作者romeliu (我醉了)
看板home-sale
標題Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變？
時間Thu Jun 6 19:26:29 2024
江翠北兩年資歷新住民發表一點感想
優點:
進天龍國一橋之隔 上64跟環北很快
板南線就是價格保證
想逛百貨就去市府 京站
河另一個對面就是ikea 家樂福
環境清幽 比起市區那種阿雜 個人比較喜歡這種環境 長江路的兩側基本上是兩個世界
重劃區內雖然幾無生活機能 但離舊市區只有隔一條長江路 要什麼基本上都有 小弟也很常騎ubike去裕民路覓食
離河堤近 可以帶小孩去散步騎車
旁邊溪頭公園也不算小
而且夏天明顯比市區不熱
江寧路市場對自煮來說非常方便
雖然是黃昏市場但價格不比早市貴
附近也有另一個早市
有需要新埔也有一個市場
重劃區有一個強大的團體 很常各社區聯合辦各種活動 算蠻團結的區域
缺點:
長江路車流是硬傷 不過人行道改善之後有好一眯眯
重劃區要進文化路或雙十路沒什麼大路
上華江橋也是車很多 熱門時間就是塞
宮廟還是不算少 但上次被抗議以後就不太會進來
江寧路市場還是比較雜亂 而且販售環境欠佳 也比較多小貨車會亂衝 行人的確是有一定危
學區不算一流學區 但其實也不到差
附近沒什麼好的大型醫院
以上供參
※ 引述《Godfrey (小清新)》之銘言：
: 大概在6年前的時候有去過
: 江翠北重劃區DE那邊走過一遭
: 那時候有華江抽水站
: 垃圾資源回收廠（在靠近長江路那裡）
: 學校預定用地等等
: 各案子正在陸續施工中
: 連接舊市容也就是江翠北1號出口
: 那裡有個華江市場髒髒臭臭的
: 應該有不少蚊蟲孳生
: 走到重劃區DE區那有一段路沒有行人專用道
: 行人走那段要與車爭道感覺有點危險
: 6年過去了，那裡的案子應該陸續蓋好
: 不曉得舊市場那裡有沒有隨著重劃區
: 整建改善或是有另外規劃替代道路
: 讓住戶不用經過舊市場那裡走到捷運站的方式
: 請問這幾年這邊的重劃區有做出什麼改變嗎？
-----
Sent from JPTT on my Sony XQ-DQ72.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.149.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1717673192.A.4E3.html
※ 編輯: romeliu (111.248.149.24 臺灣), 06/06/2024 19:27:09
※ 編輯: romeliu (111.248.149.24 臺灣), 06/06/2024 19:30:08
1F：推 Catlaco: 西區門戶計畫也是江翠北DEFG後勢看漲的原因 06/06 20:08
2F：→ Godfrey: 我還是覺得這裡鳥鳥的,稍微有錢一點的都不會想去住那裏 06/06 20:17
3F：→ Godfrey: 之前去看是因為我當時身上錢不多,而且當初江翠北比南萬華 06/06 20:18
4F：→ Godfrey: 便宜很多,才會有興趣...現在這價我選南萬華軍宅就好 06/06 20:18
5F：→ Godfrey: 完全不會想考慮那裏 06/06 20:18
6F：→ Godfrey: 南萬華軍宅對我吸引力更高,未來捷運站旁邊離我原生家又近 06/06 20:20
7F：→ Godfrey: 屋齡也不高10~15年左右雖然現在也是漲了但幅度沒有江翠北 06/06 20:20
8F：→ Godfrey: 誇張,直接選4000萬的復華或樂群不是更好 06/06 20:21
9F：→ Godfrey: 室內也有30坪+坡道平面車位 06/06 20:22
10F：→ Godfrey: 不用走到10分鐘搭捷運才到台北...直接就在台北了XDDDD 06/06 20:23
11F：→ Godfrey: 會PO這篇只是單純好奇~這種鳥地方再跟風亂漲什麼 哈哈哈 06/06 20:24
12F：推 oldntu: 只有你，笑 06/06 20:28
13F：推 smaller: 萬華跟板橋pk 萬華門牌更多人不喜歡 06/06 20:47
14F：推 NovaShin: G大的style真的很適合龍山寺附近 06/06 20:53
