作者backpacker18 (Força Barça)
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標題[新聞] 皇翔不再蓋飯店 董座廖年吉：台積電比房
時間Fri Jun 7 17:22:04 2024
皇翔不再蓋飯店 董座廖年吉：台積電比房市更熱 獵地看上台中
地產天下 記者朱語蕎
皇翔建設(股票代號：2545)7日舉行股東會，公布2023年營收47.46億元、每股純益2.32元，
會中通過每股配息2.3元。董事長廖年吉會後指出，「房市現在很熱，台積電更熱」，看好
中南部市場，現在有在台中看地，也表示未來商辦和住宅推案會平衡發展，至於飯店就不會
再蓋了。
皇翔今年Q1有有大案「皇翔MRT」交屋，挹注前4月營收年增達392%，下半年還有土城暫緩重
劃區「皇翔芊翠」總銷14億元，及「皇翔芊樾」總銷19億元完工，兩案均已完銷，估算全年
完工案量近百億元，今年營收有望重返百億元大關。
皇翔2023年營收為47.46億元，較2022年的70.69億元下降33%，EPS2.32元，也低於前年的5.
78元，今日股東會並通過發放現金股利2.3元，遜於前年的4.6元。
皇翔發言人游玉華表示，今年的推案銷售都還不錯，預計今年將推出萬華漢中段預售案，銷
約50億元，另外還有中和保二案，總銷將近150億元，也會持續銷售「皇翔幸薈」「皇翔MRT
」等成屋案。
另外，位在北車商圈的商辦案「皇翔時代廣場」也已招租，游玉華透露：「目前詢問的客戶
不少」。而皇翔也進軍台中，已在台中市惠國段購入近3千坪土地，正在規劃中，也持續關
注台中適合標的。
皇翔表示，現階段受到政府祭出囤房稅2.0措施，會讓投資客購屋意願變低，但自住客及換
屋族群不受影響，近期因電價調整、碳權實施，導致物價上漲，民眾擔心通膨壓力，購買不
動產仍為傳統最佳抗通膨方式，預期房市仍是維持熱絡格局。
https://estate.ltn.com.tw/article/20853
今年商辦市場大回溫
台汽北站聽說招租踴躍
北車一帶近期變化真的很大
然後皇翔在七期買的那塊基地面積超大
不知道什麼時候要推案
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1F：推 blargelp: 現在才在買台中地 是打算房價一坪賣多少 06/07 17:23
2F：→ backpacker18: 七期那塊三年前就買了啦 06/07 17:24
3F：推 aa00788: 皇翔算什麼等級 富宇？ 06/07 17:26
4F：→ eddisontw: 皇翔有蓋過什麼飯店? 06/07 17:26
5F：推 icemaydays: 為什麼是皇翔？ 我比較喜歡全誠 06/07 17:28
6F：→ backpacker18: 士林官邸前面那棟啊 06/07 17:30
7F：→ backpacker18: 還有華山文創旁邊 06/07 17:31
8F：→ backpacker18: 台汽北站本來要蓋萬豪酒店 06/07 17:32
9F：推 muscle1069: 原本台汽北站要蓋飯店，疫情才改成商辦 06/07 17:33
10F：推 eddisontw: 台汽北站他那個點說實在 蓋飯店比商辦適合 06/07 17:36
11F：→ abyssa1: 可惜了現在飯店超賺錢 06/07 17:36
12F：→ abyssa1: 皇翔F4繼續當傳家寶？ 06/07 17:37
13F：→ backpacker18: 現在飯店有很賺錢嗎 06/07 17:41
14F：→ backpacker18: 前陣子觀光景氣很差 06/07 17:41
15F：→ backpacker18: 富邦A25也是從飯店改商辦 06/07 17:41
16F：推 iwei0930: 八卦小草：誰要國旅 06/07 17:41
17F：→ abyssa1: A25飯店規劃也只是部分不是整棟 06/07 17:42
18F：→ abyssa1: 不是國旅啊 外國生意人來台商旅預算那麼高 誰稀罕國旅 06/07 17:42
19F：→ backpacker18: A25蓋這麼高當然不可能整棟XD 06/07 17:44
20F：→ backpacker18: 話說興富發前幾天跟金山凱悅合作終止 06/07 17:44
21F：→ backpacker18: 不知道是怎樣 06/07 17:44
22F：推 pz5202: 我也想知道金山那個發生什麼事了？！ 06/07 18:02
23F：推 muscle1069: 舊市議會、信義路四段郵局原本是三井、晶英酒店也改 06/07 18:11
24F：→ muscle1069: 不做飯店 06/07 18:11
25F：→ qqdin83: 台灣不適合旅遊，請各位努力工作謝謝 06/07 18:23
26F：推 LINPINPARK: 金山那個興富發覺得自己蓋太好 想換更好的高價品牌 06/07 18:28
27F：→ backpacker18: 原來是這樣 06/07 18:30
28F：推 ttyy: Linpinpark 大大講得是真的假的啦 06/07 18:32
29F：→ abyssa1: 也有Andaz跟Alila啊 檔次不是理由吧 06/07 18:34
30F：→ abyssa1: 台灣福朋都可以賣高價了 06/07 18:36
31F：推 LINPINPARK: 看看之後怎麼變化囉 06/07 18:39
32F：推 yowei02: 萬麗酒店就是皇翔的啊 06/07 18:39
33F：推 pptsuck: 不蓋飯店 改蓋飯店式社區大樓 06/07 18:40
34F：推 LINPINPARK: 只要建商老闆有二代女兒，很喜歡開發飯店 06/07 18:41
35F：推 LINPINPARK: 遠雄趙/皇翔廖/豐邑劉等等，都是女兒在管飯店 06/07 18:43
36F：→ abyssa1: 老闆比較土財主 二代王子公主比較講究美感跟享受 06/07 18:45
37F：→ abyssa1: 雲品也算 06/07 18:47
38F：推 eddisontw: 麗寶才是飯店大戶吧 福容飯店 06/07 22:32
39F：推 KrisNYC: 想換更好的? Hyatt有高階的Park Hyatt阿 06/07 23:36
40F：→ KrisNYC: 不過Grand等級比較接近 Park通常從規劃就要導入 06/07 23:38
41F：→ JKjohnwick: 台灣適合旅遊阿國旅再貴都有盤子 06/08 09:54