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標題Fw: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光！ 斥29億租10年
時間Fri Jun 7 15:37:38 2024
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作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 看板: Stock
標題: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光！ 斥29億租10年
時間: Fri Jun 7 15:23:37 2024
原文標題：輝達台灣分公司新址曝光！ 斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app
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發布時間：2024-06-07 15:12:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：記者項瀚／台北報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
記者項瀚／台北報導
目前輝達（NVIDIA）台灣分公司位於內科，市場人士肯定指出，其將搬家到南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，租期10年又1個月，租金總額28.97億元。有趣的是，該大樓除了靠近高鐵站，也鄰近饒河夜市。
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，一舉一動受到關注，尤其是一句「將在台灣蓋設計中心，正在選地點」，讓各地方政府積極招手。
然而，潤泰新（9945）去年底發布重訊，子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，出租面積約1萬259坪，租期為10年又1個月，預計總租金約28.97億元，包含第4、6、8年各調漲2%。
有市場人士肯定表示，「潤泰玉成辦公大樓」新租客就是輝達，位於內科的輝達台灣分公司將不續租，搬家到南港，背後原因可能是由於企業快速擴張，使用面積不夠，且更傾向鄰近高鐵的點位，方便未來與各據點快速串聯。據了解，當時在大樓完工前，潤泰還為輝達調整電力配置。
潤泰新未證實租客就是輝達，但表示「潤泰玉成辦公大樓」在去年12月領到使照，該承租方承租面積占大樓55%，目前還在進行相關空間設計，而其他樓層空間持續招租中。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，「潤泰玉成辦公大樓」位於捷運昆陽站旁，周邊環境單純，除了有傳產企業總部，也有越來越多科技大廠進駐，形成科技聚落，加上鄰近高鐵站，對於串連竹科等地相當便利。
價格方面，黃舒衛指出，該區新商辦每坪租金落在2200~2500元，根據潤泰重訊內容來看，10年來平均每坪概抓2350元，符合行情。
中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示，「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站，四鐵共構，往西走開5分鐘則可抵達松山車站，旁邊就是饒河夜市，下班立享美食，兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身，是相當不錯的辦公室點位。
心得/評論：
哇
難怪今天光頭噴噴
剛好也是在夜市旁邊 台北市區
南港還蠻符合黃董的說法的
除了南港還有什麼是南港概念股的阿
A08ETF算嗎
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：推 tigerzz3 : 真的要靠近夜市 06/07 15:24
2F：→ MOMO0478 : 就說過是南港了 旁邊松山機場 06/07 15:24
3F：推 xboxandone : 看來賓利也該搬家了 06/07 15:24
4F：推 SSglamr : AI光頭 06/07 15:24
5F：推 eric02 : 人擠人 06/07 15:24
6F：推 Tomince : 真無聊 跟夜市一點屁關係都沒有 06/07 15:25
