作者huiliu (馬鈴薯)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？
時間Sat Jul 27 01:32:45 2024
黑人問號?
房地產有強制開槓桿
以現金投報不管是8年年化或是這兩年
都屌打你的27%跟80%吧.........
尤其這兩年有買的賣掉現金投報應該都一兩百%
※ 引述《elfish123 (IOTA)》之銘言：
: 一定是買股更賺的啦
: 我8年年化率大概27%
: 這兩年大概80%，這還是不開槓的大倉位
: 我實在想不到單純買房要怎麼贏
: 不過買房基本上算是資產配置
: 我有一棟買了也沒住，懶的租人
: 一戶也放著，自己住其中一戶
: 狗屎般的房租報酬率不足以抵消有人掛在裡面的風
: 險，反正還是可以增貸出來，再投入股市
: 股房永動機
: 我是覺得一把刀一把槍，沒有人規定只能用
: 一種武器
: 不過fb上面有很多腦X房仲
: 看這幾天台股大跌就開始嘲笑
: 什麼台積水都說的出來
: 拜託，這一波回測根本小波動
: 只是殺fomo仔
: 這群人跟新青安我猜87%
: 股市狂殺我想這一波fomo仔搞不好現金流都搞不
: 定了，股房雙殺就好笑了哈哈哈
: 一堆排隊排預售屋的跟一堆質押的
: 記得以後誰鼓吹你
: 反正我的各種成本都拉開非常多了
: 看戲ing
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1F：→ elfish123: 蛤？我說不開槓桿的部分XD 你以為我沒期貨嗎XDDD 07/27 02:05
2F：→ elfish123: 我就讓你一隻手 07/27 02:05
3F：→ elfish123: 更何況你是不是沒有淨資產的概念 07/27 02:07
4F：→ lee255215: 別說了 這是位不會撞到任何管制的大哥大 給點尊敬 07/27 02:10
5F：推 SouthEast62: 兩邊擔負的風險完全不同等級的，在完全不考慮風險 07/27 03:42
6F：→ SouthEast62: 高低的前提下直接比數字大小，感覺很張飛打岳飛… 07/27 03:42
7F：→ SouthEast62: … 07/27 03:42