15F：→ Godfrey: 痾...我現在資產快6000萬~家裡在植物園為什麼要住龍山寺 06/06 20:56
16F：→ Godfrey: 107年的時候只有1000多萬所以才會去看江翠北@@ 06/06 20:57
17F：→ luckysmallsu: 6000萬能買植物園哪裡的房子？ 06/06 20:57
18F：推 Godfrey: 復華樸園還有植心園但都很少釋出 06/06 20:59
19F：→ Godfrey: 過7000萬以上賣會很難賣,有一間千荷田7XXX多掛了2~3年都 06/06 21:00
20F：→ Godfrey: 還賣不出去 06/06 21:00
21F：推 luckysmallsu: 植物園7000萬好便宜江翠北3000萬好貴你的意思是這 06/06 21:03
22F：→ luckysmallsu: 樣嗎 06/06 21:03
23F：→ luckysmallsu: 植物園新房至少150萬，江翠北80很合理啊土城都要7 06/06 21:04
24F：→ luckysmallsu: 0哪裡沒有漲的 06/06 21:04
25F：→ luckysmallsu: 你的意思就是除了天龍國以外都是跟風亂漲的 06/06 21:05
26F：推 aa00788: 萬華水準不意外 06/06 21:06
27F：→ Godfrey: 我看那裏就是鳥阿,6~7年過去沒有任何改變純屬個人觀感 06/06 21:12
28F：→ Godfrey: 植物園新房不用150萬阿,國雄中正還沒完銷 06/06 21:13
29F：→ Godfrey: 品陽大苑目前也90萬而已 06/06 21:14
30F：→ Godfrey: 哪需要150,你是去哪裡參考的價位? 06/06 21:14
31F：→ Godfrey: 至於10~15年左右復華和樂群更低,現在大概65~70左右實登 06/06 21:16
32F：→ Godfrey: 之後還會蓋捷運站在旁邊,去買80鳥鳥的江翠北(? 06/06 21:17
33F：→ Mrhonest: 新北第一環10分鐘內進台北就是價值阿，二重都可以井噴 06/06 21:17
34F：→ Mrhonest: 了 06/06 21:17
35F：→ Godfrey: 光走路搭捷運過去我都嫌遠,還要經過那貧民舊市區 06/06 21:17
36F：推 luckysmallsu: 是喔我以為台北市都要150如果不用100那真的很便宜 06/06 21:18
37F：→ luckysmallsu: 啊你趕快買 06/06 21:18
38F：→ Godfrey: 是會進到市區,但是會進到鄉民們讚譽有加的龍山寺那裏唷 06/06 21:18
39F：→ Godfrey: 我要買阿~沒看我在PO文嗎? 06/06 21:19
40F：→ Godfrey: 你們買不起乖乖住邊陲江翠北 06/06 21:19
41F：推 luckysmallsu: 確實是買不起北市啊但我江翠北是買5字頭還可以 06/06 21:21
42F：推 chrispherd: 484有人沒上到車跟到兩倍漲路生氣氣啊 06/06 21:22
43F：推 luckysmallsu: 我也覺得蠻有趣大家都嘛是雙北買不起才往外圍買， 06/06 21:26
44F：→ luckysmallsu: 很少看到買得起天龍國蛋黃的人還特地去嗆新北窮酸 06/06 21:26
45F：→ luckysmallsu: 邊陲 06/06 21:26
46F：→ luckysmallsu: 會買信義計畫區的人會無聊到去酸植物園窮酸邊陲嗎 06/06 21:27
47F：→ Mrhonest: 買房不就預算考量而已，邊陲台北嘴邊陲板橋，問號？要 06/06 21:29
48F：→ Mrhonest: 挑江翠北的毛病可以，但說真的南萬華也不妨多讓，戰地 06/06 21:29
49F：→ Mrhonest: 區大可不必 06/06 21:29
50F：→ meg97: 不是吧 萬華舊市區比板橋舊市區可怕多了 06/06 22:17
51F：噓 guesswhen: 萬華戰江翠 跟青埔戰A7一樣 科科 06/06 22:23
