作者GLNB2RJ8 (綠色帽子)
看板home-sale
標題[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲
時間Fri Sep 20 11:51:51 2024
這波打房，反而造成房價上漲，
歷史已經告訴你們，政府就是越喊打越會漲，
有三點主力，如下：
1. 蛋白蛋殼區價格不會降，資金卻往蛋黃區流動，一旦蛋黃區漲起來，蛋白跟蛋殼後續跟漲。
2. 購屋成本變高，房價轉嫁給房租，房租會馬上反應漲上去，而房租漲，後續房價不可能不漲。
3. 部分資金會流入股市，股市漲上去，而股市漲上去房價不可能不漲，後續就是股市先漲，後續房價跟著漲。
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1F：→ HNCB2880: ㄥ急了 09/20 11:52
2F：推 instratos: 三個字 永動機 09/20 11:52
3F：→ toto123: 股市如果你能准 真的不用來玩房地產了 09/20 11:53
4F：→ toto123: 就是因為股市沒辦法大家都狂贏 才要放房地產 09/20 11:53
5F：噓 SKzzz: 三個字 哈哈哈 09/20 11:53
6F：推 NeihuSnape: 推 這才是事實 09/20 11:53
7F：推 jubii: 股版魯多不認同 資金進股市就是股市漲而已 09/20 11:53
8F：推 luben: 台灣房價永漲不跌 這是天條 09/20 11:54
9F：→ marsonele: 量縮價穩？ 頂多不賣 不會賠錢賣 09/20 11:54
10F：推 akita690: 這種邏輯的人不賠死誰賠死 笑死 09/20 11:54
11F：→ jubii: 要回流房市才會房市漲 09/20 11:54
12F：→ Xooooooooooo: 跟你說啦 一堆人買房出租 很多區早供過於求 09/20 11:54
13F：→ ffvr4: 雖然房子長期我也是看漲 但這波絕對是冷淡期 反而是你們 09/20 11:54
14F：推 jhnny: 就冷盤 09/20 11:54
15F：→ ffvr4: 一直發多多文 不曉得在急啥 09/20 11:54
16F：噓 jean9898: 急了 09/20 11:54
17F：推 EvilJustice: 不是急了，就是反串 09/20 11:55
18F：推 gene3706: 現在只能靠信心喊話了 09/20 11:56
19F：推 Bjergsen: 推，不可能降價，絕對不可能 09/20 11:56
20F：推 shryuhuai: 一些量大重劃區真的很恐怖吧 09/20 11:56
21F：→ a9564208: 只能開兩倍槓桿回流房市？ 09/20 11:57
22F：推 ppliu: 還不舉家舉國之力歐印，信貸高利貸全貸起來 09/20 11:57
23F：→ CozyLife: 換屋族 怒氣灌入賣價 09/20 11:57
24F：→ fk909090: 好了啦 09/20 11:58
25F：推 mitic1029: 冷盤，修正多少要看建商傷的多深，只有建商帶頭降價才 09/20 11:58
26F：→ mitic1029: 有拋售效應 09/20 11:58
27F：推 luben: 台灣房價定律：1量縮價噴 2量價齊揚 沒了 09/20 11:58
28F：推 chuag: 股市xddd 你能保證股市不會崩? 09/20 11:58
29F：推 jumilin927: 看多長？ 只看到最近一定冷 09/20 11:58
30F：→ boydoop: 再多一點這種文出來就代表房版真的急了 09/20 11:58
31F：→ miyazakisun2: 四個字 量縮價漲 09/20 11:58
32F：推 jacid: 頭份九折賣你，快來看看唷～ 09/20 11:59
33F：噓 cyutboy: 自己騙你自己就好，不要害人 09/20 11:59
34F：推 iavh: 明顯急了 09/20 12:00
35F：推 superww: 比較好奇 什麼樣的人現在還會追價買房？ 09/20 12:00
36F：噓 RTA: 不要刪文，一年後看你褲子還在不在 09/20 12:00
38F：推 nacy204327: 希望多點這種文 這樣才會有第八波 09/20 12:01
39F：推 clamperni: 這波沒跌就確定不會跌了 反而是房市強心針 09/20 12:01
40F：推 jack529: 這波就不是什麼打房，純粹鎖籌碼，防止一些雜魚投機者進 09/20 12:01
41F：→ jack529: 來擾亂房價而已 09/20 12:01
42F：→ darkMood: 你媽叫你不要天天幻想，做什麼結果都說會讓房價上漲 09/20 12:02
43F：推 johnny5411: 哈哈哈哈哈 09/20 12:02
44F：→ darkMood: 和垃圾民進黨一樣，做什麼都說痛擊中共。 09/20 12:02
45F：推 kobi0910: 經典的房版怎樣都會漲文 09/20 12:02
46F：推 xd20083: 多買幾間抄底 09/20 12:03
47F：→ mirror0227: 確實 沒有加持有稅沒有升息都是假打房 09/20 12:03
48F：推 TyuzuChou: 反串給推 09/20 12:03
49F：推 sa074463: 多買幾間阿 哪次不會漲 交給你了 09/20 12:04
