作者a45601236qq (QQ)
看板home-sale
標題[請益] 買股比買房更賺 為什麼還抱怨高房價？
時間Sat Jul 27 02:11:51 2024
好奇問一下
假如兩人同一時間把錢投到股市跟房市
股市更賺的話
那理論上投到股市的相同一筆錢會增值更多
這樣公式上
股市 >>> 房市
購買力會屌打當初把錢投入房市的
那為什麼股板好多在抱怨高房價希望房地產崩跌的
照理來說投入賺得更多的理財工具
買房買起來應該要更輕鬆才對不是嗎
想不太明白@@
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1F：推 elfish123: 房價當然是越高越好，所以我才問為什麼要打房 07/27 02:12
2F：推 fatb: 假設今年有個人1000萬本賺到2000萬本好了 高手等級 但他一樣 07/27 02:18
3F：→ fatb: 會抱怨房價太高 因為他要的物件就不是2000萬以內有的 07/27 02:18
4F：→ fatb: 而資產不在這個區間的 基本早就雙向配置了 還是一樣會抱怨 07/27 02:19
5F：→ fatb: 房價太高 因為他希望再多買幾間 07/27 02:19
這個股市高手
假設五年前好了
能負擔的物件是a等級物件
那經過他投入股市超越了房市的報酬
那理論上經過五年後
1.他買a物件會更輕鬆
2.可以買到a+物件
否則回到一開始這筆錢假設沒有投入股市房市也沒漲
他依然就只有能力買得起a等級的物件
6F：推 diy90: 股市無腦放著 基本上就是一年10% 07/27 02:20
7F：→ diy90: 所以做任何投資沒超過一年10% 07/27 02:20
8F：→ diy90: 那就算失敗的投資 07/27 02:20
※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.69 臺灣), 07/27/2024 02:30:28
9F：→ fatb: 我認為是比較輕鬆 但能力強的人 眼光拉不下來 尤其股市大賺 07/27 02:32
10F：→ fatb: 的時間點, 只會想繼續往上賺到更好的房子再出手 07/27 02:32
11F：→ fatb: 實際上 這可以拉表算看看 看有沒有人要算吧 07/27 02:35
12F：推 paulabxz123: 因為很多人都以為自己的績效可以贏大盤 07/27 03:44
13F：推 molopo: 隨便問 周圍的有錢人是 買房多 還是買股 都有只是哪個多 07/27 06:28
14F：→ molopo: 贏該很明顯 07/27 06:28
15F：推 ddey: 看是多有錢 10億 50億 100億 07/27 07:41
16F：推 loveless01: 因為大多數人認為自己績效可以屌虐大盤，喜歡進出 07/27 08:44
17F：噓 slygun: 我可以買零股你可自由買零房對吧 07/27 08:56
18F：→ rongzi: 帶風向滾 07/27 11:27
19F：→ jl40: 裝裝樣子 07/27 13:00
20F：推 kusomanfcu: 結果房地產一年3%槓桿變成一年15% 07/27 13:15
21F：→ sspider0829: 因為9成以上的人會把多頭賺來的 在另個走勢噴光 07/27 21:19
22F：推 askachage: 實務上並沒有，因為房5倍槓桿且全面漲，但是股票只有2 07/28 12:00
23F：→ askachage: 倍槓桿且沒有全面漲，例如買橋頭vs 買中鋼 07/28 12:00
24F：推 askachage: 就算賺的比買房快，抱怨一樣不會少，因爲大家潛意識都 07/28 12:02
25F：→ askachage: 知道，房地產才是錢要parking的終點 07/28 12:02