作者rabinson (何時無事一身輕?)
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標題Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸？
時間Wed May 8 23:24:39 2024
※ 引述《yamakazi (大安吳彥祖)》之銘言：
: 現在政論節目都言之鑿鑿
: 說50年老屋能夠貸到八成
: 一定是超貸
: 啊我怎麼在這個版上卻看到過
: 50年老屋貸八成
: 台北市百貨商圈旁等都更的老屋
: 貸到八成算超貸嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
其實一點都不奇怪吧
老公寓貸八成有什麼難
以前高雄公寓 買了好幾次
每間都可以貸到八成
只要你沒買貴
銀行估價能估到 再加上你本人收支財力
準準的八成沒問題
所以這幾天看到網路上這些論調，真的都覺得是，，，，89-2=87
https://i.imgur.com/F3KBBc1.jpeg
https://i.imgur.com/uh7BGf8.jpeg
高雄都能八成了
京華城這種蛋黃中的蛋黃
應該算是蛋黃的史萊姆國王了
隨便都八成吧
跟政治權貴地位啥鳥關係都無
再講到這多一成
就更外行話了
邦邦本來就有裝潢貸
我一看就知道 因為我也貸過
為什麼會一個月之後才撥款？
就因為他制度設計就是交屋之後才能貸
要請裝修廠商估價 然後附上裝修估價合約 才能把錢弄出來
以前是一成
現在變成0.5成
跟什麼超貸有鳥關係？
只能說 為了政治吵架
什麼鬼都能扯，，，，
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.214.148 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1715181881.A.A4D.html
※ 編輯: rabinson (180.217.214.148 臺灣), 05/08/2024 23:27:31
1F：噓 jessicaabc98: 京華城蛋黃中的蛋黃？？？還好吧大哥05/08 23:27
如果東區是S級
京華城至少也是A級吧
※ 編輯: rabinson (180.217.214.148 臺灣), 05/08/2024 23:28:40
2F：→ silentsand: 1430+197/1788,看起來不只八成,厲害厲害05/08 23:31
房貸八成 裝潢貸一成啊！
剛好8+1=9成
※ 編輯: rabinson (180.217.214.148 臺灣), 05/08/2024 23:41:15
3F：→ IBIZA: 89-1是88啊05/08 23:42
哈哈哈 大大眼真厲害
我腦殘了 感謝指正
※ 編輯: rabinson (180.217.214.148 臺灣), 05/08/2024 23:45:26
4F：→ IBIZA: 京華城算不錯了 如果往西一個街區會更好05/08 23:46
光復南跟八德街口這邊不錯
有好幾個電視台
5F：推 KrisNYC: 京華城沒有S也有A+甚至S- 政治真的是瞎扯05/08 23:47
6F：→ KrisNYC: 連萬華甚至大同庫倫街都有機會8成了 專什麼專家05/08 23:48
7F：→ IBIZA: 八卦版有一個一直在講京華城這邊是荒地的05/08 23:48
京華城確實暫時沒落中
但是因為拆除後失去聚焦中心
但未來台鐵那塊地發展起來
應該能重回輝煌
更不要說現在有了大巨蛋
就更屌了
8F：→ KrisNYC: 專門拿錢瞎扯淡的吧05/08 23:49
9F：→ IBIZA: 如果往西一個街區到復建里的話 大概是台北住宅前十的區域05/08 23:49
10F：→ IBIZA: 差一個街區, 大概就蛋黃邊05/08 23:50
11F：→ KrisNYC: 你媽的走路就會到松菸大巨蛋的是荒地 那整個東區廢一半05/08 23:50
※ 編輯: rabinson (180.217.214.148 臺灣), 05/08/2024 23:52:49
12F：推 tfct: 有裝潢貸這種事喔？05/08 23:53
13F：→ IBIZA: 當然有啊 05/08 23:53