50F：推 liko7676: 好啊房蟲 快買 再買幾間壓壓金 09/20 12:04
51F：推 SilentBob: 好了啦 09/20 12:04
52F：→ zzzbear: 蛋黃區會崩嗎 09/20 12:05
53F：→ apestage: 一堆房仲好緊張 09/20 12:05
54F：推 Smaragdus: 你還有時間發文阿 怎麼不趕快去多掃幾間 09/20 12:05
55F：推 MinJun5566: 好喔 09/20 12:05
56F：噓 marvinyc: 蛋殼要拿懶叫漲是嗎？ 09/20 12:05
58F：推 oooo83415: 笑翻 09/20 12:05
59F：推 JKjohnwick: 貸不到款要漲什麼？ 09/20 12:05
60F：→ gime0226: 有你這篇我就放心了 09/20 12:06
61F：→ JKjohnwick: 其實房仲可以上來多多發文，反正也沒客人 09/20 12:06
62F：噓 inoce: 想太多了 這麼好營建股不會跌成這樣 09/20 12:06
63F：推 mcgrady12336: 我覺得你說的很對，請問你買幾間了？ 09/20 12:07
64F：噓 kitten123: 急了? 09/20 12:07
65F：推 onejune: 問就是噴 09/20 12:07
66F：噓 colinfeng: 做什麼都漲 09/20 12:08
68F：→ WenliYang: 急了對吧? 09/20 12:09
69F：推 FlynnZhang: 精闢的分析 09/20 12:10
70F：→ b1izzard2000: 喪事喜辦 09/20 12:11
71F：→ hosen: 你在做夢，沒了投資客資金挹注，蛋殼區會先崩盤 09/20 12:12
72F：推 Senga41: 確實 09/20 12:12
73F：推 SCLEE5566: 好了啦 09/20 12:12
74F：推 Cactusman: 看你看多久啊 10年後漲也是漲 09/20 12:13
76F：→ Cactusman: 反正短期內一定是空 09/20 12:13
77F：噓 abjx: 你急？ 09/20 12:14
78F：→ mamamia0419: 也沒認真在打就是，七寸根本不敢動 09/20 12:14
79F：→ vanii40: 好喔 09/20 12:15
80F：噓 zxcv12300: 對不用怕 噴就對了 09/20 12:15
81F：噓 damper: 好喔。你先買 09/20 12:15
82F：推 mumeisuki: 雀食 09/20 12:15
83F：推 jagger: 量縮價穩，台灣只要經濟不衰退，房價就是持續向上 09/20 12:16
84F：推 Huwaz: 推 房市不可能跌 09/20 12:16
85F：推 leo405leo: 信你 無量上漲無極限 09/20 12:16
86F：推 dick929: 龍叔就叫各位不要一直喊漲，看來原po是嫌這波不夠力，想 09/20 12:17
87F：→ dick929: 逼龍叔再出招XD 09/20 12:17
88F：推 zero7810: 有道理 無量上漲 買了買了 09/20 12:18
89F：噓 Syuan820625: 哪次部長當然部長都是部長的錯 09/20 12:18
90F：推 wayne0170: 說不會賠錢賣的連止損觀念都沒有會死最慘 XD 09/20 12:19
91F：推 SilentBob: 我反正是信了 歐印 09/20 12:19
92F：推 firingmoon: 誰在意 最好漲到大家買不起 我是有差嗎 09/20 12:19
93F：推 louisroger95: 哪有什麼反而 一直都在漲 快慢而已 09/20 12:20
94F：噓 xavierlinw: 謬論 09/20 12:21
95F：推 jack529: 房產五條悟是你 09/20 12:21
96F：推 apestage: 確實 你趕快先買個三間壓壓驚 09/20 12:21
97F：推 likefishing: 問就是 All in 09/20 12:24
98F：推 jessicaabc98: 沒錯 09/20 12:25
99F：推 Evoque: 我只信囤房稅跟利率提高 09/20 12:26
100F：推 york1987: 正解，一堆魯空崩潰 09/20 12:30
103F：→ F5566: 買起來 09/20 12:31
104F：噓 Enzofulgura: 自欺欺人 09/20 12:31
105F：噓 yaomac: 那你今天買了嗎 09/20 12:34
106F：噓 tttt0204: 你就吹吧 09/20 12:34
107F：→ lym0715: 有這種租金永動機的邏輯 你們平常也不需要關心政府政策 09/20 12:34
108F：→ lym0715: 反正推什麼都漲租金漲房價 那你們昨天在焦慮什麼 09/20 12:34
109F：→ s0920151048: 會 再多跳幾個就喝 09/20 12:35
110F：推 godevilyu: 金龍都說要打房價一直往上的預期了 不信邪就去吧 09/20 12:35
111F：→ SeTeVen: 沒錯，本版加價賣 09/20 12:35
112F：噓 iwkya: 急了 09/20 12:36
113F：→ waeting: 持有成本增加加價賣！噴 09/20 12:37
