作者ddahg (ddahg)
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標題[閒聊] 北漂族無後援雙薪約180的最後防線
時間Thu Feb 29 20:42:44 2024
想問問各位北漂族們，最後都怎麼選擇在北部落地生根
小弟約120，資產約400，未來可能去內湖
女友約60，資產約200，信義區工作
都南部人
最近幾個這幾週很積極地看房，有感受到房價似乎有種每週都在調高的感覺。XD
想問這樣的條件下各位會怎麼下決定？
1.乖乖買A7，40以內，1300左右就衝了吧，通勤就一小時多
2.汐止基隆？完全不熟，大家都說氣候可怕
3.鶯歌？有點吸引人，因為三鶯線加覺得環境好像偏南部很舒服
4.淡水，信義區工作還不用轉，內湖就辛苦了
5.不要買電梯大樓了，老公寓3樓整理後就進去住
6.找個機會回南部吧...
單純想請益有沒有類似條件的朋友們，可以聊聊怎麼做比較好
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1F：推 ReiFan: 不要汐止，你受不了偉大的航道的氣候 02/29 20:45
2F：推 bustinjieber: 沒地緣關係就選離工作地近的， 02/29 20:45
3F：→ bustinjieber: 距離不要折中，最好是離穩定的那方近一點 02/29 20:45
4F：推 BryantKobe: 老公寓 北部的氣候通勤很痛苦 內湖公寓也沒很貴兩個 02/29 20:46
5F：→ BryantKobe: 人一定可以負擔 02/29 20:46
6F：→ BryantKobe: 汐止的交通你騎車開車幾次就知道了 02/29 20:46
7F：推 blargelp: 雖然我平常都推人買A7 但A7是到不了內湖的。受得了基隆 02/29 20:47
8F：→ blargelp: 天氣的話可以買那邊 02/29 20:47
9F：推 horseorange: 你現在是租哪? 怎麼看起來你1-4都不太熟 02/29 20:48
10F：推 TyuzuChou: 回南部買房，如何？ 02/29 20:48
11F：→ blargelp: 直接買內湖也是個選項 02/29 20:48
12F：推 alonzohorse: 先在南部買房，然後找機會回去？ 02/29 20:49
13F：→ sam21sam21: 選項五，找個有學區的老公寓，就算有小孩也可 02/29 20:59
14F：→ sam21sam21: 有捷運，有學區，至少不用擔心跌價 02/29 21:00
15F：→ stealk: 吳興街 02/29 21:01
16F：推 jasonci2827: 信義內湖..你看起來只有汐止的選項（新北） 02/29 21:01
17F：→ jasonci2827: 市區我建議直接內湖吧..兩人老公寓不太挑沒問題的 02/29 21:03
19F：→ DonnyHuang: 汐止基隆千萬不要，我住南港在基隆上班，每天經過汐 02/29 21:05
20F：→ DonnyHuang: 止就一路下雨到基隆市，建議南港公寓找看看，有都更 02/29 21:05
21F：→ DonnyHuang: 的機會，三鐵共構，東區門戶，lalaport年底開幕，我 02/29 21:06
22F：→ DonnyHuang: 真心喜歡南港，尤其南軟這邊 02/29 21:06
23F：→ ice1015: 1.3.4都別想 內湖的那個會崩潰 02/29 21:07
24F：→ DonnyHuang: 不過我真的買不起南軟這邊的房子，只好先南漂去買高 02/29 21:08
25F：→ DonnyHuang: 雄美術館中古屋+左營高鐵預售，期望兩屋增值後10年內 02/29 21:08
26F：→ DonnyHuang: 能再回來南軟買我想要的大樓 02/29 21:08
27F：推 karachi: 信義內湖然後跑去買A7...實在不懂這邏輯 02/29 21:08
28F：→ ice1015: 2.5(條悟)就看你接受度 02/29 21:08
29F：→ karachi: 你要不要看一下地圖然後實際通勤一次看看 02/29 21:08
30F：→ karachi: 鶯歌也是 02/29 21:09
31F：→ karachi: 每天橫貫大台北盆地通勤... 02/29 21:10
