作者ej03xu3 (Touerin)
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標題[新聞] 房市走穩 4月回歸綠燈
時間Fri May 17 07:45:48 2024
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內文：
2024-05-17 00:38
經濟日報／記者朱曼寧／台北報導
住展雜誌昨（16）日發布代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，在3月上演16年
大驚奇熱絡黃紅燈後，4月的後329檔期回到穩定綠燈，整體分數為50.2分，業者說，4月
分數雖比3月下修，但50分以上顯示房市熱度高。
市調業者指出，回看過往分數，除了今年3月外，先前有50分已是2022年的7月，當時因疫
情解封，建商大舉進場所致。
4月的供給面上，預售推案量約800多億元，相比3月減近乎三成，住展雜誌發言人陳炳辰
指出，建商一方面有趕不及申請建照或設置接待中心情形，另一方面看好價量後況，倒不
急於一時。
至於新成屋戶數仍在100多戶，與前月持平，再過不到兩個月囤房稅2.0就要登場，即便房
市走熱，建商也無意硬碰硬，先建後售依然為特定區域或個案規劃，起伏不大。
需求方面，追蹤的指標建案平均來客組數每週約31.8組，較前月增約2.5組，當前房市熱
況自然推升賞屋量，尤其台北市信義區、南港區、文山區，與新北市的三重區、桃園市的
龜山區指標案，在話題熱、低首付、部分區域新案稀缺等特性下，遂演樓頂揪樓下的來客
量。
心得：
北台灣的黃紅燈轉綠燈了 52.6分轉為50.2分
4月先跌起來放 掐指一算跌幅 -4.56%
看來桃園的火熱還是救不起雙北市 大家都跑中南部了吧
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1F：推 ceca: 糟糕，分數下跌，下半年出大事了 05/17 07:56
3F：推 loopdiuretic: 完了 一切都完了 05/17 08:08
4F：→ cocoi: 疫情什麼時候要再來阿,台灣沒事,大家都賺錢耶,房市很缺推力 05/17 08:09
5F：推 qsx889: 什麼？！ 4.56% 雪崩了 05/17 08:24
6F：推 f41101: 完了 真的崩了 政策該鬆綁了吧 05/17 08:25
7F：推 jonson: 壞消息連發，有人即將崩潰遷怒，崩潰的開始 崩潰崩潰崩潰 05/17 08:31
8F：推 piliwu: 聯上光域一天185戶完銷一堆人搶不到崩潰，退訂的代銷說要 05/17 08:33
9F：→ piliwu: 加價賣65-70/坪 05/17 08:33
10F：推 zero00072: 怎麼辦？好蕉綠。 05/17 08:37
11F：推 hectorbibby: 很多人中南部滿手屋，每坪沒100萬不賣，嘿嘿嘿 05/17 08:37
12F：推 junior020486: 其實囧生可以堅持那麼多年，從地表嘎往銀河系邊界 05/17 08:46
13F：→ junior020486: 真的蠻屌的 05/17 08:46
14F：推 ChennBZ: 囧生根本反串吧… 05/17 08:48
15F：推 jayemshow: 空空大勝利 空空要開始掃房囉 房蟲們 QQ 05/17 08:49
16F：推 xxxxqay: 漲3倍 跌1% 空空欣喜若狂 還蠻喜憨的XDD 05/17 08:50
17F：推 jaricho: 4月台北跌了2% 好奇 716或519會現在進場買嗎？ 還是再等 05/17 08:52
18F：→ jaricho: 看看 跌到什麼地步才會真的行動買下去？？ 05/17 08:52
19F：→ xxxxqay: 你還真以為他們有錢買喔？價格腰斬他們也沒錢買 05/17 09:03
20F：推 white5566: 笑死，早就有人提醒下半年出大事了，自己不聽，現在嚴 05/17 09:05
21F：→ white5566: 重了吧 05/17 09:05
22F：推 a45601236qq: 出大事 05/17 09:12
23F：→ a45601236qq: 下半年 05/17 09:12
24F：推 rocks: 才跌4%多，無傷大雅啦(菸) 05/17 09:19
25F：推 ppav0v0v: 5年後 新氰胺優惠結束 準備爆量違約，10年後少子化 外 05/17 09:20
26F：→ ppav0v0v: 圍開始暴跌 05/17 09:20
27F：推 princepisces: 抓穩了 這只是開始 準備出大事 05/17 09:23
28F：→ photonic: 我就問 何時不穩過 05/17 09:29
29F：推 Monetelliz: 笑死，房價不可能跌，除非不想選了 05/17 09:32
30F：推 redcoin: 哪時候不穩了？ 05/17 09:36
31F：推 thbygn98: 一年10%喊起來 05/17 09:55
32F：推 bustinjieber: 不要再給我打分數 05/17 10:21
33F：推 SFC66: 南部準備看齊北部賴清德：未來50年科技靠南部了 05/17 10:23
34F：→ ckp4131025: 4月台股走勢看一下 05/17 10:24
35F：→ darkdogoblin: 丸子，塊陶啊 05/17 10:30
36F：推 dryadl35052: 出大事 05/17 11:05
37F：推 jessicaabc98: 台北將要變空城了 05/17 11:11
38F：推 antigidu: 溫阿巴贏爛了 05/17 11:18
39F：推 lovingbase: 出大事囉~~ceca要被抓走囉!!!(你們這些房蟲一個都不要 05/17 11:35
40F：→ lovingbase: 逃。ps：救救我們) 05/17 11:35
41F：→ asdzxc001: 疊10%怎麼書 05/17 11:48
42F：推 ceca: 到底要抓穩還是抓走啊,不要搞得我好亂. 05/17 11:55
43F：→ iimirageii: 還好 我還以為蹦蹦 05/17 13:16