作者jayemshow (S.Kazumi)
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標題Re: [閒聊] 虎尾勇士的靈壓....消失了嗎?
時間Fri Sep 20 09:22:54 2024
※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言：
: 之前台gg要去雲林虎尾設廠的消息出來後，虎尾高鐵站周遭建案像是吃了大補丸一樣
: 個個建案打過去都說完銷，還有一個建案銷售說gg一定會來，而且虎尾沒第二戶限制
: 已經有一個台gg的買家一次買10間了，再不買就來不及上車了
: 結果現在：1.雲林縣長證實台gg不來了。2.昨天全國第二戶最高貸5成。
: 那7月份上車虎尾的人，現在的靈壓....還在嗎???
: 還是準備好全款買房+住套房10年外加養蚊子了呢????
: 這波最慘的應該是虎尾勇士吧，幫QQ
只能說虎尾勇士這次「至少」套 10 年了
而且是牢牢套住 跑都跑不掉
(預售禁轉、第二房五成、極少首購想買這邊自住)
前幾天在雲林的在地 FB 社團
看到一個兩房一廳的物件 原開價再降 100 萬賣
但我看應該還是沒人會想接盤
雖然最近 Ceca 被當過街老鼠打
但之前他有說過一篇關於台積電進駐地方 購屋時機的看法
其實說的還不錯
寧願讓點利 等消息明朗化的時候再去買入物件
這次一堆虎尾勇士 就是八字都還沒一丿
只想著買最低賣最高 衝進去卡位
結果現在好了
1. 台積買南科群創廠房
2. 台中中科台積持續擴建
3. 屏東顏色正確且政府積極開發高雄(多少會帶動屏東)
只能說虎尾勇士太會炒了
一個一片荒野的地方 房價能炒到跟斗六一樣高
斗六跟其他縣市比雖然是鄉下
但好歹也是雲林唯一有一點點都市氣息的地方
加上又是縣府所在 還有周圍三大工業區支撐就業
房價也算是沒有虛胖太多
記得約莫三四個月前 板上有少數幾篇討論到雲林房市
其中 kmtkmtkmt 板友說買斗六準備套三十年
結果我當時買預售屋大樓一坪 29 接近 30
現在斗六當地已經有預售大樓實登 "37.5/坪" 了
之後還有鐵路高架利多
我還真的不知道要怎樣套三十年餒
然後他這位虎尾勇士 目前保底套十年 套好套滿
XDDDDDDD
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1F：推 XoPXoP: good 09/20 09:25
2F：→ sagarain: 支持村村有台積 09/20 09:30
3F：推 marvinyc: 斗六怎麼套？？？親身去過雲林都說不出這種鬼話 09/20 09:39
4F：推 bibigaga: 支持雲林醬油產業，醬油廠員工賺翻來炒房 09/20 09:41
5F：推 qkla: 打折買結果都沒用的概念 09/20 09:42
6F：推 tonybk: 雲林齁 六輕的教訓還不夠 這次還要再來一次 09/20 09:56
7F：推 lin117: 何止斗六，二林這種鄉下也噴爛，一堆工廠連最低薪資都沒 09/20 09:57
8F：→ lin117: 有 09/20 09:57
9F：推 lusifa2007: 虎尾有中科虎尾園區和虎尾高鐵欸 那附近蓋超多 哪裡 09/20 10:06
10F：→ lusifa2007: 荒野 要荒野應該是彰化高鐵 09/20 10:06
11F：→ lusifa2007: 台鐵再高架也沒高鐵好用 09/20 10:07
1. 中科虎尾園區目前廠商數量屈指可數
2. 虎尾高鐵旁邊草比人高也比人多
3. 台鐵斗六站旁邊商店數量屌打虎尾高鐵
且鐵路高架就是考古題 台中、彰化、嘉義 皆漲
就算它比高鐵難用 鐵路高架題材就是漲
12F：→ kusomanfcu: 不知道耶 我成本在媽媽 十萬舊制要怎麼輸 09/20 10:16
13F：→ kusomanfcu: 我等園區仔來=..= 09/20 10:16
14F：→ kusomanfcu: 反正舊制是稀有品絕對不能隨意使用掉 09/20 10:18
15F：推 hans1478: 虎尾很讚好嗎 09/20 10:23
虎尾讚的前提是台積要來啦
台積來 => 高鐵附近才會有商圈 => 有商圈就有人潮 => 房價漲
台積沒來那邊要靠啥? 台大雲林虎尾分院喔...
16F：推 hololive45P: 虎尾真的沒辦法，這地方太垃圾了==屏東鄉村都屌打他 09/20 10:23
17F：推 tmlisgood: 虎尾不差，是虎尾高鐵附近太差 09/20 11:19
18F：推 lusifa2007: 鐵路高架永遠都沒有高鐵題材好 這不是擺明了嗎？高鐵 09/20 11:25
19F：→ lusifa2007: 年年賺錢載客量屢創新高 台鐵天天誤點 09/20 11:25
高鐵機體性能&準點率>>>>>>台鐵 所以房價漲???
你是不是誤會了
虎尾高鐵區會漲 高鐵因素大概只佔了其中三成而已
七成是因為台積
如果沒有台積的話 你高鐵佔的那三成還要往下砍
20F：→ PTTMAXQQ: 至少ceca沒叫你去買嘉義虎尾的台積電概念房 09/20 11:47
嘉義我是覺得不會出問題
因為台積確定會去 outlet 確定會蓋
加上嘉義市市區有 26 萬人口
虎尾就... 幫QQ
※ 編輯: jayemshow (111.82.149.244 臺灣), 09/20/2024 11:59:56
21F：→ e6333676: 你知道虎尾高鐵到虎尾市區開車只要10分鐘 連world gym都 09/20 12:56
22F：→ e6333676: 要開虎尾店了 09/20 12:56
23F：推 dox: 但開車過去了也沒地方停車 09/20 13:06
24F：推 tmlisgood: 那還不如去買虎尾市區就好，高鐵那一片荒煙漫草 09/20 14:59
25F：推 CIIIO: ceca就跟你說確定了再來買也不遲 看看太保 龍潭 還敢買虎尾 09/20 15:15
26F：→ CIIIO: 真的頭比威廉還鐵 09/20 15:15
27F：推 askachage: 20分鐘就能到娛樂購物城，這樣不夠威嗎？ 09/20 16:58
28F：推 hans1478: 台積還沒說來之前 虎尾就很讚了 09/20 18:53