作者troy30408 (南宮洛)
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標題[新聞] 避免包租公、包租婆亂開價 桃市府推全台
時間Wed Aug 14 16:12:00 2024
連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4765380
內文：
桃市府住宅發展處率先全台推出「桃園市租賃市場租金透明化平台」，租屋者可依據租屋
需求，或以地圖、學校、大眾運輸進行基礎條件設定，掌握想要租屋附近區域的租金行情
，避免房東亂開價。
住宅處表示，每年8月是租屋族找房旺季，除了即將進入開學季，也有剛踏入社會的新鮮
人，租屋透明化平台整合租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，總計有近13萬筆
的資料，經過交叉比對整理後，結合google地圖瀏覽功能，在個資保護原則下去識別化後
，顯示桃園13區各區域平均租屋行情。
住宅處表示，民眾可依自己租屋區域需求，選擇房屋的建物型態、屋齡、坪數等條件進行
篩選，也可依學校或大眾運輸站點做為搜尋條件，亦可直覺地使用行政區域或者圈選地圖
的方式，查詢該區域平均租金。
住宅處表示，租金透明化平台目前提供地區性參考租金資料，下一階段工作將尋求有意願
的租屋平台合作，研擬提供市面租屋資訊，讓民眾掌握區域租金行情，也可透過網站尋找
市面上房源，讓租金透明化工作更徹底，降低租屋族的困擾；詳情可上網「桃園市租賃市
場租金透明化平台」查詢。
心得：
之前國民黨提出租賃實價登錄
內政部建議現階段不宜全面推動
而桃園市政府住宅發展處率先全台推出桃園市租賃市場租金透明化平台
看來其他縣市可以參考桃園市房租會怎麼走再決定要不要跟進了
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1F：推 panzerbug: 社宅帶頭漲，感謝幫忙 08/14 16:15
2F：推 hortl233: 中壢區套房平均價8100。各位租低於8000的房東注意囉 08/14 16:17
3F：推 Arnol: 房租準備井噴 08/14 16:21
4F：推 dophin332: 平均...網站超難用... 我跟郭台銘平均起來也是富豪 08/14 16:26
5F：推 ppc: 呵 08/14 16:27
6F：推 bustinjieber: 避免亂開價...通常都向下開價欸 08/14 16:28
7F：→ bustinjieber: 美國的未來就在眼前。 08/14 16:29
8F：→ bustinjieber: ‘’單人套房‘’沒有佔到總收入的一半之前， 08/14 16:30
9F：→ bustinjieber: 都還有很大的壓榨空間。 08/14 16:30
10F：推 taiwanbeer88: 佛系房東：原來我租人太便宜了？ 08/14 16:32
11F：推 maxboy06: 贊成 嘻嘻 08/14 16:44
12F：推 yiliang1107: XDDDD 謝謝賜箭 08/14 16:45
13F：推 darkangel119: 什麼時候導入汽車市場XD 08/14 17:12
14F：推 alonzohorse: 就是避免你租金價格太低啦.. 08/14 17:20
15F：推 jerry1019: 單套可以到收入一半？！衝呀~~~~ 08/14 17:32
16F：→ mamaomik: 要制定地板價了嗎？ 08/14 17:36
17F：→ piliwu: 桃園兩年來唯一德政 08/14 17:42
18F：推 a45601236qq: 水 08/14 17:49
19F：推 quiet93: 果然是天才 08/14 18:05
20F：推 fluffyradish: 直接對標新房房租XDD 08/14 18:48
21F：推 sorcxnegi: 看看實價登錄，謝丞相賜箭xD 08/14 18:59
22F：推 inconspicous: 這有什麼用，本來就一堆租屋網可以比價了不是嗎 08/14 19:24
23F：推 clisan: 只會更慘，一堆廉價出租都會漲 08/14 19:37
24F：→ jerrylin: 搞這個不如說是要查稅了 08/14 19:58
25F：→ jerrylin: 比市價高的歡迎跟市府檢舉逃漏稅 08/14 19:59
26F：→ jerrylin: 比市價低的自己跟房東講好就好 08/14 19:59
27F：→ jerrylin: 漲價讓房客不爽就去舉報你逃稅啊 08/14 19:59
28F：噓 Sugimoto5566: 舒服 魯空又要砍人放火了嗎? 08/14 19:59
29F：→ jerrylin: 想多賺點小錢 就讓房子變非自住的之後繳稅繳爆 08/14 20:01
30F：推 flamer: 太聰明了 期待 08/14 20:27
31F：推 a5292710: 新竹可以跟進嗎？不然都不知道是不是太便宜了 08/14 20:36
32F：推 schula: 完了 08/14 20:45
33F：推 planta: 在弄個租霸黑名單，這樣才有正義！那些亂破壞房子的人以 08/14 22:58
34F：→ planta: 後再也租不到房 08/14 22:58
35F：推 NTU303150195: 把空空逼上絕路，再推給執政黨XDD 08/14 23:26
36F：→ wsadwsad: 實價登錄翻版 08/14 23:37
37F：推 hortl233: 租客黑名單已經有了 08/14 23:49
39F：推 aldam: 希望雙北也能導入 08/15 06:41
40F：推 kissu5566: 支持！希望六都都可以導入 08/15 07:18
41F：推 koyo167: 要玩舉報逃漏稅? 沒關係，你就去睡公園吧。 08/15 07:49
42F：推 cobrabaton: 舉發罰錢而已，態度良好國稅局只會罰一點，要不然他要 08/15 11:54
43F：→ cobrabaton: 查你全部帳他就事情做不完了 08/15 11:54
44F：→ cobrabaton: 國稅局就是態度好，麻煩您 辛苦您 對啊被檢舉還讓您這 08/15 11:56
45F：→ cobrabaton: 麼忙,當然願意配合補稅......很快就結案了 08/15 11:56
46F：推 cobrabaton: 然後下一期就漲價就好了，或是直接開行號租家具家電， 08/15 11:58
47F：→ cobrabaton: 房租不含家具家電，本來一萬變成2000，家具家電用行 08/15 11:58
48F：→ cobrabaton: 號租你，合約另外寫，8000還開免用統一發票收據給你 08/15 11:58
49F：→ cobrabaton: 試算一下核定稅額是不是比較划算，勞務4萬內免稅賣出 08/15 11:59
50F：→ cobrabaton: 租商品6萬免稅 08/15 11:59
51F：推 Narok: 讚讚 絕對支持 08/15 18:41
52F：推 marvinyc: 魯空886 08/16 07:59