32F：推 yao60301: A7會通勤到崩潰 02/29 21:11
33F：推 alexstag: 看你收入還有沒有成長的機會，在雙北如果這個薪水 02/29 21:12
34F：→ alexstag: 不太會上升的話，其實不用硬留，有些人這種薪水能 02/29 21:12
35F：→ alexstag: 留家裡雙北有老屋可以出租、親戚借學區…你如果什 02/29 21:12
36F：→ alexstag: 麼都沒有，其實早點走搞不好還比較好 02/29 21:12
37F：推 karachi: 每天兩個人花4小時通勤，時間精力不是這樣浪費的吧 02/29 21:13
38F：推 giveme118: 買中南部出租 租北部 02/29 21:14
39F：→ karachi: 你這預算明明就可以買汐止，之後汐東線連起來通勤更方便 02/29 21:16
40F：→ karachi: ，還可以享受增值紅利，不知道在想什麼 02/29 21:16
41F：推 F1ower: 那個點就是汐止了 02/29 21:19
42F：→ karachi: 而且A7冬天常常霧氣繚繞風又靠北大，天氣好？？ 02/29 21:22
43F：→ cunankimo: 兩人資產 600，等於頭期款有 500，怎麼會買不到？ 02/29 21:23
44F：推 zxcv40711: 汐止要選社后 依照你的情況不適合汐止市區 02/29 21:23
45F：→ cunankimo: 頭期款有 500，不要太挑，隨便買都有啊 02/29 21:23
46F：推 gk1329: 基隆啊 02/29 21:25
47F：推 karachi: 對南部人來說，北部天氣都很爛啦，只有大爛小爛的差別， 02/29 21:28
48F：→ karachi: 哪有什麼好天氣，想太多 02/29 21:28
49F：→ karachi: 你這個預算搞不好都摸得到東湖邊了，明明到內湖信義方便 02/29 21:29
50F：→ karachi: 的要命跑去選鶯歌... 02/29 21:29
51F：推 becometoo: 東湖真的不錯 機能很好 只是不知道低總選擇多不多？ 02/29 21:31
52F：推 jeromeshih: 三峽呢? 02/29 21:32
53F：→ jeromeshih: 好奇要2房還是3房，假設公設比65%，抓10倍房貸所得比 02/29 21:32
54F：→ jeromeshih: ，3房才加車位 02/29 21:32
55F：→ jeromeshih: 30坪2房，這樣1800/30=60 02/29 21:32
56F：→ jeromeshih: 35坪3房，這樣(1800-200/35)=45.7 02/29 21:32
57F：→ jeromeshih: 不過預期交通方式可能也要說一下? 02/29 21:33
58F：推 karachi: 三峽到內湖的通勤距離要不要算一下....一對雲台北人亂推 02/29 21:36
59F：→ karachi: 薦 02/29 21:36
60F：→ abyssa1: 信義區有你買得起的 永春崗公園 02/29 21:36
61F：推 kagaya: 是說 我內湖這裡 真的有年輕夫妻去買a7 02/29 21:42
62F：→ kagaya: 我實在是不懂啦。 02/29 21:43
63F：→ kagaya: 然後你最後一句，問就是買。 02/29 21:44
64F：→ kagaya: 等一下，為什麼推文有美術館中古屋跟左營預售XDDDDD 02/29 21:45
65F：推 p47603986: A7 40內只能看成屋 預售都飆到快50 02/29 21:46
66F：推 steany: 秒選淡水 02/29 21:52
67F：推 fickle85: 汐止+1 02/29 21:52
68F：推 shawncarter: 180*10=1800 自己看看這個數字你能買哪裡吧 02/29 21:52
69F：→ kage01: 東湖找看看 02/29 21:54
70F：→ AMDer: 在內湖找，上下班不塞車比較爽 02/29 21:59
71F：推 louiseA: 地理位置而言絕對汐止 我工作在松山區 至少不用每天橫越 02/29 22:02
72F：→ louiseA: 台北市 會瘋掉 02/29 22:02