7F：推 MrStone : 這麼快就開獎了? 06/07 15:25
8F：推 peter080808 : 哈哈 高雄就是放機房給人顧機台 高薪設計工作要台 06/07 15:25
9F：→ peter080808 : 北人來 06/07 15:25
10F：推 kmshy : 靠邀我之前就講了 選一個台北最頂夜市就饒河 果然 06/07 15:25
11F：推 a0808996 : 這裡就國產水泥廠 對面阿 最近剛蓋好 06/07 15:25
12F：推 sunday0913 : 難怪a08狂掃南港的房子 賺爛了 06/07 15:25
13F：推 Everforest : 先ALL IN炒房 06/07 15:25
14F：推 rayisgreat : 老黃：沒夜市的就不要再來找我惹 06/07 15:25
15F：推 sernidle : 認真開在台北喔 06/07 15:26
16F：→ a0808996 : 去饒河街5~10分鐘吧 06/07 15:26
17F：→ MOMO0478 : 南港有三鐵 有展覽館 旁邊松山機場 夜市!! 06/07 15:26
18F：→ peter080808 : 前幾天期望在高雄的美夢破碎 南部人乖乖顧機台 06/07 15:26
19F：推 devilcthulhu: 高雄台南套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:26
20F：→ knives : 老闆來台灣，吃東西很重要 06/07 15:26
21F：推 transfixgod : 以科技業來講 06/07 15:26
22F：→ transfixgod : 台北薪資普遍較新竹低 06/07 15:26
23F：推 zxcvb7700 : 潤泰噴! 06/07 15:26
24F：→ linyap : 有沒有夜市概念股的啊 06/07 15:26
25F：推 wake7078 : 夜市地產再漲一波 06/07 15:27
26F：推 fakelie : 高雄台南台中套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:28
27F：推 atmcola : 台北市長不考慮在南港創辦一條 輝達夜市嗎 06/07 15:28
28F：推 MIT5566 : 這不早知道了 06/07 15:29
29F：推 peter080808 : 老黃連續來台好幾次都沒去南部 看來他不喜歡 06/07 15:29
30F：推 goodapple807: 夜市小吃要漲價囉，抓緊囉 06/07 15:29
31F：推 minikai : 南港高鐵站旁！ 我大青埔又贏了！ 06/07 15:29
32F：推 k7881683 : 靠北 真的夜市 06/07 15:30
33F：推 jagger : 台北高薪人才做研發，高雄低薪保全顧機房 06/07 15:30
34F：推 intointo : AI 地產 06/07 15:30
35F：推 Catdatfat : 2101 南港 漲停 06/07 15:30
36F：→ qaz12453 : 夜市的房東們收到黃董call訊了 06/07 15:31
37F：推 Redbeansauce: All in光頭王 潤泰全沒到一百五不賣 06/07 15:31
38F：→ qaz12453 : 續租價+50%up 店家瑟瑟發抖 06/07 15:31
39F：推 a0808996 : 那附近很空ㄋ.... 都是不到5層的老房子 06/07 15:32
40F：推 julian42 : 南港井噴 06/07 15:32
41F：推 c7683fh6 : 好屌 老黃說真的XD 06/07 15:32
42F：推 peter080808 : 高雄人 給你有運算機房顧已經很好了 顧機房沒事超 06/07 15:32
43F：→ peter080808 : 涼的 爆肝血汗豬屎屋的工作給台北人來 06/07 15:32
44F：推 baseken : 光頭王ai夥伴++ 06/07 15:32
45F：推 permanent27 : 難怪潤泰家族今天漲 06/07 15:32
46F：→ tctv2002 : 未來買房指標不是看捷運跟台積電 是看夜市 06/07 15:32
47F：→ tony15899 : 人家早就決定地點了 一堆人不知道在喊燒什麼 06/07 15:32
48F：→ a0808996 : 南港都是一堆不到 10層的30年up的老公寓 06/07 15:33
