: ，其他低薪的地方還幻想跌的比新竹少喔嘻嘻 09/20 12:46
64F：推 jessicaabc98: 七都，某些爛爆了，投客一堆，我就不說了 09/20 12:47
65F：噓 benting: 說崩 喊5年了 09/20 12:48
66F：推 baliallin: 宜蘭有幾間原本喊太高的總算下調一些 沒感覺大跌 09/20 12:53
67F：→ jemdogdog: 台南也有一堆工程師進場 09/20 12:53
68F：→ jemdogdog: 但是重點不是工作機會，是該區有多少投資客認賠殺出 09/20 12:54
69F：→ jemdogdog: 薪水一回事，自備款多少也是一回事 09/20 12:55
70F：推 baliallin: 二手大坪數農舍我倒是猜會大跌 09/20 12:55
71F：→ jemdogdog: 你年收500，叫你一年內多補一兩千萬也不簡單 09/20 12:56
72F：→ jemdogdog: 農舍看地點 09/20 12:56
73F：→ jemdogdog: 宜蘭市羅東不會 09/20 12:56
74F：→ jemdogdog: 其他保重 09/20 12:57
75F：→ kusomanfcu: 幾年前青埔 還有一堆事務所 不就烙屎給你看過了 09/20 12:58
76F：→ kusomanfcu: 東南邊 花東會很慘啦 09/20 12:59
77F：推 DOMOII: 新竹怎麼會怕沒人接 09/20 12:59
78F：→ jemdogdog: 區域來說宜蘭市正市區內，高鐵預定地附近以及羅東正市 09/20 12:59
79F：→ jemdogdog: 區不會有多大影響 09/20 12:59
80F：→ kusomanfcu: 抓交替都來不及了還一直出信用管制 09/20 12:59
81F：→ JKjohnwick: 絕對是5%就想買房的最慘啦 09/20 12:59
82F：→ baliallin: 頭城漲得莫名其妙 至少得跌回一坪25萬才合理 09/20 13:00
83F：→ jemdogdog: 頭城不看好 09/20 13:02
84F：推 solomonABC: 太保勇士 09/20 13:02
85F：→ jemdogdog: 不過建案不多啦 09/20 13:03
86F：推 pisa2022: 你想多了，新竹應該是受影響最小的 09/20 13:04
87F：推 heidilin: 2024應該跟2022比才差不多，2022以後多漲的要吐回去 09/20 13:05
88F：→ lusifa2007: 營建股價不等於房價 用營建股價波動看房價波動你是搞 09/20 13:05
89F：→ lusifa2007: 錯了什麼 09/20 13:05
90F：推 tello: 七都外先死。。然後才是南部 台中 09/20 13:06
91F：→ crazylunar: 除了雙北和有輪班星人撐的地方，其它應該都會現出原型 09/20 13:07
92F：→ crazylunar: ，撐不是嘴巴撐，是真的有實質金流會進去的才是真價格 09/20 13:07
93F：→ heidilin: 新北/桃園沒有科學園區支撐，高雄GG還沒蓋好，都要下去 09/20 13:07
94F：→ CorkiN: 新竹有高薪就業有剛需一定最穩 09/20 13:09
95F：推 OxFFFF: 兩房危 三房穩 09/20 13:11
96F：推 bestseal: 以為推文又會有央北跟翠北出來扛子彈.居然沒有 09/20 13:12
97F：推 ejnfu: 新竹竹科有錢人多，死不了 09/20 13:17
98F：推 picaroon: 桃園一堆爛地方跟著漲 09/20 13:20
99F：推 cpa0426: 雙北四層樓破公寓最香，都更資金不受72-2限制，大家回防 09/20 13:22
100F：→ cpa0426: 雙北破公寓囉！ 09/20 13:22
101F：推 ru04hj4: 新竹最安全啦 除非是科技業爆掉 09/20 13:23
102F：推 jakert123: 新竹/竹南 09/20 13:24
103F：噓 beinnocent: 說新竹的害我笑出來 真的有在關心房市？ 09/20 13:32
104F：推 pisa2022: 你一定不熟新竹 哈 09/20 13:38
105F：→ Arashi0731: 非六都一坪40up 的地方… 09/20 13:38
106F：推 hans1478: 新竹會自己拿錢出來補 誰會亂叫 09/20 13:55
107F：推 tbiarenas: 有7的要小心 A7 57 等... 09/20 13:55
108F：推 matter224: 也滿希望房仲崩的 09/20 14:04
109F：→ billy4305: 蛋白跟蛋殼區 蛋黃區反而可能因此上漲 09/20 14:07
110F：推 Smoegg: 新竹蛋黃區疫情前就買的笑呵呵 09/20 14:09
111F：推 s5517821: 台北倒 新竹都還撐著勒 09/20 14:12
112F：推 ndilavril: 哪有每天過年 09/20 14:13
113F：推 goodboy98: 草漯 09/20 14:17
114F：→ WWIII: 漲最多的會打回原型啊 09/20 14:24
115F：推 Shepherd1987: 高雄台中夕鶴, 新竹不可能 09/20 15:19
116F：→ clecer: 中南部低薪又漲很多，被北部投客炒高高，這次絕對很慘 09/20 15:21
117F：→ RaiGend0519: 台中北屯、海線 09/20 15:37
118F：推 loveboa01: 講新竹的不要給人家笑 09/20 15:43
119F：推 SimonTart: 新竹東區竹北不可能跌，香山寶山竹東投資客比較多可能 09/20 15:56
120F：→ SimonTart: 進盤整 09/20 15:56
121F：推 jagger: 營建股崩最慘 嘻嘻 09/20 16:53
122F：推 ukuk666888: 薪資沒漲 就全部退回去 都是泡沫 09/20 17:10
123F：噓 loopdiuretic: 營建股崩最慘 09/20 23:10