73F：推 mimiilove: 2，選近的 02/29 22:03
74F：推 losmith: 內湖翡翠城那塊，或是一路往東湖汐止一帶過去看。 02/29 22:05
75F：推 minirr: 木柵啊，坐公車到信義區、坐捷運到內湖都不用換車 02/29 22:06
76F：→ losmith: 汐止基隆雖然早上國道下堤頂會塞車，但比塞整個台北市好 02/29 22:06
77F：→ ppp123: 笑死 兩房要怎麼生小孩 滾去買新屋啦 02/29 22:06
78F：推 asdlkjfgh: 內湖公寓挑一下一定有 02/29 22:07
79F：→ ppp123: 笑死 窮鬼 02/29 22:07
80F：推 bigace: 北大同民權西路一帶老舊公寓，公車可以去內湖 02/29 22:08
81F：推 scorpion: 5 02/29 22:08
82F：→ losmith: 天氣的話 汐止下雨 港湖70%也在下 沒差多遠講得很誇張= = 02/29 22:08
83F：→ losmith: 不過就算住內湖 除非你走路/捷運上班 不然也是會塞到啦XD 02/29 22:10
84F：推 ccaao311: 板南線土城，板橋浮洲，樹林 02/29 22:10
85F：推 pii5566: 選2，通勤方便，其他都小問題。 02/29 22:11
86F：推 scorpion: 不買車不開車，千萬不要買汐止鶯歌通勤，你會崩潰 02/29 22:12
87F：→ losmith: 你還可以看南港研究院路那塊 那邊也不貴 02/29 22:12
88F：推 tswen: 汐止買一買 02/29 22:13
89F：推 swordhero: 回南部吧 02/29 22:17
90F：→ potabaw: 放心汐止現在新的你應該也買不起了 02/29 22:17
91F：推 HAHAHUNG: 木柵附近看看 02/29 22:18
92F：推 rainingkid: 南部人年薪60就回南部好嗎= = 02/29 22:19
93F：推 cametolife21: 推汐止水蓮山莊，到內湖南港信義都很近 02/29 22:24
94F：推 FIFA5566: 汐止應該買不起，看基隆吧 02/29 22:31
95F：推 edwardtp: 認識住內湖去林口上班，你可以反過來 02/29 22:35
96F：→ kusomanfcu: 去看浮洲 有幾個 02/29 22:39
97F：推 ILOVEluee: 6 02/29 22:49
98F：推 ownwei: 往內湖看 不行的話轉去汐止 02/29 22:54
99F：推 glwl40039: 內湖 02/29 22:55
100F：推 revorea: 老公寓忍忍吧 02/29 23:03
101F：推 abs5252: 買基隆那種有公設的大社區 + 裝潢吊隱式除濕 在家 02/29 23:15
102F：→ abs5252: 舒服 下雨就去社區公設走走就好 02/29 23:15
103F：推 johnny378194: 內湖公寓or汐止再不上我看南港那邊後面需求出來你就 02/29 23:18
104F：→ johnny378194: 可以退去八堵了，然後東邊已經比西邊不塞很多了… 02/29 23:18
105F：→ gene123: 回南部 02/29 23:19
106F：推 abs5252: 買的起的公寓 屋況都要砸大錢整理 裝潢不能貸款 等 02/29 23:23
107F：→ abs5252: 於吃掉購買力 02/29 23:23
108F：推 kagaya: 那你就買別人翻好的啊 02/29 23:32
109F：推 li11223344: 基隆輕鬆買，有錢再換 02/29 23:33
110F：推 jasonci2827: 汐止南港內湖氣候根本沒有差的，要過永春氣候才較有 02/29 23:33
111F：→ jasonci2827: 感 02/29 23:33
112F：→ li11223344: 氣候是真可怕，不過當成宿舍就好了，出門還是跑台北 02/29 23:35
113F：推 scorpion: 現在裝潢都可以貸款，銀行會很積極問，大概0.5-1成 02/29 23:35
114F：推 DwyaneWade3: A7 40買不到才是重點吧 02/29 23:43