49F：→ DDDDRR : 請問a08 世界明珠頂戶能直接看到那棟嗎 06/07 15:33
50F：噓 YesNoter : a08新職業-南港包租公！ 06/07 15:33
51F：推 joygo : 真的愛夜市 我可以應徵打雜嗎 06/07 15:33
52F：推 chiy16 : 這不是他說的輝達設計中心吧 是原有的分公司 06/07 15:34
53F：→ a0808996 : 那條就以前鐵路 現在變市民大道~ 06/07 15:34
54F：推 lichun1228 : 南部就吃電機台就可以,高薪設計缺只會台北啦 06/07 15:35
55F：→ chiy16 : 輝達設計中心應該還在找 一堆縣市長拼命拋媚眼 06/07 15:35
56F：推 poeoe : 南港起飛 06/07 15:35
57F：→ lichun1228 : 高雄就努力發電供超級電腦用,高薪高雄想得美 06/07 15:36
58F：→ orz811017 : 高雄人可憐啊 06/07 15:37
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※ 轉錄者: gothmog (220.133.94.52 臺灣), 06/07/2024 15:37:38
59F：推 hankyan919: 南港噴 06/07 15:38
60F：推 peter080808: 感謝高雄人發電顧超級電腦機房 血海豬屎屋工作還是 06/07 15:40
61F：→ peter080808: 給台北人爆肝吧 06/07 15:40
62F：→ minikai: 青埔噴 06/07 15:40
63F：推 Gavatzky: 北士科＋南港=南北連線 06/07 15:40
64F：推 PassinBy: 還是期待輝達能在台灣蓋一棟設計中心 06/07 15:42
65F：推 lichun1228: 南部該有南部的樣子,再多蓋幾座發電廠供超級電腦使用 06/07 15:42
66F：噓 lun0120: 這是原有的分公司，不是設計中心…程度不要這麼低下好嗎 06/07 15:43
67F：→ lun0120: … 06/07 15:43
68F：推 spermbox: 暖市崩潰 06/07 15:43
69F：噓 jamie81416: 南港這間不是早就定了？要從內科搬過去的樣子 06/07 15:43
70F：→ jamie81416: NV在鬼島本來就有團隊 06/07 15:43
71F：推 boxoxox: 看起來就是北市科了 皮衣刀客重新定義夜市價值 06/07 15:44
72F：→ lun0120: 失智列車 06/07 15:44
73F：推 yaomac: 都跟你講要有夜市了 06/07 15:44
74F：推 jassoncha: 這個應該是指原本在內科的公司要搬過去吧 06/07 15:44
75F：→ jassoncha: 設計研發中心和總部還沒確定 06/07 15:44
76F：→ yiliang1107: 這不是早就知道了嗎？ 內湖遷過去 06/07 15:45
77F：推 skyg: 搬個家就高潮了，我會笑死，看這些傻子繼續演戲 06/07 15:45
78F：噓 lun0120: 分公司和設計中心都不會分…國小閱讀測驗0分…張飛打岳 06/07 15:46
79F：→ lun0120: 飛 06/07 15:46
80F：推 minikai: 現在內湖也沒這麼大的面積，感覺這應該是現在內湖那邊的 06/07 15:46
81F：→ minikai: 2倍大 06/07 15:46
82F：推 jayemshow: 笑死 大家是不是都很急 XDDDDDDDD 06/07 15:46
83F：→ lun0120: 股版水準真的有夠低 06/07 15:46
84F：推 veter: 離夜市不夠近的不要再喊要老黃去了 06/07 15:47
85F：→ skyg: 黃仁勳都說在台北附近了，台北還有啥好怕的，遲早的事而已， 06/07 15:48
86F：→ skyg: 也不用搬個家就高潮吧 06/07 15:48
87F：推 aa00788: 南港高鐵站旁！ 我大青埔又贏了！ 06/07 15:50
88F：推 lesley921: 這不是搬家嗎？ 也是啦搬家值得高興，台北仔自嗨 06/07 15:50
89F：推 horseorange: 這是內湖的移過去而已 06/07 15:52
90F：推 Elio2021: 輝達(南港)和谷歌(板橋)選址共通點: 06/07 15:57
91F：→ Elio2021: 1. 離高鐵站很近 (輝達-南港1.7km, 谷歌-板橋1.9km) 06/07 15:58
