作者sbluestar (藍色睡不飽)
看板home-sale
標題[請益] 請問老公寓裝修大概怎麼評估費用？
時間Wed Jun 5 23:17:08 2024
各位前輩大大好
小弟近期在看中古屋
蠻多公寓屋況不佳都需要整修
近期看到一間
大概資料如下
室內約17坪、鄰近捷運站、五樓公寓頂樓
臥室有滲漏水
外牆、天花板、浴室、廚房、陽台、客廳、臥室都有壁癌
這樣如果要簡單修繕到能居住
約莫需要花費多少呢？（大概抓一個範圍就可以）
部分狀況如下
謝謝
https://i.imgur.com/GJvGEdq.jpeg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.236.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1717600630.A.EED.html
1F：推 a2828z33: 抓三百到五百吧 06/05 23:28
2F：推 cpa0426: 我最近也有一間室內18坪狀況很差的頂樓老公寓要整修，討 06/05 23:33
3F：→ cpa0426: 論後基礎工程一坪要十萬左右才能弄到好。 06/05 23:33
4F：推 Freighter: 17坪，屋頂、外牆、窗框防水，天花板十幾坪重做， 06/05 23:38
5F：→ Freighter: 油漆，廁所重做，地板重做，鋁窗換新，幾十萬吧 06/05 23:38
6F：噓 p890040: 一樓來鬧的？ 06/05 23:45
8F：→ p890040: %BD%A2%E5%83%B9%E6%A0%BC%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%A9%9F?a 06/05 23:47
9F：→ p890040: uthuser=0 06/05 23:47
10F：→ p890040: 沒啥尷滿A推薦用這網站抓個大C 06/05 23:47
11F：推 l98: 天花板也漏水，那你頂樓防水整個要重做 06/05 23:59
12F：推 WMV: 哪個縣市 06/05 23:59
13F：→ l98: 其他室內漏水，重拉管線廢棄原本水線，浴室廁所防水重做 06/06 00:01
14F：推 suPerFlyK: 150到200 06/06 00:01
15F：→ suPerFlyK: 不過是自己發包監工 06/06 00:02
16F：推 l98: 窗戶處也可能有漏水，所以這部分也要重做。先粗估200萬吧 06/06 00:06
17F：推 bboywhite: 找統包整間重練一坪抓7-10 06/06 00:25
18F：→ bboywhite: 頂樓再加個2-30 06/06 00:26
19F：推 fo11ow: 台北至少一百 其他縣市不知道 06/06 02:20
20F：推 jerry1019: 壁癌來自浴室還是來自外面，差很多 06/06 05:54
21F：推 lucky466: 有些可以自己來呀 06/06 06:27
22F：推 achou0119: 水電重拉廚衛翻新不用特殊材料統包約7~10w/坪 06/06 07:23
23F：推 una283: 樓上+1 06/06 07:25
24F：推 licklabium: 我覺得差不多要三億才夠 06/06 07:25
25F：推 Anyotw: 聽起來500 06/06 07:38
26F：→ Anyotw: 破產版半價 06/06 07:38
27F：推 kir0126: 自住的話 建議抓200 住起來才滿意 折舊才不會那麼明顯 06/06 08:32
28F：推 baan: 100左右 06/06 08:49
29F：推 ChikanDesu: 頂樓首重防水吧 你這從天花板蔓延開來看起來不是管線 06/06 09:29
30F：→ ChikanDesu: 的問題 要最省又最大效果先在天氣好的時候把頂樓防水 06/06 09:29
31F：→ ChikanDesu: 層塗好外牆蜘蛛人也塗好 窗框縫隙是細節不能漏 再來壁 06/06 09:29
32F：→ ChikanDesu: 癌尻掉補土重漆應該就差不多了 06/06 09:29
33F：→ ChikanDesu: 地板隨便看要SPC還是什麼 不用拆除能省很多 廚具最便 06/06 09:31
34F：→ ChikanDesu: 宜的那種10萬以內搞定 06/06 09:31
35F：→ ChikanDesu: 簡單修繕一堆人在那邊300萬是有事膩== 06/06 09:32
36F：噓 GenesisXD: 看照片是要怎麼簡單啦 乾脆建議粗臘打一打好了 06/06 10:19
37F：→ GenesisXD: 這屋況一坪10萬我覺得不夠 06/06 10:20
38F：→ Anyotw: 要簡單，壁紙貼一貼啦。5000內 06/06 10:24
39F：推 sony0955: 至少500吧 06/06 11:20
40F：推 phoenix13: 砍掉重練+簡單裝潢大概200多吧 06/06 14:03
41F：→ KGSox: 含基礎工程的話 一坪抓8-10萬吧 06/06 20:56
42F：推 akita690: 只要結構沒問題，一坪10萬可以整個翻新含正常收納包含 06/06 23:01
43F：→ akita690: 天花板廚具衛浴全換新。再爛價錢不變，因為一定拆到見 06/06 23:01
44F：→ akita690: 底全重做。 06/06 23:01
45F：推 dropsummer: 一坪抓10萬，頂樓要特別處理再多抓20萬-30萬左右。 06/07 21:09