115F：推 canallchen: 5 02/29 23:44
116F：推 shuichia: 買內湖公園，老婆捷運去信義就好 03/01 00:13
117F：推 ZMTL: 信義區工作偶爾跑內湖的經驗來說，吳興街一票 03/01 00:25
118F：推 sober921: 深坑、汐止，我認真 03/01 00:42
119F：→ cormen5566: 選5找1500以內的房子，要預留裝潢的費用 03/01 00:46
120F：推 vovhsin: 東湖可以撿便宜 03/01 00:50
121F：→ h40113: 買房考慮工作地點是想要一輩子同一間公司ㄇ 03/01 00:50
122F：→ fitenessboyz: 建議回南部 這收入硬要待北部有事嗎… 03/01 01:04
123F：推 nanahala: 不怕濕冷再考慮汐止 不行就先排除 03/01 01:08
124F：推 desirU: 過不久連南部也快買不起了 03/01 01:24
125F：推 fedona: 汐止 03/01 01:45
126F：推 inAAtauAA: 公寓-南港 內湖, 舊大樓-社后 03/01 02:17
127F：推 boooooom: 深坑到信義區跟內湖都很快 03/01 02:21
128F：推 fancyrex: 如果要藍線的話，最遠就頂埔就好，汐止就是要在車站附 03/01 02:44
129F：→ fancyrex: 近 03/01 02:44
130F：推 ky82: 建議回南部，過來人經驗180別想了 03/01 05:03
131F：→ ky82: 租房實在，生個孩子還能拿租屋補助 03/01 05:05
132F：噓 jameslee0723: 紅明顯，汐止老鄉絕不推薦住在半年都下雨區域。 03/01 05:20
133F：推 kklarinet: 必須是6 03/01 05:31
134F：推 bigplittlep: 6 03/01 07:07
135F：推 fanc79: 轉調南部，你會更舒適 03/01 07:08
136F：推 ckethan: 買桃園 03/01 07:29
137F：推 mokissru: 身為南部人給個建議 汐止基隆長期下雨潮濕 03/01 07:56
138F：→ mokissru: 你們有很大的機率無法適應當地氣候 03/01 07:56
139F：→ mokissru: 內文可多說明買房的具體訴求 大家比較能提出相對應的建 03/01 07:56
140F：→ mokissru: 議 03/01 07:56
141F：→ mokissru: （雙方可接受的通勤時間及距離、有無考慮學區、期望的生 03/01 07:56
142F：→ mokissru: 活機能等） 03/01 07:56
143F：推 krith: 有小孩開銷更大，選6吧 03/01 08:11
144F：推 ltwo: 買文山區中古大樓，內湖信義都好到 03/01 08:23
145F：推 mow1982: 你們的條件，沒有太多選擇 03/01 08:36
146F：推 greenruler: 南港靠中研院或玉成公園 內湖靠環山路 看看吧 03/01 08:59
147F：推 syunlove: 同為南部人 能6就6 03/01 09:18
148F：→ PPTAlex: 買中古的東湖吧.. 03/01 09:25
149F：推 aendwolf: 內湖老公寓 03/01 09:47
150F：推 dick929: 北部我只推藍線沿線，你們可以考慮板橋老公寓或土城中古 03/01 09:50
151F：→ dick929: 華廈，總價1300以內應該有不少選擇吧？ 03/01 09:50
152F：推 sakeru: 這條件 買汐止 管他天氣什麼的 都比你通勤這麼久好 03/01 09:53
153F：推 bjqs0827: 基隆汐止就冬天兩三個月潮濕講的好像365天都下雨似的 03/01 09:53
154F：→ fatb: 鶯歌先劃掉那個三鶯線速度很慢你要進台北不如選三峽 03/01 10:36
155F：→ fatb: 板南線自從土城噴飛後就很難買了 03/01 10:36
156F：→ fatb: 選通勤時間快的 03/01 10:38
157F：推 mickl8101: 資產600年收180 預算拉個2000萬不難買吧 03/01 10:51
