作者genki109 (千早振る)
看板home-sale
標題[請益] 拒絕窗滲漏水的驗屋/建商是正常嗎??
時間Fri Mar 1 15:27:44 2024
大家好
大樓預售屋已完工付費請驗屋公司來驗
針對"窗是否檢測有無漏水"
1. 建商主任一來就說全棟都同不可驗, 驗屋師也附和說:
陽台外有屋簷, 下雨颱風不容易灑水進來啦
2. 後來我堅持要求 但也只對靠陽台那面落地窗噴水
3. 之後驗屋師用眼睛看跟用手摸下角落說: 沒水沒濕正常
請問針對
點1: 建商可以片面決定不給驗窗漏水的遊戲規則嗎?
點2: 噴水驗屋公司原本說要噴12-15分後再測, 但實測並不足時, 這樣檢測合格嗎?
點3: 看完摸完我提出: 不是一般都要用"熱顯像儀"看?? 不用儀器是常規嗎?
最後提醒驗屋師才不甘願拿出來晃一下也不多解釋只說正常
以上疑問不知是否要求太多??
謝謝!
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※ 編輯: genki109 (36.237.199.130 臺灣), 03/01/2024 15:30:41
1F：推 scorpion: 是不是被驗屋公司坑啦？兩萬上下的驗屋 熱顯儀是基本 03/01 15:33
2F：→ CMCC: 1可以 03/01 15:33
3F：→ CMCC: 2本來就沒有標準 03/01 15:33
4F：→ CMCC: 3本來就沒有標準 03/01 15:33
5F：→ CMCC: 你可以在初驗單上寫明，未驗窗框漏水。 03/01 15:35
6F：→ CMCC: 交屋後，愛怎麼驗就怎麼驗。 03/01 15:36
7F：→ cedca: 建議你寫寫存證信函 03/01 15:38
8F：推 F1239810: 你是不是要求窗子要從外面噴水..工作人員沒辦法爬出去噴 03/01 15:46
9F：→ F1239810: ? 03/01 15:46
10F：推 jojok: 小建商？大概有漏也隨便修，除非你驗很多次 03/01 15:47
11F：→ fluffyradish: 那家驗屋啊不是要熱顯影嗎 03/01 15:48
12F：→ fluffyradish: 真的驗到了八成也只是打針而 03/01 15:50
13F：推 zyxvu: 驗屋公司肯定要抓住一些毛，你才知道花錢有做事 03/01 16:11
14F：→ chiangww: 花錢找氣受 03/01 16:16
15F：推 jerrylee666: 1,2,3都可以，只是為什麼你找的驗屋公司沒用熱顯儀 03/01 16:49
16F：推 horb: 其實還是颱風測試。比較準。有風壓差很多 03/01 17:12
17F：→ horb: 比較怕裝潢好之後。才被測試。整個裝潢都報銷了 03/01 17:15
18F：→ losmith: 花錢找人來肉眼看跟手摸? 那自己看自己摸就好了啊= = 03/01 17:17
19F：→ losmith: 收人家錢還不把機器拿出來用，哪家驗屋這麼省工? 03/01 17:18
20F：→ kusomanfcu: 科科 03/01 17:22
21F：→ kusomanfcu: 所以你花了多少錢找人來用手摸 03/01 17:22
22F：推 F1239810: 颱風測試....確定有建商敢保證颱風窗延不進水嗎??...如 03/01 17:59
23F：→ F1239810: 果你家剛好颱風不進水...那表示颱風不夠大 03/01 17:59
24F：推 November1992: 社區團購的驗屋？ 如果是… 03/01 18:52
25F：推 wang56: 很多驗屋公司灑水外牆造成漏下窗框和公設髒亂是不清理的， 03/01 18:52
26F：→ wang56: 如果拒絕驗外牆漏水可以請建商提出檢驗報告，或談延長保固 03/01 18:52
27F：→ wang56: 吧，小建商就自求多福 03/01 18:52
28F：→ wang56: 不然就產權轉移交屋後馬上再驗一次，有問題保固處理避免小 03/01 18:55
29F：→ wang56: 建商跑了 03/01 18:55
30F：→ gk1329: 那不要交屋好惹 退錢= = 03/01 18:55
31F：噓 chouwang68: 驗屋師XDD。 03/01 19:38
32F：→ bluedolphin: 即使沒陽台 也有那種吸盤式的灑水器可以驗窗戶漏水 03/01 20:34
33F：推 bob1211: 找驗屋就是智商稅，很難懂嗎？ 03/02 11:17
34F：推 tayatiffany: 交屋以後 你可以天天驗 天天灑水 保固內請建商處理 03/02 23:55
35F：→ tayatiffany: 即便窗口漏水也很難到無法交屋的條件 03/02 23:55
36F：推 guanole: 沒熱影像儀也能開業 你是碰到詐騙的吧 03/03 17:34
37F：噓 snowish: 建商跟驗屋都有問題，遇到你真幸運 03/04 01:23