作者peil (Peil)
看板home-sale
標題[請益] 35坪 維持3房，還是改成2房呢
時間Fri Jun 7 15:58:52 2024
台南沙崙大樓3房（不含車位權狀35坪）
交屋後打算出租，短期內沒有要轉售
想請教：維持3房出租 還是改成2房出租？
改成2房：客廳變大，住起來肯定比3房舒適；但是2房的租金較低
維持3房：3房租金較2房高，但是不知道是否3房較難租出去。
目前在猶豫是否要3改2（將客廳跟旁邊房間的牆打掉）
想參考各位的意見
謝謝。
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1F：推 okok1876: 三房 不要改 06/07 16:00
2F：→ knives: 三房，兩房，如果大間的沒租出去怎麼辦，還要成本 06/07 16:00
3F：→ l98: 3房.... 06/07 16:05
4F：→ icexice: 3改2是自住比較爽，出租當然不要改 06/07 16:09
5F：推 simat: 改要花錢，然後出租的租金又比較低?? 06/07 16:16
6F：→ ForeverT: 你改2房收2房租金 還不如3房不改降租金 06/07 16:18
7F：推 TFK822: 3 06/07 16:39
8F：推 KingFelix: 你是要一間一間分開租還是一棟出租 如果是整整一棟出 06/07 16:48
9F：→ KingFelix: 租 就別改了 06/07 16:48
10F：→ knives: 除非你兩房收2.5房的租金，甘有可能 06/07 16:51
11F：推 Detonate: 又不是你住 舒適要幹嘛 改還要花錢 06/07 16:57
12F：→ Detonate: 改天收回來再花錢順便重新裝潢 06/07 16:58
13F：→ samm3320: 你又沒自住舒服重要嗎 06/07 17:01
14F：噓 iceonly: 一開始查詢設3房就跳過你了，查2房的會嫌你貴；3改2是自 06/07 17:03
15F：→ iceonly: 住在做的事 06/07 17:03
16F：推 jerrylee666: 3房收2房的租金，一定租得出去 06/07 17:05
17F：推 vicyong: 出租就不要多動格局了吧 06/07 17:09
18F：→ MizPerfect: 自住 3改2 ， 租就 3 ，多隔就犯法了 06/07 18:27
19F：推 antis: 那邊根本都投資客沒租屋客，不用改 06/07 18:39
20F：推 idmaker: 千萬別改 06/07 19:23
21F：推 SEEDA: 改兩房幹嘛 自我降級跟兩房打價格戰? 06/07 23:36