92F：→ Elio2021: 2.離夜市很近(輝達-饒河夜市1.6km, 谷歌-湳雅夜市0.6km) 06/07 15:58
93F：→ IBIZA: 這有甚麼好噴的 沒產業的地方才會一間大公司搬過去就噴 06/07 15:59
94F：→ Elio2021: 3.大樓旁邊都有個大公園 06/07 15:59
95F：推 blargelp: 我第一反應也是這不是早就知道的那個嗎？ 看到前面推文 06/07 16:00
96F：→ blargelp: 還想說是不是我記錯了。原來是轉股版= = 06/07 16:00
97F：→ IBIZA: 昆陽捷運站對面 其實到饒河街不算近 06/07 16:00
98F：→ IBIZA: 往對面走一點就是松山療養院 06/07 16:01
99F：推 a5292710: 你終究要搭高鐵連接機場，你為何不一開始就在有高鐵有 06/07 16:03
100F：→ a5292710: 機場的地方 06/07 16:03
101F：推 backpacker18: 高雄仔不知道在氣啥 06/07 16:04
102F：→ backpacker18: 連這都能酸 06/07 16:04
103F：→ Carlfu: 一堆搞不清楚 這是原先分公司 不是1000工程師的...傻眼 06/07 16:05
104F：推 bruceonetwo: 看來研發中心應該是新竹或桃園近高鐵站，透過高鐵 06/07 16:06
105F：→ bruceonetwo: 全部串起來 06/07 16:06
106F：推 suntory: 左營高鐵噴 06/07 16:07
107F：推 Elio2021: 板橋遠東T-Park還有好多地,希望AMD或Nvidia趕快來和谷歌 06/07 16:08
108F：→ Taiwanwolf: 顧機房薪水多少？ 06/07 16:08
109F：→ Elio2021: 作伴XD 06/07 16:08
110F：推 willy1006: 某樓內文都還沒看清楚就忙著酸，真的笑死 06/07 16:08
111F：→ TSMCfabXX: 好的 夜市概念股 06/07 16:10
112F：推 flexin: 股版的水準,笑了 06/07 16:12
113F：→ sspider0829: 推文是怎麼了 06/07 16:17
114F：推 nick10389: 早就說北市了 06/07 16:21
115F：推 venroxas: 我怎麼看起來像原本的換位置 跟他這次提的完全沒關係啊. 06/07 16:26
116F：→ venroxas: . 06/07 16:26
117F：噓 jecko: 這個是第一個研發中心 從內湖搬去南港 第二研發中心跟總部 06/07 16:28
118F：→ jecko: 還在找地點 不然萬安幹嘛急著跳出來爭取 06/07 16:28
119F：噓 musicaledio: 啥 這不就原公司搬家而已 文盲？ 06/07 16:30
120F：推 Elio2021: 輝達第二研發中心或總部來板橋好了 06/07 16:33
121F：推 sernidle: 以為是新竹或高雄 結果是南港 06/07 16:34
122F：→ Elio2021: 南港潤泰玉成到昆陽站230m, 遠東T-Park到亞東醫院100m 06/07 16:35
123F：→ Elio2021: 板南線這兩站之間只需33分鐘 06/07 16:35
124F：推 muscle1069: 股板水準真的很低 06/07 16:39
125F：→ Elio2021: 而且出差到中南部台積電等供應商回來,都可無縫接軌捷運 06/07 16:40
126F：推 f41101: goolge評論兩週前就有人在講了 06/07 16:45
127F：→ f41101: 但這是搬家 這次是講之後還會有新商辦嗎 06/07 16:45
128F：推 lionway: 這是原公司搬家 從內湖到南港 早就知道的事 06/07 16:49
129F：→ LinuxKernel: 搬家可以擴大好嗎 一堆空位子可以收新人 06/07 16:49
130F：→ lionway: 新研發中心是最近黃董新講的 跟搬家無關 06/07 16:49
131F：推 halfmoon6: 台北又老又窮qq 06/07 17:02
132F：→ coonash: 哇 那新研發中心我覺得在竹北的機率大增 06/07 17:06
133F：推 zxcv40711: 南港現在太貴 隔壁汐止大概6折價而已 06/07 17:10
