作者toto123 (toto123)
看板home-sale
標題[閒聊] 便宜買三等親的房子
時間Fri Sep 20 09:33:24 2024
三等親例如阿姨
台北市老公寓 銀行鑑價1800
便宜賣我1000萬
這以後會有什麼問題嗎
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1F：推 hunt0316: 未來在賣時，會多繳房地合一稅 09/20 09:34
2F：推 dakkk: 不會有什問題 合約寫1000萬 銀行就貸800萬給你 09/20 09:34
3F：→ dakkk: 6年不要賣就好 09/20 09:34
4F：→ tswen: 贈與稅 之後房地合一虧到爆 09/20 09:35
5F：→ toto123: 大大我都是長期持有沒打算要賣 09/20 09:35
6F：→ dakkk: 買賣哪來贈與稅？ 09/20 09:35
7F：→ dakkk: 難道不能跳水賣 ？ 難怪房價下不來 09/20 09:36
8F：→ FlynnZhang: 特殊交易 09/20 09:40
9F：推 Kemin666: 會賺錢 09/20 09:40
10F：推 mitic1029: 便宜賣這不就是居住正義嗎 09/20 09:43
11F：→ gibaman5566: 國稅局會不會認定價差800萬贈與? 課10%+5成罰鍰 09/20 09:48
12F：→ cpa0426: 以顯著不相當的代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差 09/20 09:48
13F：→ cpa0426: 額部分，視同贈與。 09/20 09:48
14F：→ toto123: 這就是我有疑慮的地方，但對象不是父母還這麼嚴格嗎 09/20 09:53
15F：→ toto123: 三等親很遠了吧 09/20 09:54
16F：→ gibaman5566: 應該是差一些還好 1500買可能還說得過去 1000差太多 09/20 09:57
17F：推 janes00529: 贈與 09/20 09:58
18F：→ walter41: 你說的阿姨是後媽嗎？是的話等繼承就好，買啥買 09/20 09:58
19F：推 dakkk: 代書送件時合約應該會送國稅局看 請代書問一下國稅局意見 09/20 10:18
20F：→ dakkk: 行政機關一處過不了 約要重訂 09/20 10:19
21F：→ dakkk: 不過行政機關應該都是看公告價 銀行鑑價對他們來說沒什拘 09/20 10:20
22F：→ dakkk: 束 09/20 10:20
23F：→ dakkk: 顯不相當太可能看銀行鑑價 09/20 10:21
24F：推 pt66: 不低於公告現值就好了 09/20 10:35
25F：推 prostar: 沒問題 09/20 10:40