作者H2 (超級噴火龍X)
看板home-sale
標題Re: [請益] 台中烏日南區買房
時間Thu Jun 20 09:37:25 2024
不要三啦，生活機能很差！
要近一點，找烏日國小、旭光
國小或者九德國小附近的中古屋
就好，兩千多萬也還有機會附近
找到老透天
這變騎摩托車或者Ubike就可以到
高鐵
開車到新竹也還好，賣台特斯拉
高速公路給他AP開下去就可以，
一個小時就到了，不用換車免舟車
勞頓。
現在烏日上74可以直接在北屯接國一
又更方便了！
至少我發哥的鄰居跟表弟媳婦是
這樣開的
※ 引述《urilin840302 (盛)》之銘言：
: 手機排版見諒
: 各位房版大神好
: 小弟目前跟女友正在看烏日 南區附近的預售 中古
: 兩人條件：
: 小弟 台中人 竹科上班 年薪保守抓200
: 名下有一間房在大里 貸款1000萬
: 女友 台中人 台中上班 金融業 年薪約80
: 新竹看了一圈發現沒有喜歡的
: 最近回頭看台中
: 想著或許可以接受通勤上班（高鐵月票1w1)
: 選手一
: 台中13期新案 基地2700坪
: 三房朝南低樓層
: 總價含車位約25xx
: 好處是走路八分鐘到捷運
: 騎車到高鐵也在十分內
: 未來也可以享用13期的發展以及娛樂城題材
: 缺點就是總價有點高
: 不知道能不能撐得住..
: 選手二
: 南區高工路預售
: 三房朝南含車位總價約2300
: 優點是機能相對成熟
: 建材也比選手一有誠意
: 騎車到高鐵也是十分左右
: 缺點就是通勤沒有捷運 公車可以選擇
: 臨大馬路有噪音的擔憂
: 雖然有配了ykk氣密窗..
: 選手三
: 高鐵站前 中古兩房 兩年多屋齡
: 兩房含車位開價19xx
: 優點 走路到高鐵五分鐘
: 總價似乎也比較能負擔？
: 缺點就是機能基本上可以說沒有
: 心理上還是很難接受中古屋漲這麼多
: 另外就是旁邊有一塊地之後可能會蓋建案
: 有視野的疑慮 擔心棟距不夠
: 目前小弟比較傾向選手一
: 但很怕一時沖昏頭
: 最後貸款繳不出來
: 女友則是比較傾向選手二
: 兩間都是2028交屋
: 請教各位大大的意見
: 會建議趁這波熱潮趕緊上車？
: 還是再等等附近的新案
: 或許還有低總價的兩房？
: 感激不盡
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※ 編輯: H2 (61.66.151.73 臺灣), 06/20/2024 09:38:57
※ 編輯: H2 (61.66.151.73 臺灣), 06/20/2024 09:39:18
1F：推 RXIJDIL: 過來人經驗，轉乘真的很痛苦。不過開車的話選北台中可以 06/20 09:39
2F：推 kimochi5566: 機能你撐個2年半就有娛樂城了，走路就會到 06/20 09:40
3F：→ H2: 娛樂城 不叫機能 06/20 09:41
4F：→ H2: 機能，叫做學校、超市、診所跟車站 06/20 09:41
5F：→ kimochi5566: 轉乘你還要找停車位，再從停車場走到高鐵都是時間， 06/20 09:42
6F：→ kimochi5566: 加上未來娛樂城開幕，你能保證你上下班時間高鐵站不 06/20 09:42
7F：→ kimochi5566: 用塞車嗎？找得到停車位嗎？ 06/20 09:42
8F：→ kimochi5566: 超市娛樂城就有了，車站有三鐵在旁邊，哪邊有很多千 06/20 09:44
9F：→ kimochi5566: 戶社區未來一樓一定有診所，學校就沒辦法，你只能靠 06/20 09:44
10F：→ kimochi5566: 接送走路不會到 06/20 09:44
11F：→ giveme118: 聚心啊 第一手漲幅跟南區一樣 06/20 09:52
12F：推 roy0710: 社畜要什麼機能？有條最快且穩穩的路去上班才是最重要的 06/20 09:59
13F：→ H2: 社畜不用，老婆小孩要啊 06/20 10:01
14F：推 roy0710: 社畜都選擇從台中通車到新竹了 老婆小孩不能遷就一點嗎 06/20 10:08
15F：→ roy0710: 不然社畜太可憐了 06/20 10:08
16F：推 biderliu: 13期大慶附近不考慮嗎？ 06/20 10:18
17F：推 jorden0804: 老婆小孩真的才是重點 這邊不是很常說國外都通勤一小 06/20 10:35
18F：→ jorden0804: 時以上根本沒差嗎 06/20 10:35
19F：推 RXIJDIL: 住高鐵站前就幾乎通勤一小時了，還要加上騎車到竹科的時 06/20 10:44
20F：→ RXIJDIL: 間，台中基本上有台汽車趴趴走就夠了 06/20 10:44
21F：推 UrFather: 推AP給他開下去☺ 06/20 11:04
22F：→ Zexion: 娛樂城是機能阿，下雨天沒地方去、想外食，原本去7期要20 06/20 12:41
23F：→ Zexion: 分鍾，變成只要5分鍾不好嗎 06/20 12:41
24F：推 paunch: 學校要等綠線延伸，搭捷運到緒光國小 06/20 12:55
25F：推 jeffsu: 我老家再桃園高鐵附近的經驗 購物城真的不能當機能 我不會 06/20 14:50
26F：→ jeffsu: 每天想進裡面 太花時間了 06/20 14:50
27F：推 una283: 推H2大娛樂城不能算機能 06/20 15:25
28F：推 wickedboy: 娛樂城不叫機能 ??? 到底在說什麼 06/20 16:11
29F：→ solidmiss: 除非你天天吃美食街 不然那附近算美食沙漠 06/20 16:23
30F：推 HGT7473: 過高鐵路，診所、醫院、學校、超市、餐廳都有了。現在樣 06/20 16:41
31F：→ HGT7473: 子不代表未來，富旺商場也會有商店。但這裡學區是烏日國 06/20 16:41
32F：→ HGT7473: 小，要搭一站捷運能到 06/20 16:41
33F：→ naohcl: 天天美食街也不錯 06/20 16:47
34F：推 lightjayjw: 我認同H2大的看法，機能代表-學區、市場(賣場)、醫院 06/21 10:29
35F：→ lightjayjw: 、大眾交通(公車、鐵路) 06/21 10:30