作者angel851008 (啊吧啦嗶啦啵哩唄)
看板home-sale
標題[請益] 台中太平區東方大鎮問題
時間Sun May 12 02:33:01 2024
大家好，最近想在台中買透天，最近看到了太平的東方大鎮社區感到很心動。
已經有自己去看過，是很適合養老的社區，環境安靜，周遭地理環境、格局、價格也都很
滿意。
本身生活圈是在舊台中市區，該地點銜接舊台中市也方便。
目前想到的缺點及疑慮：
1.該社區在車籠埔斷層帶上，且社區已經30年，有經歷過921大地震。雖然去看屋時房子
是沒什麼問題(沒裂痕什麼的)，但在斷層帶上又經過大地震，這樣的房子住起來會有安全
的疑慮嗎?
2.似乎沒什麼題材讓該地區(南太平)有所漲幅。
3.地點靠近山區，聽說靠近山區相比市區更容易下雨。請問地點是否會很潮濕?
(目前住沙鹿非常受不了潮濕的氣候，因此才想搬回靠近市中心的地方。)
因為該社區幾乎在網路上查不到什麼評論，請問了解這個社區的網友可以分享嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.188.181 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1715452383.A.49B.html
1F：推 OHHEEEEEED: 南太平長億以同區發展的重劃區來說他漲很少，真的沒 05/12 02:35
2F：→ OHHEEEEEED: 有什麼重大建設，這邊就是在地自住盤 05/12 02:35
3F：推 deepwhite56: 自住喜歡最重要啊 05/12 02:47
4F：推 seadf2003: 旁邊是大片墓園不知道會不會介意 05/12 02:55
5F：→ bluedolphin: 交通不方便容易塞車，靠山需要對應小黑蚊 05/12 02:55
6F：推 smoothapple: 一樣要挑太平老透天社區，應該有更好的選擇 05/12 06:07
7F：→ smoothapple: 慢慢找吧，北太平也不少輕屋齡的透天社區 05/12 06:08
8F：→ smoothapple: 20年上下的，屋況都還不錯 05/12 06:08
9F：→ smoothapple: 30年的還可以接受 05/12 06:08
10F：→ smoothapple: 40年以上的，請大刀議價，直到總價讓你忽視屋況 05/12 06:09
12F：→ smoothapple: 附上46年透天，頂樓最近整理成露營風 05/12 06:11
13F：推 lucky466: 南太平沒救了，至少加價買北太平 05/12 06:24
14F：推 seedhorse: 地點太遠了，你要看自己合不合適 05/12 07:23
15F：推 ob54314: 在意沙鹿的空氣濕黏感的話去太平靠市區的地方應該會感覺 05/12 07:23
16F：→ ob54314: 好很多 05/12 07:23
17F：→ knives: 放棄吧 05/12 07:25
18F：→ snowduck: 朋友住南太平，說很潮濕，那邊皮膚科生意很好 05/12 07:33
19F：推 TFK822: 1 沒人能說的準。會倒當年就倒了 05/12 07:43
20F：推 TFK822: 2 沒題材。親戚20年前買光興路300。今年3月隔壁剛賣1000只 05/12 07:45
21F：→ TFK822: 有基本通膨的漲幅吧 05/12 07:45
22F：→ TFK822: 3 不會潮濕 05/12 07:46
23F：推 boydoop: 南太平出生住鄉公所旁30年的我跟你說南太平的透天都很穩 05/12 08:34
24F：→ boydoop: ，我家那排921的時候根本都沒啥事 05/12 08:34
25F：→ awq0323: 北太平最優 南太平次之 東太平不推 東方大鎮屬東太平 05/12 08:51
26F：推 jerrylin: 離賣場遠 不方便 05/12 09:29
27F：→ jerrylin: 潮濕應該是還好 沒那麼常下雨 05/12 09:30
28F：推 jerrylin: 長億國小附近有在造鎮 比較好一點 05/12 09:32
29F：→ jerrylin: 北太平就看你買不買得起 05/12 09:33
30F：推 mitic1029: 至少要買有延伸太平線的點，未來就剩這個題材了 05/12 15:20
31F：→ deepwhite56: 不說我還沒去查，南太平順天實登有44萬的價位是什麼 05/12 15:40
32F：→ deepwhite56: 魔法…. 05/12 15:40
33F：→ gregg: 因為"順天"吧 05/12 15:41
34F：推 opwin: 光是地名有車籠埔就很難漲了 05/12 17:38
35F：推 PaulOneil1: 南北太平最高價都是順天的建案 05/12 23:52