52F：推 Godfrey: 我是住中正區,植物園是中正區OK ? 06/06 22:26
53F：→ romeliu: 看推文內容 早知道不需要認真了XD 06/06 22:29
54F：推 freekid: 不用理這種人啦 在網路上臭嘴而已 06/06 22:34
55F：噓 ahtso: 某人怎麼一直覺得自己很優越阿 好可撥 06/06 22:44
56F：推 F1ower: 到台北車站、板橋車站、內湖甚至到桃園機場都很快，缺點大 06/06 22:51
57F：→ F1ower: 概是走路到捷運站大概8-9分鐘（我腳程偏快），一般人10-12 06/06 22:51
58F：→ F1ower: 分鐘都有，平常都是叫外送食材開伙，店面機能還沒長出來 06/06 22:51
59F：噓 Lucifer66: 萬華那遊民樣也可以讓你沾沾自喜 06/06 23:00
60F：→ Godfrey: 首先,植物園是中正區 06/06 23:06
61F：→ Godfrey: 再來我這棟住的不是醫生就是法官,孩子也都名校畢業 06/06 23:07
62F：→ Godfrey: 請問哪裡來的遊民= = 06/06 23:07
63F：推 winner1: 謝謝分享～ 06/06 23:08
※ 編輯: romeliu (111.248.149.24 臺灣), 06/06/2024 23:32:32
64F：推 smaller: 自己先講萬華比板橋 被k爛再說是中正區 摳憐 06/06 23:39
65F：→ Mrhonest: 沒事反正這裡酸老半天，那邊還是續創高完銷lol 06/06 23:42
66F：噓 Godfrey: 就算拿南萬華的復華或樂群地點來比也比那鳥鳥江翠北 06/06 23:51
67F：→ Godfrey: 好很多...周邊那市容離捷運站又遠根本給貧民住的 06/06 23:51
68F：→ Godfrey: 已經到頂點了啦 準備山型反轉 ^_^ 06/06 23:52
69F：→ Mrhonest: 那邊的老市區市容 呵呵，而且那邊黃昏市場跟江翠北的根 06/07 00:04
70F：→ Mrhonest: 本都一個樣，但素質就不好說了lol，沒關係文章記得留著 06/07 00:04
71F：→ Mrhonest: ，一年後再來笑笑 06/07 00:04
72F：推 moocow: 江翠國中起來 新北第四 落後於中山 土城 永和三所國中而已 06/07 01:02
73F：推 Elio2021: 樓上那位一直說江翠北鳥鳥的，看完下面這支影片, 會不會 06/07 01:21
74F：→ Elio2021: 覺得自己買的台北那區域, 市容街景看起來才鳥鳥的嗎XD 06/07 01:22
76F：→ Elio2021: 題外話, 潤泰在江翠北還有四塊地, C區那塊建照快拿到手 06/07 01:27
77F：→ mp60707: 洋洋灑灑推文回了一堆 很氣哈 06/07 01:27
78F：→ Elio2021: G區建照下來了, 基地在新濠一川正後方, 雖然沒有水岸, 06/07 01:29
79F：→ Elio2021: 但要蓋30層樓, 另一方向還是有板橋高樓市景 06/07 01:30
80F：→ Elio2021: 看來江翠北可能又要創高價了 06/07 01:31
81F：→ Elio2021: 然後潤泰DEF區其中有一塊是水岸第一排,看來是要當壓箱寶 06/07 01:32
82F：推 envogue: 住植物園喔 這麼可憐 植物園能住人嗎? 06/07 11:03
83F：→ Mrhonest: 哪個重劃區剛起步市容不是鳥鳥的，看看以前和現在的北 06/07 11:09
84F：→ Mrhonest: 大特區跟林口林市鎮；復華和樂群旁邊南就機場夜市周遭 06/07 11:09
85F：→ Mrhonest: 動輒不少50.60年的老房，還可以吹市容真棒棒 06/07 11:09
86F：推 starbucksman: 好急好好笑 06/07 14:15
87F：推 chivast: 希望大家不要來搶 我才能再買一間 06/07 15:03
88F：推 bestseal: F區福林旁邊的停車場是大昌建設的，看來後勢還是看好。 07/16 17:59