114F：噓 zebirlin: 沒寬限/沒租客/沒轉貸/沒八成/沒低利 準備看血流成河 09/20 12:37
115F：噓 roader28: 崩啦，割今年上車的青安韭菜 09/20 12:38
116F：推 longing2046: 一定漲 雙北上看一坪300萬好嗎 09/20 12:39
117F：推 a26893997: 真的 至少再噴20% 我要再買一戶淡海 09/20 12:40
118F：噓 hchsmonkey: 語畢 哄堂大笑 09/20 12:41
119F：噓 twin2: 好急喔 09/20 12:44
120F：推 cockali: 急了 09/20 12:44
121F：噓 WindSucker: 魯多 09/20 12:46
122F：推 MrCool5566: 那次不漲的 09/20 12:48
123F：推 taylorabc: 最愛這種房版文了 09/20 12:49
124F：推 luben: 台北300／p,新北150／p,竹北100／p. 快上車 09/20 12:49
125F：噓 TW185930: 哪次不是要轉嫁買房人員 == 09/20 12:50
126F：→ rogerlarger: 還是噴，無限噴，房價沒有跌的可能 09/20 12:51
127F：推 Richard1787: 蛤？所以房價永遠上漲，最後價格全部上億？ 09/20 12:54
128F：噓 hata506: 好喔 09/20 12:57
129F：推 wasi63898: 可憐 09/20 13:01
130F：推 karta1271642: 那你要不要多買幾間 09/20 13:04
131F：推 asd992127: 急什麼啦= = 09/20 13:04
132F：→ crazylunar: 又瘋了一個 09/20 13:07
133F：推 ahg: 歐印 09/20 13:15
134F：→ a9564208: 金龍看到了，第八波準備好了 09/20 13:18
135F：噓 edwin999: 好 我信你 你先買十間 09/20 13:33
136F：→ crazytwochey: 聽君一席話 09/20 13:39
137F：→ sunsanglamor: 邏輯怪怪的 09/20 13:42
138F：推 gk1329: 房市永動機又來惹 09/20 13:43
139F：噓 j198811: 這波就是洗錢不夠的，都沒人接刀了你是要轉給鬼喔？ 09/20 13:44
140F：→ dzzdzx: 金龍還說房價長期不一定會漲哼哼 09/20 13:50
141F：推 prestigejoM: 會漲喔 09/20 13:51
142F：推 Idiopathic: 房子一直都是最好的資產 只有暴漲跟緩漲而已 09/20 13:59
143F：→ tzjjkonuj: 不就是提前還本金，沒錢的就別買了，相當多屋組省省吧 09/20 14:00
144F：推 Wei55667788: 急了 09/20 14:03
145F：噓 esmania1314: 超難怪人家說房蟲超可悲== 09/20 14:09
146F：噓 molsmopuim: 說一堆 歐印了嗎 09/20 14:12
147F：→ ndilavril: 好了啦 09/20 14:13
148F：噓 d9936679: 榮登今年最好笑 09/20 14:19
149F：推 slothman: 這波就是橫盤 想買的不敢上車 想賣的不想便宜賣 09/20 14:20
150F：噓 Domtoretto: 三個字 笑死 09/20 14:33
151F：推 HAHAHUNG: 會贏喔 09/20 14:56
152F：推 T19871124: 永動機笑了 09/20 14:57
153F：推 powerbyke: 房價跟驢子一樣啊 跑太慢打一下就繼續跑 漲不動打個房 09/20 15:07
154F：→ powerbyke: 就繼續噴 09/20 15:07
155F：推 daniel229: 讚讚讚！繼續買買買 09/20 15:16
156F：→ clecer: 可憐啊 09/20 15:22
157F：→ CjackC: 對房版來說 世界末日 房都會漲 09/20 15:22
158F：噓 asuknow: 好喔，反正火山爆發也看漲 09/20 15:24
159F：推 fuqi: 蛋白蛋殼都買不起的 更買不起蛋黃 09/20 15:54
160F：推 king4647: 這次二房全部變五折就是在打這種 09/20 15:55
161F：推 bigmao: 左腳踩右腳起跳，人人是喬丹 09/20 15:59
162F：推 SimonTart: 好急，金流都被斷了還在自我安慰 09/20 16:00
163F：→ longkiss0618: 永動機 09/20 16:25
164F：推 kiopl: 那就繼續漲啊 我又沒差 09/20 17:20
165F：噓 Sandy101: 台北等你5年內500收 09/20 18:23
166F：噓 kevin82302: 看看建商的股價 再來跟我說不會跌 09/20 18:27
167F：→ flipflap: 急了 09/20 18:35
168F：推 momo4571: 永動機 09/20 19:19
169F：噓 Zoomyoyo: 又瘋了一個 09/20 19:24
170F：→ Allen320: 哈哈哈 09/21 00:30
171F：推 porkonrice: 急了 09/21 16:00