作者TyuzuChou (潤潤潤)
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標題[新聞] 打房氛圍消散 前2月買賣移轉棟數創13年
時間Fri Mar 1 18:30:51 2024
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內文：
打房氛圍消散 前2月買賣移轉棟數創13年新高
記者項瀚／綜合報導
新青安帶動首購族信心，政策上又沒有太多打房氛圍，房市延續去年下半年穩定表現。六
都前2月買賣移轉棟數達39817棟，年增4成，並創近13年新高。
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今（1日）六都紛紛公布2月買賣移轉棟數，由於遇上春節，工作天數少，月減都在4成左
右。但值得關注的是前2個月加總，六都合計39817棟，創近13年新高，年增4成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月和今年1月的Q1登記新成屋數量約2
.8萬棟，可能陸續進入交屋，帶動移轉棟數增加。
除交屋助攻，曾敬德說：「去年下半年以來，新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒
有太多打房的氛圍，市場買氣穩定，延續去年下半年以來的交易市況。」
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨補充：「今年房市政策偏溫和，不過要注意的是，
區域房價已在高檔，低總價搭配新青安貸雖吸引首購，但總價不變單價漲的狀況，直接挑
戰買方實際需求，此狀況能否在下半年持續支撐，考驗買方的實力。」
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進一步觀察六都前2月表現，皆為年增34％以上，其中以桃園漲幅最高來到48%，其次則為
台南的44%。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，今年2月的工作天數較去年縮水2成，但從2
月年變化來看，桃園、台南卻不降反升，最大功臣是近期完工交屋的重劃區指標新案。
桃園市自去年底以來，陸續有A7重劃區「新時代」、山鼻新市鎮「寶佳峰匯」、小檜溪「
合康檜邑」等規模超過200戶的大案取得使照。而台南年初也有九份子重劃區逾450戶的「
水律川」完工落成，成為當地近期買賣移轉的生力軍。
心得：
股市創新高
房市自然也會創新高
加上新青安的加持
以及未來降息循環預期
上車的人越來越多
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1F：推 qwqwasas: 車越來越重 03/01 18:31
2F：推 Mithra: 人道走廊越開越大條 03/01 18:32
3F：推 jaricho: 依照一買房立馬變多多的概念 716人數越來越少了 03/01 18:39
4F：推 bustinjieber: 又疊 03/01 18:39
5F：推 metam: 不就新青安太猛，新建案、無信用瑕疵、40年貸款壓力小 03/01 18:41
6F：推 mgenuine: 空空繼續等 建商一直在疊價 03/01 18:44
7F：推 gk1329: 炒房黨就上惹 不演了啊= = 03/01 18:54
8F：推 IS0987: 可憐啊 03/01 19:02
9F：推 blargelp: 打房氛圍？？？什麼時候有的 是說一手屋讓建商寡占的那 03/01 19:07
10F：→ blargelp: 個打房政策嗎 03/01 19:07
11F：→ kainolife: 打下來被就被高階公務員接走了，空空一樣乾瞪眼 03/01 19:07
12F：推 alfi2016: 移轉棟數不準 現在氰胺一堆低總價老舊破爛房在衝成交量 03/01 19:09
13F：→ alfi2016: 而已 03/01 19:09
14F：→ alfi2016: 高價豪宅哭哈哈 03/01 19:09
15F：推 Tattoo: 有大事要發生了 03/01 19:11
16F：推 karta2359950: 感謝黨 03/01 19:18
17F：推 bustinjieber: 高價豪宅哭不哭跟你也沒關係 03/01 19:31
18F：→ bustinjieber: 主流物件的動態才是該在意的 03/01 19:31
19F：→ panzerbug: 讚讚 03/01 19:40
20F：→ pptsuck: 謝謝政府 老公寓坐等抬轎 03/01 19:40
21F：→ pptsuck: 有房的人 大家堅守實登最高+50%才賣 03/01 19:41
22F：→ jean9898: 什麽時後打房 03/01 19:53
23F：→ a9564208: 本來就沒在打 03/01 19:58
24F：推 SEEDA: 當初新青安出來時不就知道這必然結果嗎，不然怎會喊1250起 03/01 19:58
25F：→ asdzxc001: 什麼？政府有在打房？ 03/01 20:28
26F：噓 Feynman5566: 交屋潮來囉 滿滿的供給 03/01 21:32
27F：推 eulbos: 哪來的打房氛圍... 03/01 22:37
28F：推 Waitaha: 選舉完一堆衝去簽約的 03/02 02:56
29F：推 mow1982: 空空好慘，越等越貴越偏遠 03/02 08:50
30F：推 ninja8787: 政府打房？空空別再幻想了，哈哈， 03/02 10:06
31F：→ huangflower: 選舉前買的成屋 排隊交屋中 03/02 13:27
32F：→ huangflower: 兩個月了還沒輪到我 03/02 13:27
33F：推 Fuzishan: 選完囉 03/02 23:41
34F：推 r10896: 選完囉大家可以回家了繼續賺錢了 03/14 09:25