14F：→ IBIZA: 8+1的話 1就是裝潢貸 但同樣用房子抵押05/08 23:54
15F：→ IBIZA: 其實現在連直接做9成的都有了05/08 23:55
16F：→ IBIZA: 我自己有一間就是貸8+105/08 23:56
17F：→ abyssa1: 京華城往西不錯 往東南整片鐵道園區斷人流 05/09 00:08
18F：→ abyssa1: 富邦2021有 我有問過 只是沒開裝潢貸05/09 00:08
19F：→ abyssa1: 但我記得是8+0.5？05/09 00:09
那是後來了 最開始是8+1
20F：→ abyssa1: 荒地應該是講鐵道園區那片 真的很荒涼 05/09 00:09
※ 編輯: rabinson (180.217.214.148 臺灣), 05/09/2024 00:12:50
21F：推 kobe0819: 鐵道園區那塊晚上很恐怖啊 說是荒地也蠻合理05/09 00:18
22F：→ IBIZA: 鐵道園區又不是八德路四段這邊 隔市民大道耶05/09 00:23
23F：→ IBIZA: 八卦板就是講八德路四段啦05/09 00:23
24F：→ IBIZA: 胡說八道05/09 00:24
可能是講胖肚肚那棟吧 一樓整排店面都荒廢了 有點慘
※ 編輯: rabinson (180.217.214.148 臺灣), 05/09/2024 00:26:41
25F：推 BryantKobe: 查實登就知道地址了吧 總價屋齡地段都有了 05/09 00:30
26F：→ IBIZA: 不是啦 純粹就胡說八道而已 05/09 00:30
27F：→ IBIZA: 我查過 看起來是沒實登 05/09 00:31
28F：推 BryantKobe: 地政雲有一個類似的 05/09 00:31
29F：→ BryantKobe: 110年1788的老公寓 05/09 00:32
30F：→ IBIZA: 不是 他房屋面積29.83坪=93.09平方公尺 05/09 00:33
31F：→ IBIZA: 我看過了 沒有 05/09 00:33
32F：推 jei01: 京華城就說荒涼，放到嘉義太保根本算鬧區 05/09 00:34
33F：→ IBIZA: 最接近的是一間29.92坪1800萬 但是在西松二小段 持分也不 05/09 00:34
34F：→ IBIZA: 對 05/09 00:34
35F：→ jei01: 政治人物身份特別，大概被內政部直接剔除不登錄 05/09 00:34
36F：噓 RealID2018: 幹，那個地政士通篇唬爛 05/09 00:40
37F：→ IBIZA: 1788那間真的有像 但面積跟徐巧芯申報的有出入 05/09 00:41
38F：推 paul76318: 這種地點的老公寓8+1首購是常態啊 05/09 01:18
39F：推 ChikanDesu: 那地政士是假的吧 笑死 05/09 02:10
40F：推 chamber: 京華城為什麼會倒？查一下就知道那邊發展的問題是什麼。 05/09 03:01
41F：推 jei01: 詐騙集團都可以扮檢察官了，假裝地政士有什麼 05/09 05:08
42F：→ jei01: 不過一般人都自稱代書，說自己地政士根本外行假裝 05/09 05:08
43F：→ camp0102: 目前確實接近荒地阿 05/09 08:23
44F：推 encoreg57985: 地政士丟臉無知到極點 05/09 08:31
45F：推 jackieway: 推這篇，為了抹黑都能歪曲事實，希望富邦不會之後連裝 05/09 08:31
46F：→ jackieway: 潢貸都取消 05/09 08:31
47F：→ Anyotw: 一個立委貸款2000萬被懷疑超貸，不要笑死人 05/09 09:03
48F：→ Anyotw: 名片拿出來就10倍了 05/09 09:04
49F：→ silentsand: 這間好像沒有在住,所以買這間是......,21年時她是議員 05/10 09:13
50F：→ silentsand: 裝潢貸如果沒有裝潢,那197萬是否是拿去投資 05/10 09:15
51F：推 ljuber: 其實最無恥的就是這種明知道不是超貸還硬要說是超貸的名嘴 05/11 10:52