158F：推 hisashi: 5 or 6 03/01 11:22
159F：推 max205: 要近舊公寓 要爽外圍新大樓 很簡單der吧 03/01 11:39
160F：推 ajax4444: 誠心建議:你買1女友買3，看你們要住1或3或者租東邊皆可 03/01 11:56
161F：→ ajax4444: 你們住1或3另一間收租，或者13收租，自己租東邊 03/01 11:57
162F：→ ajax4444: 自己租東邊，可以想換地點就換，不會被綁死 03/01 11:58
163F：推 ajax4444: 萬一分手也好分，各有一房，財豐利得 03/01 12:01
164F：推 roturier711: 只能推深坑了 03/01 12:36
165F：推 aibor: 我和太太也是高雄人 無法接受汐止的天氣 03/01 13:01
166F：推 rhythm7: 選橫科，上下班通勤30分鐘內，房價又低 03/01 13:42
167F：推 commonbase: 安坑到信義很快 可以看看 03/01 14:21
168F：→ gust0985: 你知道為什麼汐止天氣那麼糟糕還是一堆人口移入嗎？因 03/01 15:25
169F：→ gust0985: 為就是位置好、房價便宜….. 03/01 15:25
170F：→ gust0985: 住汐止去內科、信義區上班超近…. 03/01 15:25
171F：推 venroxas: 到內湖的話A7不是個選擇 03/01 15:41
172F：推 F1239810: 回來南部...速度要快，慢了就沒了! 03/01 15:58
173F：推 therockwx: 6這種薪水待北部也是受苦 03/01 16:51
174F：推 Sandy101: 這種薪水跟資產在雙北ok的好嗎，建議挑附近你們都喜歡 03/01 17:14
175F：→ Sandy101: 的 03/01 17:14
176F：推 idmaker: 只能買汐止了 03/01 17:28
177F：推 yuffie: 這薪資回南部吧……不然南部也很快漲到買不起 03/01 18:00
178F：推 hmsDEBBIE: 買內湖公寓撐六年，你薪資高所以挑離你工作方便的才能 03/01 18:30
179F：→ hmsDEBBIE: 降低時間的機會成本，女友騎機車去信義20分鐘塞一點3、 03/01 18:30
180F：→ hmsDEBBIE: 40分鐘，先買簡單整理入住然後繼續看預售，等六年要換 03/01 18:30
181F：→ hmsDEBBIE: 屋時，房子差不多幫你們賺點頭期了。先上車～ 03/01 18:30
182F：推 cutemico: 為什麼推文有高雄買房子，從南港通勤到左營嗎ＸＤＤＤ 03/01 20:58
183F：→ cutemico: ＤＤ 03/01 20:58
184F：推 ann99: 有6的選項幹嘛還考慮前5個 03/01 22:42
185F：推 CIIIO: 到那邊都是選離工作最近的蛋白重劃區 有後續建案可以抬轎 03/01 22:55
186F：推 polarbeer: 6 03/02 02:46
187F：→ chiataan: 回南部，擠來台北幹嘛？ 03/02 14:44
188F：推 encoreg57985: 5 老公寓 將來還可等都更 03/02 20:57
189F：推 ajzj: 還沒結婚..確定要把資產一起考慮進去買房嗎？ 03/02 20:57
190F：→ asdfghjklasd: 內湖可以買遠一點 03/02 23:23
191F：推 Pellaeon: 文山區公寓啊 03/03 20:18
192F：推 SimplePraise: 這工作地點絕對選汐止 交通跟生活機能都很方便 提 03/06 00:57
193F：→ SimplePraise: 早一點出門就能省下大量通勤時間 下雨也就冬天一兩 03/06 00:57
194F：→ SimplePraise: 個月比較辛苦 我住過內湖5年 汐止4年 天候根本沒差 03/06 00:57
195F：→ SimplePraise: 多少 03/06 00:57
196F：推 hhjjhhgg: A7 就是先到長庚再搭946，或是機捷進北車轉北捷 03/11 16:10
197F：→ hhjjhhgg: 推薦買內湖的 是不是太久沒看中古屋 03/11 16:13