作者ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)
看板home-sale
標題[請益] 售屋稅率?舊制?
時間Tue Mar 5 19:15:51 2024
查網路資料
房屋是民國104年12月31日(含)以前：屬於舊制房地
科徵稅率是財產交易所得稅
所以就是在那之前買的老房子出售是價值有增加才要交稅嗎?
那現在那堆什麼戶籍要放滿六年且無出租記錄的400萬免稅額
是否都與老屋無關?
然後這種老房子是否有自用非自用的課稅區別?
網路上查不到...
記得7.8年以前仲介是說
賣房前一天遷入戶籍就可算自住稅率
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1F：推 h49072002: 無關 03/05 19:20
2F：→ h49072002: 他應該是想跟你說土地增值稅可以用一生一次 03/05 19:21
3F：→ ChikanDesu: 舊制跟新的自住減免400不一樣 新的那是房地合一 03/05 19:40
4F：→ ChikanDesu: 反正舊制就是靠北便宜便宜到你會笑的程度 03/05 19:41
那舊制下取得的房子
是否出售課稅無關是否自用?
也就是我即使作過公益出租或是加入公宅
也不會影響日後出售的課稅?
※ 編輯: ownslaut (125.228.117.52 臺灣), 03/05/2024 20:05:59
5F：推 blargelp: 對 房地合一只針對新的，舊制課很少 03/05 20:55
6F：→ blargelp: 上次財政部豪宅線就是針對舊制課太少要動刀 03/05 20:55
7F：→ taoist9999: 所得稅新制：房地合一稅，舊制：財產交易所得。 03/06 07:20
8F：→ taoist9999: 舊制的財產交易所得，沒有自用優惠。 03/06 07:21