134F：→ kage01: 離流行音樂中心還比較近吧 06/07 17:30
135F：推 vbn22: 買房四要素: 捷運 高鐵 夜市 公園 06/07 17:37
137F：→ abyssa1: 一年前就去饒河夜市場勘了 06/07 17:40
138F：推 Refauth: 內湖終於可以不用塞車了，感恩 06/07 17:46
139F：推 naohcl: 饒河的藥燉排骨好吃 06/07 17:46
140F：→ gliga: 是原先內湖搬南港 06/07 17:47
141F：推 smoothapple: 潤泰滿倉中 06/07 17:51
142F：推 alfrog0414: 南港讚啦 06/07 17:55
143F：推 camp0102: 早就知道跟進場佈局了 06/07 18:03
144F：→ chouvincent: 瞧不起我們高雄啊 滾 06/07 18:15
145F：推 kk1234: 南港讚讚讚啦 06/07 18:20
146F：推 ds1999h: 幹 決定賣掉高雄的房子了 06/07 18:30
147F：推 dr900143: 輝達承租南港商辦，應與近日所稱設置第二研發中心、總 06/07 18:33
148F：→ dr900143: 部是兩碼子事 06/07 18:33
149F：推 pptsuck: 也只能是南港了... 06/07 18:43
150F：推 Spencer22: 原本就在台灣的分公司要搬過去，是被哪個天才記者寫成 06/07 18:52
151F：→ Spencer22: 設計中心的新落腳啊？？？ 06/07 18:52
152F：推 a5292710: 市值第二誰跟你考慮南港的幾折… 06/07 18:53
153F：推 kk1234: 甚麼MNRS GG住竹北都靠邊站啦 第一流的打工仔當然是住南 06/07 19:03
154F：→ kk1234: 港XD 06/07 19:03
155F：推 marsonele: p也有竹北 06/07 19:11
156F：噓 t81238123: 不看內文 低端也不意外啦 06/07 19:14
157F：→ whitelady: 是為了去饒河街夜市方便嗎? 06/07 19:17
158F：推 kk1234: p確定重返一線 以後再把它列一下XD 06/07 19:28
159F：→ s0920151048: 饒河要再次崛起了 06/07 19:36
160F：推 gishileh: 結果出乎意料 我以為他會買南軟或世界明珠 06/07 19:54
161F：→ gishileh: 另一個意外的是 沒有買整棟 06/07 19:54
162F：→ losmith: 看吧，就說南港首選。 可能先租等關渡平原鬆綁後搞整棟 06/07 20:42
163F：推 ProTrader: 之前就很多人說台北新竹可行性較高 因為是IC設計 06/07 21:18
164F：→ ProTrader: 如果IC設計到南部的話 才真的令人意外 06/07 21:20
165F：推 heidifans: 就說是南港吧 06/07 21:40
166F：推 physicsdk: 八卦是p還曾經在南港過耶，終究是目光短淺待不住，與 06/07 23:02
167F：→ physicsdk: 成為第一流打工仔失之交臂 06/07 23:02
168F：→ physicsdk: 找更大的廠辦沒準辦舊辦公室跟新研發中心就選同個點或 06/07 23:06
169F：→ physicsdk: 附近啊 這麼急著切割幹嘛 06/07 23:06
170F：推 physicsdk: 以管理的邏輯來說地點近是好事 06/07 23:10
171F：推 nctufish: 南港目前外商總部有AMD INTEL NVDA 3M HSBC Y! HP IBM部 06/08 03:31
172F：→ nctufish: 分……等，持續增加中 06/08 03:31
173F：推 kusomanfcu: 變兩倍就不要含設計中心 06/08 09:05
174F：→ amino0120: 明年正式搬入南港希望塞車不要太嚴重不要來搶阿一水果 06/08 10:05
175F：→ amino0120: 然後敲碗鼎泰豐趕快來霸脫 06/08 10:07
176F：推 vespa76123: 高雄表示！？ 06/08 11:02
177F：推 physicsdk: 還好啦 NV現在內科堤頂那邊更塞 南港還沒那麼嚴重 06/08 12:43
178F：推 atpx4869s: 說好的高雄呢！？！？ 06/10 15:29